0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bürglen UR

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CHF 1’852’500.–

15 Zimmer

6460 Altdorf UR

Mehrere Optionen möglich an guter Passantenlage

Diese besondere Immobilie beinhaltet zum einen einen äußerst attraktiven Gewerbeteil (Sport/Fitness/Wellness) mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen ist in den oberen beiden Stockwerken eine chicke Maisonettewohnung untergebracht, die mit großzügigen Räumlichkeiten, einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer grossen Terrasse mit einer wunderbaren Bergsicht überzeugt.Für potenzielle Käufer, die nach einem Ort suchen, um ihre innovative Geschäftsidee zu realisieren, bietet dieses Objekt definitiv eine vielversprechende Option. Die Eingangshalle und die großen Fensterfronten im Gewerbeteil versprechen eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung, während die flexible Nutzfläche von total über 440 m² ausreichend Platz für verschiedene Unternehmensaktivitäten bietet.Die Möglichkeit, mit der Vermietung der integrierten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zusätzliches Einkommen zu generieren oder diese gar selber zu bewohnen, ist sicherlich ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes. Insgesamt ist dieses gemischte Gewerbe-/Wohnobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für potenzielle Investoren interessant sein dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr gute Lage+ Reichliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Attraktives Erscheinungsbild + Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Und noch vieles mehr ...Das Objekt eignet sich gleichermassen zur Eigennutzung oder als spannendes Renditeobjekt.Die vielen Parkmöglichkeiten am Lehnplatz machen diese Liegenschaft noch interessanter.Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage

190m² Nutzfläche

6460 Altdorf UR

GERÄUMIGE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSARTIGEN GELEGENHEITEN

Im Zentrum vom alpinen Altdorf, unweit des Vierwaldstättersees und der Reuss, bieten wir eine erstklassige Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum zum Verkauf an. Die grosszügige Terrasse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. • Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste Gewerbenutzungsformen • Ideale Nutzung als Praxis, Business Loft, Künstleratelier oder stilles Gewerbe • Grosse, sonnige Terrasse mit 47 m² und herrlicher Sicht ins Grüne • Zwei Einstellhallenplätze sind können dazu erworben werden • Die Gewerbefläche sowie ein Einstellhallenplatz werden zurzeit untervermietet (Mietzinseinnahmen von CHF 38'400.- p.a.) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84723/Referenznummer: 24-84723Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Neubau

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CHF 496’470.–

230m² Nutzfläche

Grund 77, 6473 Silenen

Flexible, innovative Gewerberäumlichkeiten

230m2 Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken, im Rohbau, frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.GreenPlace ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, dass lokalen KMU's und Start-up's ermöglicht, Geschäftsfläche zu günstigen Konditionen zu kaufen.Preis: Ab CHF 330'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Bürglen (UR) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.95 % auf 3'877 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 63'080. Dabei besitzen 7.94 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.73 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.23 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bürglen (UR) liegt bei 13.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 72 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bürglen (UR) gebaut. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bürglen (UR) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Bürglen (UR) verfügt nun über 1'924 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 66 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 371 Wohnungen mit 2 Zimmern, 639 mit 3 und 397 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 397 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 307. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Bürglen (UR) liegt bei 0.31 %. Dabei stehen 1.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.31 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'041. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'542.

PLZ von Bürglen UR

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6463 (Bürglen UR)

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