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CHF 4’000’000.–

Kieswerkstrasse 4, 8355 Aadorf

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Nahe an den Hauptverkehrsachsen der Schweiz, im Dreieck Frauenfeld - Wil - Winterthur. Die Städte Zürich und St. Gallen sind in kürzester Zeit erreichbar. Gut unterhaltene, im Jahr 1990 in solider Bauweise erstellte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude mit angebauter Werkhalle. 2016 wurde die Liegenschaft um eine Kalthalle erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 380 m² Bürofläche, 2'280 m² Produktions-/Lagerfläche mit Laufkran sowie eine Kalthalle mit einer Grundfläche von 475 m² zuzüglich 180 m² Lagerfläche auf dem Zwischenboden (demontabel). Auf der Nordwestseite ist die Werkhalle mit dem Werkhof der Gemeinde Aadorf zusammengebaut. Im Aussenbereich sind rund 40 Parkplätze verfügbar. Eine Teilvermietung wäre ohne grössere Investitionen möglich.

1

CHF 1’190’000.–

9320 Arbon

Dieses schöne alte Gebäude steht an der Schäfligasse 4, zentral in Arbon, direkt neben der Stadtverwaltung und nur 500 mt. vom Schlosshafen. Arbon liegt auf einer Halbinsel am südlichen Bodenseeufer und ist eine alte Römersiedlung mit einer idylischen Altstadt. Das Städchen ist bei Touristen sehr beliebt, wovon dieses kleine Boutique Hotel profitieren könnte. Das Haus ist mietfrei und steht dem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung sofort zur Verfügung. Die Gesamfläche - brutto - beträgt 370 qm und teilt sich wie folgt auf: Zunächst betritt der Gast das Hochparterre mit einem schönen Gastraum, Stübli und Küche. Im UG befinden sich die Lagerräume für das Restaurant, Kunden WC's und der Heizungskeller. Im 1. OG dann eine schöne Wirtewohnung mit 2 Schlafzimmern, im 2. OG sind 6 Gästezimmer mit Lavabo ausgerüstet, eine Dusche und WC sind auf dem Flur. Das Dachgeschoss besticht durch eine schöne Terrasse, dazu noch 3 Gästezimmer mit Lavabo, auch hier das Duschbad auf dem Flur. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Gästehaus einmal persönlich, rufen Sie uns einfach an!Kaufpreis Immobilie: 1'190'000.- CHFGewerbeimmobilien kaufen und verkaufen - immer mit Remicom! Prix de vente : CHF 1'190'000.-

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CHF 1’950’000.–

Riedt b. Erlen 26, 8586 Riedt b. Erlen

LAGE * gute Lage in Riedt bei Erlen * Grundstück in der Gewerbezone * Infrabereiche in mittleren Entfernungen AREAL * grossflächige Lagerhalle * ausreichend Verkehrs-, Manövrier-, Umschlags- und Aussenlagerflächen * umfangreiches Parkingangebot OBJEKT * repräsentatives Gebäude * intakte Bausubstanz * einfach-guter baulicher Zustand * einfach-zweckmässige Ausbauten - auf heutige Nutzung abgestimmt * grosszügige Raumhöhen * stützenarme Konstruktion ENTWICKLUNGSPOTENZIAL * dank mehreren Zugangsmöglichkeiten Abtrennung gewisser Teilbereiche möglich * Drittvermietung oder Alternativnutzung im Sinne eines Gewerebparks Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

4

CHF 1’650’000.–

Lenzbüel 17, 8370 Sirnach

Sirnach zählt dank einer modernen Infrastruktur sowie dem guten Verkehrsnetz und ÖV-Anschluss zu den gefragten Standorten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Das Industrie- und Gewerbegebiet Lenzbüel in Sirnach ist in den letzten Jahren gewachsen und hat stark an Frequenz gewonnen. Kürzlich wurde die Coop Tankstelle am Kreisel eröffnet. Die absolut vorteilhafte Lage dieser zum Verkauf stehenden Parzelle könnte Ihrem Gewerbe zum Erfolg dienen. Auch von der Autobahn A1 ist die Sichtbarkeit zum Gebäude gegeben. Das Gebiet gewinnt mit der Standortentwicklung der Kantone SG und TG im Bereich Wil West und den umliegenden Thurgauer Gemeinden ungemein an Attraktivität. www.wilwest.ch Das vorwiegend als Verkaufsfläche genutzte Gebäude ist in einer leichten Bauweise ohne Fundament 2017 erstellt und ist nach wie vor in einem top Zustand. Da die Parzelle auch für mehr Nutzfläche Platz hätte, wäre auch ein Rückbau denkbar. Sehen Sie aus den Grundrissen die heutige Aufteilung der Räumlichkeiten sowie die maximale Höhe. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'650'000.-- oder gegen Gebot.

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Preis auf Anfrage

Bienenstrasse, 8570 Weinfelden

An bevorzugter, ruhiger Wohnlage sind 4 Baulandparzellen im Baurecht abzugeben. Nehmen Sie das Baurecht als Chance wahr! Parzelle-Nr. 4888 mit 776m² (W2EH) reserviert Parzelle-Nr. 4891 mit 860m² (W2EH), vergeben Parzelle-Nr. 4892 mit 835m² (W2ERH) Parzelle-Nr. 4893 mit 874m² (W2ERH) Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich keine 100m entfernt eine Bushaltestelle. GOLDRICHTIG für die Realisierung Ihrer Traumliegenschaft Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Auf einen Blick: +++ Wohnzone W2 ERH und W2EH +++ Zulässig sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser. +++ Kleinere Betriebe wie Büros, Ateliers, Kleingewerbe, Ladenlokale sind erlaubt. Sie dürfen den Wohncharakter der Zone nicht beeinträchtigen. Reine Gewerbebauten sind nicht statthaft. +++ Die Bauten und Anlagen haben sich in die Umgebung und das Landschaftsbild einzuordnen. +++ Überbauungsmasse: AZ: 0.35 und 0.30 Verdichtete Bauweise: 0.40 max. Geschosszahl: 2 max. Gebäudehöhe: 7.10/ 6.0 max. Firsthöhe: 12/10 min. Grenzabstand: 6m max. Grenzabstand: 9m max. Gebäudelänge: 30m Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.