0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Derendingen

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CHF 3’604’500.–

Hauptstrasse 40, 4658 Däniken SO

Wohn- / Gewerbe Areal an TOP zentraler Lage

Wohn-/Gewerbeliegenschaft Areal an TOP LageDieses grosse zentral gelegene Grundstück ist in der steuergünstigen Gemeinde Däniken, befindet sich in der Kernzone und hat grosses Potenzial für Anleger und Investoren. Eignet sich für Weiterentwicklung-/Projektentwicklung. Das ganze Areal ist voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten. Eine neue Oelheizung wurde 2022 eingebaut. FAKTEN • MFH mit 6 Wohnungen (2x 4.5 Zi., 1 x 2.5 Zi., 2 x 2 Zi., 1x 1 Zi.) • Garagengebäude mit Werkstatt • Nebenräume / Lager • verschiedene Einzelgaragen-/Doppelgaragen FAKTEN zum Grundstück / Zone • 3'231 m² • 5'986 m³ • Kernzone • 3 Vollgeschosse & Attika • GFZo 1.1 • GFZu 1.5 Das Areal hat gemäss Ausnützungsziffer noch grosses Potenzial da es nicht komplett überbaut ist. Es werden Kaufinteressenten berücksichtigt welche die Finanzierung abgeklärt ist und einen Finanzierungsnachweis vorweisen können.Unterhalt und Erneuerungen2022 neue Oelheizung2020 Dach Unterhalt

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CHF 387’150.–

86m² Nutzfläche

Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind. Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung.Nebst den elektrischen Sektional-Garagentoren mit integrierten Servicetüren und gedeckten Eingangsbereich, profitieren einige Gewerbeeinheiten mit Glasfront von einer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Eine Einzelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 2 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Einzelbox,86m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 1250.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 290'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’869’000.–

Rossmarktplatz 0, 4500 Solothurn

Solothurn: Geschäftshaus mit teilweiser Wohnnutzung

Geschäftshaus (Gebäudeklasse: Bürogebäude) mit teilweiser Wohnnutzung mit 4-Zimmern und 123m2 Wohnungsfläche verteilt auf 3 Stöcke. Baujahr 1900. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 202m2. Wärmeerzeugung: Gas.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 1'400'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 21. Mai. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

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CHF 2’035’870.–

4573 Lohn-Ammannsegg / Ammannsegg

Wohn- und Gewerbehaus mit Restaurant

Mit der Eröffnung der neuen Solothurn-Bern-Strasse begann in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts die Geschichte des Restaurants "Neuhüsli" in Lohn-Ammannsegg, welches als Gasthaus von seiner verkehrsgünstigen Lage und dem benachbarten Bahnhof der elektrischen Solothurn-Bern Bahn profitierte. Heute präsentiert sich der Kopfbau des historischen Gebäudes als dreigeschossiger Massivbau unter einem imposanten Halbwalmdach, dessen giebelseitige Ründen den unverwechselbaren Ausdruck des Bauwerks bestimmt. Die gepflegten Räumlichkeiten des bekannten Restaurants werden im erhabenen Hochparterre über eine südseitige aussenliegende Eingangstreppe erreicht, die vom Bahnhofsplatz her einen repräsentativen Auftakt zur Liegenschaft markiert. Die grossräumige Gaststube und das angrenzende separate «Sääli», beides von gemütlichen Holztönen geprägt, befinden sich in einem hervorragend erhaltenen Zustand und versprühen den rustikalen Charme einer traditionellen Dorfbeiz, in der schon früher festliche Empfänge für die Solothurner National- und Ständeratspräsidenten und sogar Bundesräte abgehalten wurden. In den beiden Obergeschossen, über dem Restaurant gelegen, befindet sich je eine geräumige Wohnung auf jeweils einem Geschoss. Ihr Ausbau und die behutsame Sanierung ergänzen die historische Substanz mit neuen Einbauten und Oberflächen und werden somit den Ansprüchen eines heute modernen Wohnkomforts gerecht. Beide Wohnungen verfügen über fassadenbreite Balkone, die als sogenannte Lauben, mit schönen Geländern aus Zierbrettern versehen, dem Gebäude sein charakteristisches Äusseres und den Bewohnern ein unverwechselbar ländliches Lebensgefühl verleihen - und von wo aus der Blick, oberhalb von alten Platanen, auf die auslaufende Weite der angrenzenden Felder und Wiesen fällt. Die Eckdaten zu Ihrem zukünftigen Zuhause, welche sich sehen lassen können: - Restaurant im Erdgeschoss - 4.5 Zimmer und 1 Bad im Obergeschoss - 5.5 Zimmer und 2 Bäder im Dachgeschoss - 648 m² Grundstücksfläche - 13 aussen Parkplätze - Wohnungen saniert - Öl Zentralheizung - Ruhige Wohnlage Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neubau

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CHF 1’468’500.–

Hauptstrasse 22d & 22f, 4654 Lostorf

Voll vermietete Geschäftsräume an exzellenter Lage

Lostorf MitteIn der Überbauung Lostorf Mitte verkaufen wir an zentraler top frequentierter Lage voll vermietete Geschäftsräume. 1 x Gewerberaum EG 36 m²/ mit Lager UG 16 m² und 1 Einstellhallen-PP, 1 x Gewerberaum EG 104 m² 1 x Gewerberaum EG 122 m² / mit Kellerraum UG und 1 Einstellhallen-PP

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Derendingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.28 % auf 6'799 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'605. 8.95 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.62 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.37 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.05 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.63 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.31 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Derendingen im Durchschnitt 18.71 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.18 % und kinderlose Ehepaare 14.38 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 236 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Derendingen entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 51. 94 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Derendingen verfügt nun über 3'465 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 109 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 372 Wohnungen mit 2 Zimmern, 945 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'223 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 527 5-Zimmer-Wohnungen und 289 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Derendingen sind 1.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.42 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.57 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %; davon sind 1.38 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'630 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Derendingen

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 4552 (Derendingen)

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