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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Chavannes-les-Forts

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CHF1’750’000.–522m2

3178 Bösingen

VIRTUELLER RUNGANG VERFÜGBAR Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung – investieren Sie noch heute und erzielen Sie eine mögliche Rendite von über 6 %. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Die attraktive Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ MINERGIE STANDARD+ Vielseitig nutzbare Flächen mit Umbaumöglichkeiten+ SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 + Mögliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 117'000.- Und vieles mehr ...Acht Parkplätze sind im Preis inbegriffen und befinden sich neben den Eingängen. Ausserdem besteht die Option, eine weitere ‘’Box’’ zu erwerben mit 163 m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF375’000.–

Route Joseph-Chaley 29a, 1700 Fribourg FR

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT: RESTAURANT & BAR MIT CHARME AN QUARTIERLAGE IN FREIBURGIch stehe in einem schönen, interessanten Quartier von Freiburg und werde als charmantes Quartierrestaurant geliebt. Ich wurde 1968 an der Route Joseph-Chaley 29a in 1700 Fribourg gebaut, liege nahe des Fussballplatzes Mon Repos und ein Naherholungsgebiet lockt viele Natursuchende in meine Nähe....Meine Highlights - Ich bin ein hübsches Quartierrestaurant mit Bar und biete einen Servicebereich von knapp 80 Quadratmetern und eine grosszügige Nassbar. Meine Gäste fühlen sich bei mir fast wie zuhause - dazu trägt mein besonders angenehmes Ambiente bei, das durch Sicht-Holzbalken verströmt wird. Meine Küche ist praktisch und professionell eingerichtet und mit rund 45 Quadratmetern von passender Grösse. Zu mir gehören ein Kühlraum und zwei Abstellräume, die einen reibungslosen Betrieb unterstützen. Im Jahr 2015 wurde mir eine neue Gasheizung eingebaut. Drei Toiletten und sechs Aussenparkplätze vervollständigen mein attraktives Angebot.Ich werde gerade neu vermietet - für Sie bin ich ein äusserst lukratives Renditeobjekt und bringe Ihnen 6.72 % Rendite bei CHF 25'200.- jährlichen Netto-Mieteinahmen. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF3’800’000.–2’100m2

F. X. Müllerstrasse 1, 3185 Schmitten FR

Kommen Sie nach Schmitten im schönen Sensental des Kanton Freiburgs und begegnen Sie dem Kreuz-Schmitten, Ihrer Zukunft in der Gastro- und Hotellerie Branche mit zukünftigen Wohnungen.Die Liegenschaft zeichnet sich durch Ihre zentrale und unglaublich gute Lage mitten im Dorfkern aus.Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop, die Apotheke Schmitten sowie ein Sportgeschäft, die Papillion Papeterie & Boutique sind in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Post- und Bankautomaten sind umliegend vertreten. Die Kirche sowie die örtliche Zahnarztpraxis sind praktisch neben dem Gebäude.Aktuell ist das Gebäude verpachtet und dient als Restaurant "Kreuz-Schmitten" mit Lieferdienst und neun Einzelzimmer, die für 650.- / Monat vermietet werden.Die Räumlichkeiten teilen sich in die Gaststube, ins "Stübli" und einem grossen und einem kleinen Saal auf. Diese beiden bieten Platz für ca 500 Personen.Dazu kommt eine Gartenterrasse die im Sommer wunderbar mit Bar genutzt werden kann. Diese bietet Platz für ca 100 Personen.Eine zusätzliche Bar in den Kellerräumlichkeiten ist ebenfalls vorhanden und lädt zu einem Absacker in den späten Stunden ein.Die Liegenschaft bietet 27 Aussenparkplätze für Ihre Kunden an.Eine Wirtenwohnung ist ebenfalls bereits vorhanden, die auch aktuell bewohnt ist.Es existiert ein interessante Projektanalyse, mit Vorbaugesuch für zusätzliche Wohnungen, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Ergreifen Sie diese einmalige Chance auf dieses Traumrenditeobjekt!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Genialer Standort in Mitten des Dorfkerns • Schöne, rustikale Räumlichkeiten mit ca 500 Plätzen drinnen • Wunderschöne Gartenterrasse mit Bar, Platz für ca 100 Personen • Grosse Kellerräumlichkeiten mit Bar im Untergeschoss • Genehmigtes, interessantes Vorbauprojekt zur maximalen Ausschöpfung des Potenzials Gerne bekommen Sie von uns mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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