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CHF 242’770.–
140m² Nutzfläche
1972 Anzère

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE

Cet espace de bureau de 220 m2 reparti sur 2 niveaux (mezzanine), est situé au centre du village et offre une utilisation professionnelle multiple: bureau, atelier, cabinet et tout autre commerce (magasin/ pharmacie/ banque). Espace d'accueil chaleureux. Il est au plus proche de toutes les commodités du village d'Anzère, sur la place du village. Une place de parc souterraine est disponible pour CHF 40'000.00 en sus du prix de vente. Disponible de suite !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé- proche des commerces- sur la place du village- grande surface, facilement aménageable- convient aux indépendants et artistes- salle d'eau avec douche- prix au m2 intéressant- possibilité d'acquérir une place de parc intérieure- pour investisseur et indépendant- magasin, cabinet, bureau, etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé sur la place commerçante du village.Etat du bâtiment: bien entretenuSalles de bain: 2 (2x wc/ douche)Transport publics: Arrêt de bus à 80 m Ecole: -Commerces: Coop à 200 m

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CHF 1’369’500.–
Rue des Bourguignons 5, 1870 Monthey

A vendre immeuble Mixte à rénover au centre Ville de Monthey-Valais

A vendre immeuble commercial et résidentiel à rénover au centre Ville de Monthey dans le quartier des commercesSitué au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 est une opportunité.Immeuble mixte entre habitation et commerce comprenant : • Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves de 25.2m2,19.2m2 et 7.8m2 • Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 • 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 • 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 • 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 • Combles un grenier de 43.5m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition.Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé.Actuellement libre de baux à loyer et mobilierNe manquez pas cette opportunité !Visites et renseignements 079.936.55.35info@gimmobilier.ch

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CHF 2’427’750.–
640m² Nutzfläche
Binntalstrasse 14, 3995 Ernen

Hotel Alpenblick in Ernen

Ernen wurde 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz erkoren. Und das völlig zu Recht. Ernen ist ein absolutes Bijou der Alpenwelt. Schmucke Chalets, alte Walliser Stadel und die grandiose Aussicht sind einzigartig. Im Sommer finden in Ernen die klassischen Musikspiele statt, die weit über die Walliser Grenzen bekannt sind. Die Attraktionen Ernens sind zweifelsfrei die Nähe zum Aletsch Gletscher, die Ortschaften Binn und Ausserbinn laden zu beeindruckenden Spaziergängen ein. In dieser Idylle, die einen im Geiste um Jahrhunderte zurückversetzt, dürfen wir ein wirkliches Juwel der Hotellerie verkaufen. Das „Hotel Alpenblick“ liegt an absolut prominenter Lage in Ernen und hat einen einzigartigen Blick auf diverse Viertausender des Oberwallis. Hier bekommt der Ausspruch „Der Himmel auf Erden“ eine ganz eigene Bedeutung.Das „Alpenblick“ verfügt über insgesamt 6 Etagen, 10 gemütliche Doppel- und 2 Einzelzimmer. Das Restaurant verwöhnt nicht nur den Gaumen, sondern auch das Auge. Genießen kann man hier in vollen Zügen und zwischen den Gängen noch die spektakuläre Aussicht auf sich wirken lassen.Alle Zimmer bestehen aus einer Vertäfelung kostbarsten Arvenholzes, Teppichboden und Balkonen sowie natürlich Bädern. Die Gäste schätzen im „Hotel Alpenblick“ die gemütliche Chalet Atmosphäre, den kulinarischen Verwöhn Bereich und natürlich die fantastische Aussicht.Ein weiteres Highlight bildet das „Walliser- und Raclette Stübchen“, welches ganz und gar im typisch Schweizer Landhaus Stil eingerichtet ist. In diesem Stübchen steht dem neuen Eigentümer ein tolles, riesiges Raclette Gerät zur Verfügung, mit dem er Gästegruppen bis zu 50 Personen verwöhnen kann. Sportlich können sich die Gäste auch in der Kegelbahn im Untergeschoss (modern mit Infrarot Anzeige) betätigen. Diese fast vergessene Sportart erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird von vielen Gästen wieder geschätzt.Das Hotel „Alpenblick“ wird von den Besitzern persönlich erfolgreich geführt und weist sehr gute Erträge aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Bijou zeigen zu dürfen. Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihnen auch weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen. Hier sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand im obersten Stockwerk des Hotels eine geräumige Betreiber Wohnung einzurichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
Chemin de l'industrie, 1926 Fully

Halles industrielles à louer à Fully

Halles industrielles à FullyGefimmo est heureux de vous présenter ces superbes halles sur deux niveaux disponibles à la location !Avec des dimensions allant de 108 m² à 131 m², ces halles offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel sur deux niveaux.Ces objets vous offrent une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Que vous ayez besoin d'un espace de travail, d'entreposage ou d'un bureau, ces biens sont faites pour vous.Située dans un emplacement stratégique, les halles bénéficient d'un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs.Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans ces espaces fonctionnels et polyvalents. Les halles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée :- Vaste espace idéal pour un atelier ou un espace de stockage- Toilettes et cuisine aménagée pour votre confort et praticité • Étage :- Spacieux bureau ou espace polyvalent pour répondre à vos besoins- Toilettes et cuisine aménagée pour plus de commodité Des places de parc extérieures sont prévus pour chaque lots.La disponibilité prévue pour 2025 vous permet de planifier votre projet en avance et de vous assurer une place dans ce futur espace dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF 4’731’000.–
3960 Sierre

Superbe halle commerciale avec plus de 2000 m2

Magnifique halle commerciale avec plus de 2000 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage. La halle d'origine date de 1981. Elle a été agrandie une première fois et complètement rénovée dans les années 1990. Une seconde nouvelle halle est venue s'accoler à la première. Cette dernière a été achevée en 2017. Elle en a profité pour réunir les deux entités et en créer une seule pour y faire une complète homogénéité.Grâce à cette nouvelle construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Ce bâtiment complet offre une surface totale de 2640 m2 sur 3 niveaux. Cet espace est actuellement divisé en 5 grandes surfaces d'env. 300 m2 chacune, avec possibilité d'additionner un local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. Les espaces restent lumineux, et pour trois d'entre eux, très chaleureux en raison de la magnifique charpente apparente. Chaque surfaces restent bien entendu, modulable selon vos besoins et vos envies. A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un entrepôt, accessible avec un véhicule, est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise, avec sur son extérieur, une charge pour un véhicule électrique. En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'aménagement de votre entreprise. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Zusätzliche Informationen

Überblick Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140. In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden. 167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962. Leerwohnungen 0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt. So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.