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CHF 2’250.– / Monat
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Marktstrasse 9, 6060 Sarnen

Entzückende 4.5-Zimmerwohnung in Sarnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen zeitgemässen Wohnstil, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht.Die Wohnung, bequem im 2. Stock gelegen, ist über einen Aufzug direkt von der Garage aus erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet grosszügige Wohnbereiche, in denen Sie sich frei entfalten können.Ein besonderes Highlight sind die Waschmaschine und der Tumbler, die direkt in der Wohnung vorhanden sind. Nie mehr den Weg zum Waschraum suchen - hier erledigen Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden.Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Stress minimiert, und der Start in den Tag wird zu einem angenehmen Ritual. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Funktionalität aus, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und moderne Akzente.Die Lage in Sarnen spricht ebenfalls für sich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geniessen Sie die Vorzüge dieser begehrten Gegend, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar sind.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Lungern nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.18 % auf 2'086 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'850. 20.04 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 57.63 % haben einen SEK II-Abschluss, 14.92 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.35 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Lungern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.39 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lungern 54 neue Wohnungen gebaut. Bei 9 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lungern nun 1'458 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 74. Weiter gibt es 325 Wohnungen mit 2 Zimmern, 330 Wohnungen mit 3 Zimmern und 317 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 200 5-Zimmer-Wohnungen und 212 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Lungern sind 1.46 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.77 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'365. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'724.