0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bürglen OW

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1126_643fe1e4279903.43425970_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e317e619.46220349_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e2d16cc2.01662579_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e28f01c9.91605938_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e3924455.28747104_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e3588011.29024265_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e3d65432.43501292_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e47078b8.53013231_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e4b51022.95859023_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e2397839.50470156_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1126_643fe1e1cfd015.38124012_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 11
Preis auf Anfrage
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

  • bdd2269f895ded71cf0c0216eff15caf2f16c523_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • efa7cf4f8de79159dcc54eb615f652b593c5e450_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • e1f01004778a0c7617476c4308aa4983a9c4d764_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • f137d346c49ac56c03b7fe310f02b016da57a107_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 0a08bc1de6f921b8be10e54ae4497eb989f2d3ea_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • af02704e71a675105b52b30d41b992c6320c47b3_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 23f69604aaf4e7b96d88bc41eaaa892c8637de60_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 57cf83eb263d063526c9433065b6e1d7ed88ef1b_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 43b52052e32a5500170fa41dd873e700d33723d1_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 6adbc2765dee02676e06a98ed79be572832a885c_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
  • 9b5e6c7365df4e62528f265b61e1bb822fb7086e_1280x1280_meet-o-ww15001.jpg
1 / 11
CHF 850’000.–
831m² Nutzfläche
Mörlialp 2, 6074 Giswil

Ihr Einstieg in die Gastronomie!

Die Mörlialp ist schweizweit als wunderschönes Ski- und Wandergebiet bekannt. Inmitten dieser Traumkulisse befindet sich dieser äusserst charmante Gastronomiebetrieb. Dieses Restaurant wurde die letzten Jahre sehr erfolgreich betrieben und stetig den Bedürfnissen der Kundschaft angepasst. Das schweizerische à la carte Restaurant mit grosser Küche und wunderschöner Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge sowie in die Natur. Wir wenden uns an Personen, welche gerne solch einen Betrieb weiter bewirtschaften möchten oder auch an Investoren, die ihr Portfolio mit einer lukrativen Anlage weiter ausbauen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Charmantes Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene Bereiche • 120 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Sonnenschutz und wärmender Heizung • Grosse Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 • Sehr viel Lagerfläche und Platz für Ihre Vorräte • 8x schöne Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad (4x Doppelzimmer, 1x Vierbettzimmer, 3x Dreibettzimmer) • und vieles mehr... Lage: Die Mörlialp gehört zur Gemeinde Giswil und liegt an der Panoramastrasse zwischen Giswil und Sörenberg. Giswil ist eine Gemeinde des Kantons Obwalden und das Zuhause von ca. 3'780 Einwohnerinnen und Einwohner. Inmitten einer schönen Erholungslandschaft bietet Giswil einen sehr vielseitigen und attraktiven Wohnraum mit hoher Lebensqualität. In den drei Dorfteilen stehen Ihnen diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf zur Verfügung und die Erschliessung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Dank dem Autobahnanschluss in Giswil erreichen Sie die Stadt Luzern in nur 25 Fahrminuten und Interlaken ist 45 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Mörlialp von Giswil aus in nur 15 Minuten. Auf der Alp angekommen, stehen Ihnen diverse Gratisparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich fährt regelmässige ein Postauto nach oben.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Lungern nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.18 % auf 2'086 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'850. 20.04 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 57.63 % haben einen SEK II-Abschluss, 14.92 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.35 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Lungern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.39 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lungern 54 neue Wohnungen gebaut. Bei 9 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lungern nun 1'458 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 74. Weiter gibt es 325 Wohnungen mit 2 Zimmern, 330 Wohnungen mit 3 Zimmern und 317 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 200 5-Zimmer-Wohnungen und 212 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Lungern sind 1.46 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.77 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'365. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'724.