0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Duggingen

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CHF 1’777’950.–

430m² Nutzfläche

Nenzlingerweg 5, 4153 Reinach BL

Attraktive Büro-/ Dienstleistungsflächen an gut erschlossener Lage

Ihr neuer Firmenstandort im Gewerbegebiet «Kägen»Im Auftrag verkaufen wir an attraktiver und äusserst gut erschlossener Geschäftslage, im Gewerbegebiet «Kägen», Reinach, grosszügige Gewerbeflächen.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei Büroeinheiten, welche sich in einer dreigeschossigen Gewerbeliegenschaft befinden. Das Gebäude umfasst vorwiegend Büroräumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lager-/ und Archivräume sowie eine Autoeinstellhalle.Die Büroräume sind komplett in hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügen über die gängigen Ausbaustandards, derartiger Geschäftsliegenschaften. Die Bürogrundrisse sind in individuellen Grössen aufgeteilt und können durch mobile oder demontable Trennwandsysteme den jeweiligen Platzbedürfnissen der Nutzer angepasst werden. Die beiden zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im 3. OG und weisen folgende Flächen auf:Einheit Nr. 1 (S8506) mit ca. 220.00m2Einheit Nr. 2 (S8508) mit ca. 117.00 m2Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum (Archiv) sowie 7 Autoeinstellhallenplätzen. Zusätzlich gehören 2 Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft zum Verkaufsangebot.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'350'000.— (Baurecht).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details sowie Informationen zum Baurecht zu.

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CHF 1’929’400.–

3 Zimmer

Seewenweg 5, 4153 Reinach BL

Genial moderne Räume & vielfältig nutzbar auf 600 m2! (NEU erstellt)

Genial moderne Räume / vielseitig NutzbarModerne und helle Büroräume im Top-Zustand erwarten Sie. Erschlossen mit Personen- und 3-Tonnen-Warenlift

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Preis auf Anfrage

4422 Arisdorf

Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen als attraktives Renditeobjekt vorstellen zu können.Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Einheiten verteilen.Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die sich ideal für Büros, Geschäfte oder gastronomische Betriebe eignen. Die Räumlichkeiten bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und können flexibel genutzt werden.Zudem befinden sich insgesamt zwei moderne 4.5 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Renditepotenzial dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Geschäftspartnern abzuschließen. Die Wohnungen sind aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gefragt und erzielen eine attraktive Mieteinnahme.Insgesamt bietet das Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.Ausstattung+ Komplett Vermietet+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995+ Büro- und Gewerbegebäude BJ 1995+ Gewerbegebäude BJ 2010LageDie zentrale Lage der Gewerbeliegenschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.SonstigesZusammenfassend bietet diese Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen ein interessantes Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’975’500.–

Hauptstrasse 70, 4492 Tecknau

Renditeobjekt mit Potential

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses Renditeobjekt mit Potenzial. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Gartenanlage und Umgebung und das Treppenhaus erneuert. Zusätzlich wurde noch der Dachstock ausgebaut. 2 Wohneinheiten sind momentan vermietet. 1400,- inkl. NK 1800,- inkl. NK Zusätzlich wären noch 2 weitere Wohneinheiten im Haus zu vermieten. Für jede weitere Wohneinheit können sie eine Bruttomiete von 1000.- erwarten, circa. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Gartenanlage (Bauland, Wohn-Geschäftszone), die ebenfalls bebaut werden kann. Das Haus kann auch noch aufgestockt werden. Diese Rendite-Liegenschaft hat noch viel nicht genutztes Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie an eine Besichtigung.Zentral in Tecknau- Garten und Umgebung, Treppenhaus und Dachstock 2023 - 2 Wohneinheiten vermietet (total 4 Wohneinheiten) - grosses Baugrundstück mit Potenzial

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer

4422 Arisdorf

BÜRO- UND LAGER FLÄCHE AN IDEALER LAGE

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit Büro und Lager? In Arisdorf bieten wir Ihnen an idealer Lage nahe der Autobahnauffahrt und einer Bushaltestelle ein Wohn- und Geschäftshaus mit allem was Sie brauchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Büro mit Archiv 330m2- Lager mit Büro und Werkstadt 370m2- Werkhof zum Lager 370m2- ideale Lage (nahe der Autobahn und Bushaltestelle)- 25 Parkplätze- viel Platz- und und und...- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich unweit der Autobahnauffahrt in Arisdorf an bester Lage für Ihr Gewerbe.Zustand: Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2x (Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: oilÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 280mSchulen: Primarschule, 2.3km / Kindergarten, 2.5kmGeschäfte: -

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Duggingen ist in den letzten 3 Jahren auf 1'598 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81'990. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.25 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.15 %. Zudem sind 13.14 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.13 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.39 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Duggingen beträgt 19.49 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 40 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Duggingen entstanden. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 16 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Duggingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 733 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 22 Objekten. Zusätzlich gibt es 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 210 5-Zimmer-Wohnungen und 98 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Duggingen beträgt 1.09 %. Dabei stehen 4.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.65 %, wovon 1.02 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'420. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'260. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'663 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Duggingen

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 4202 (Duggingen)

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