Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - Écoteaux

Preis der bestehenden Gebäude: CHF 1'900'000.
Terrain Freizeitzentrum: CHF 900'000. Erwerb als Ergänzung möglich

In einem malerischen Umfeld in der Gemeinde Écoteaux gelegen, bietet dieser Gasthof mit Freizeitzentrum ein großes Potenzial für die Entwicklung eines touristischen, hotelier oder Veranstaltungsprojekts.
Die bestehenden Gebäude bieten schöne Räume sowie eine funktionale Aufteilung, die diverse berufliche Nutzungen ermöglicht.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die aktuelle Struktur bildet eine solide Basis für die Entwicklung eines ehrgeizigen Projekts in einer privilegierten Naturlandschaft.




Zusammensetzung der Räumlichkeiten:

Untergeschoss
Lagerräume
Heizraum
Waschküche und Wäscherei
Kühlkammer
Spielraum und Mehrzweckraum
Umkleideräume mit WC und Spinden
Innenpool

Erdgeschoss
Café-Bar
Zwei Restaurants
Professionelle Küche
Zusätzlicher Raum mit Bar
WC für die Kunden
Terrasse, die vom Restaurant aus zugänglich ist

Obergeschoss
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit:
Wohnzimmer
Küche
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer

Außenbereiche
Großer Parkplatz mit derzeit 23 Stellplätzen
Nutzbare Außenflächen
Angenehme und freie Naturlandschaft

Bauvorhaben genehmigt
Das genehmigte Projekt umfasst unter anderem:
Die Schaffung von 22 Gästezimmern
Die Einrichtung eines Entspannungsbereichs für die Kunden
Die Erhöhung des Untergeschosses
Die Gestaltung und Optimierung der bestehenden Flächen

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für die hoteliere oder touristische Entwicklung, um die Aufnahmekapazität des Standorts erheblich zu erhöhen.

Eine Gelegenheit mit großem Potenzial
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für:
Ein Investor, der ein touristisches oder hotelieres Projekt entwickeln möchte
Ein Hotelier oder Restaurateur, der ein Standort mit großem Potenzial sucht
Ein Profi, der einen Empfangsraum in einer privilegierten Naturlandschaft schaffen möchte
Eine schweizerische oder internationale Kundschaft, da die Immobilie auch für ausländische Käufer offen ist

Die Möglichkeit, die Gebäude allein zu erwerben, die bereits über eine in Kraft getretene Baugenehmigung verfügen, oder das Grundstück als Ergänzung hinzuzufügen, bietet eine große strategische Flexibilität und ermöglicht es, das Projekt an die betrieblichen und entwicklungsbezogenen Ziele anzupassen.