0 Treffer - Haus kaufen in Crête-à-l'Oeil (Les Agettes)

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CHF 1’584’040.–
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
3977 Granges VS

VISITE VIRTUELLE 360°: C'est le moment rêvé pour devenir propriétaire

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du golf de Sierre, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses aménagements extérieurs de qualité. Allant du carrelage jusqu'à sa magnifique pierre ollaire en passant par sa sublime terrasse couverte, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1985, sur une jolie parcelle de 1689m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Des escaliers mènent au sous-sol et à la partie nuit. Un chauffage de type pierre ollaire permet d'offrir une belle chaleur dans toute la maison.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres à coucher, allant d’environ 11 m2 à 13 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif et arborisé de quelque 1000 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille et entre amis. Cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un bureau, une buanderie, une réserve et un garage ; le tout ayant un accès direct avec l’extérieur. De plus, trois places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.A noter que le terrain offre un potentiel constructible supplémentaire et pourrait accueillir une petite entreprise.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une maison idéale pour une grande famille, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Zusätzliche Informationen

Überblick Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140. In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden. 167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962. Leerwohnungen 0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt. So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.