6 Treffer - Wohnung kaufen in Bürglen UR

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CHF 640’000.–
4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
6463 Bürglen

Sehr gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung an ruhiger Lage am Waldrand, in Bürglen UR

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, in Bürglen, Kanton Uri. Die Wohnung ist am Waldrand in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Hier haben Sie eine wunderbare Weitsicht in die Berge, die pure Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eckdaten zur Wohnung: - 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Nettowohnfläche: 93 m² - ständig werthaltend renoviert - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Cheminée im Wohnzimmer - Bad mit Wanne, WC und Gäste-Bad mit Dusche, WC - Geräumiges Estrich- und Kellerabteil - gemeinsame Waschküche pro Etage im Untergeschoss - 1 geschlossener Tiefgaragenplatz inklusive - weitere Fotos auf https://remax.ch/brunnen Ausbau: Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Die Garderobe bietet viel Stauraum, links ist das Bad mit Dusche und WC. Rechts im Flur befinden sich die beiden Kinder-Schlafzimmer. Am Ende des Korridors befindet sich rechts das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad, mit Badewanne und Doppellavabo. Links gelangen Sie in den offenen Küchen- und Wohnbereich. Die geräumige und moderne Küche bietet viel Platz für alle Geräte und Ihre Vorräte. Im Wohnzimmer gibt es zwei Zugänge zum großen Eckbalkon. Der pflegeleichte und hochwertige Plattenboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der Umluft-Cheminée und der großzügige Balkon laden zu gemütlichen Stunden ein. Zur gemeinsamen Nutzung stehen im UG, in der Waschküche pro Etage, eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung, sowie ein gemeinsamer Veloraum. Das Raumprogramm umfasst abschließend einen großzügigen Estrich- und Kellerabteil und einen inneren Einzel-Tiefgaragenplatz. Umgebung, Anbindung: Bürglen, auch das Tellendorf genannt, liegt südöstlich des Kantonshauptorts Altdorf am Eingang zum Schächental und Klausenpass. Nebst dem Dorf gibt es an beiden Talhängen zahlreiche Streusiedlungen. Die Liegenschaft liegt an ruhiger Lage und in der Nähe zu diversen Restaurants und Klein-Gewerbe. Den Anschluss an die Autobahn A4 in

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Mattenstrasse 40, 6463 Bürglen

4.5-Zimmerwohnung an sonniger Wohnlage

Für Sonnenliebhaber ist dies das ideale ObjektDie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, in einen familienfreundlichen Wohnquartier. Sie ist süd-westlich ausgerichtet und geniesst durch die hervorragende Lage eine sehr angenehme Besonnung. Das Mehrfamilienhaus liegt auf 614 m ü. M.Der Ausbaustandard der Wohnung ist gut und neuwertig. Sie bietet einen offenen Küchen- und Essbereich mit einem angrenzenden grossen Wohnzimmer. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer (WC, Badewanne) sowie ein separates WC mit Dusche. Sehr praktisch und komfortabel ist der integrierte Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die drei Zimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Alle anderen Bereiche (Korridor, Küche, Essen, Wohnzimmer, Nasszellen, Waschraum) haben einen dunklen und pflegeleichten Plattenboden. Die Abriebwände und Deckenverputze in Weiss sowie die grossen Fenster lassen die Wohnung in einem hellen und freundlichen Licht erscheinen. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zu erholsamen und friedlichen Stunden der Entspannung ein.Zur Wohnung gehören im Weiteren ein separates Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Einstellhalle. Ein separater Veloraum darf von allen Bewohnern mitbenutzt werden. Sämtliche Ebenen sind mit einem Lift erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren, um weitere Detailinformationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Bürglen (UR) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.95 % auf 3'877 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 63'080.

Dabei besitzen 7.94 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.73 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.23 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bürglen (UR) liegt bei 13.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.81 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

72 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bürglen (UR) gebaut.

Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Besonders interessant für Familien sind auch die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bürglen (UR) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Bürglen (UR) verfügt nun über 1'924 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 66 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 371 Wohnungen mit 2 Zimmern, 639 mit 3 und 397 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 397 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 307.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Bürglen (UR) liegt bei 0.31 %.

Dabei stehen 1.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.31 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'041.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'542.