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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Haute-Nendaz

Spacieus et lumineux loca commerce avec les facilités d'un appartement au centre
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CHF220’000.–3.5Zi

Route des Ecluses 11, 1997 Haute-Nendaz

Beschrieb auf Deutsch weiter unten / Please scroll down for English descriptiondans l'immeuble "Zanfleuron" au plein centre de la station à deux pas de la Migros.Lumineux et ensoleillé 3 1/2 pièces nord/ouest au rez, 85 m2, comprenant:? Lumineux et spacieux local? Cuisine fermée? 2 pièces/chambres/bureaux? Douche/wc avec lave-linge? Local de dépôtParticularités? Avec l'autorisation à construire de 1999, le "local commerce" a été transformé en "appartement pour handicapé".? L'affectation "local commerce" figure toujours au cadastre.? La modification affectation "appartement" doit être approuvé par la copropriété à l'unanimité.? Il s'agit donc d'un "local commerce" avec toutes les facilités d'un appartement (cuisine, salle de bains etc) en bon état.Charges- Env. Fr. 4'200.- par an incl. fonds de rénovation, concierge, assurances, chauffage (gaz), etc.Parking- Parking commun devant l'immeuble..-.-.-.Geschäftslokal mit allen Annehmlichkeiten einer Wohnung im Zentrum von Haute-Nendaz, nahe MigrosHaus "Zanfleuron", Baujahr 1970, 29 Wohnungen und 2 Geschäftslokale.Sonniges, helles, grosses 3 1/2 Zi-Geschäftslokal Nord/West im EG, 85 m2, bestehend aus:? Geräumiger Raum? Geschlossene Küche? 2 Räume/Büros/Zimmer? Dusche / WC / Lavabo / WM? DepotBesonderheiten? Mit Baubewilligung aus dem Jahr 1999 wurden die Geschäftsräumlichkeiten in eine Behindertenwohnung umgebaut.? Im Grundbuch ist die Wohnung nach wie vor als "Geschäftslokal" eingetragen.? Eine Umschreibung in "Wohnung" bedarf der Zustimmung aller Miteigentümer des Hauses.? Grundbücherlich handelt es um ein "Geschäftslokal", das allerdings die Annehmlichkeiten einer grossen hellen Wohnung in gutem Zustand bietet.Betriebskosten- Ca. Fr. 4'200.- pro Jahr inkl. Renovationsfonds, Hauswart, Hausversicherung, Heizung (Gas) usw.Parken- Allgemeinparkplatz vor dem Haus.-.-.-Business premises with the facilities of an apartment in the centre of the resort near the MigrosBuilding "Zanfleuron", built in 1970, 28 apartments and 2 business premises.Bright and sunny, 85 m2, north/west orientation, comprising? Spacious corner main room? Closed kitchen? 2 rooms / offices? Shower bathroom? Storage roomParticularities? In 1999, the transformation of the business premises into an apartment for handicapped person has been authorized and done.? The unity is still registered as "business premises".? The modification of the registration into "apartment" needs the approval of all coowners of the buding.? It is therefore a "buisiness premises" with the facilities of an apartment (kitchen, shower bathroom etc).Service charges- Approx. Fr. 4'200.- per year incl. renovation fund, housekeeper, insurance, heating (gas) etc.Parking- Communal parking in front of the buildingIZ Immobilier Ingrid Zumkeller, www.izimmo.ch, 079 686 43 79, 028 288 40 87

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CHF260’000.–64m2

1997 Haute-Nendaz

Ce spacieux local commercial de 64m2 est idéalement situé au rez-de-chaussée sur une ruelle avec plein de commerces. Au coeur du village de Haute-Nendaz à 2 minutes à pied de la Migros et la Coop. Le local est composé comme suit: grande pièce avec chauffage et vitrine visible sur la rue, 1 wc séparé, 1 grande arrière salle, une cave. Places de parking zone bleu devant le local. S'adresse en particulier à des professions libérales telles que: salon de coiffure, bureau, fiduciaire, onglerie, institut de beauté, etc. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé - grande vitrine d'exposition donnant sur la route- WC-séparé - arrière salle - cave - places de parking zone bleu devant le local- pour investisseur- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéal Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1x WC)Système de chauffage: chauffage au gaz Transport publics: arrêt de bus, 30m Ecole: -Commerces: Coop / Migros à proximité

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CHF480’000.–3Zi

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Discothèque / bar idéalement situé au coeur de la station de ski de Haute-Nendaz. Cet établissement a été complètement rénové en 2013 avec des matériaux de qualités. Elle propose un espace de 265m3, avec un garage séparé. Le prix de vente inclus: les murs, tous les meubles et équipements / appareils (lumières, sonore et de bar) cabine de DJ complète, le future propriétaire pourra exploiter la discothèque le soir même. La discothèque est actuellement libre, Possibilité de location/achat.Informations sur l'exploitation et visite sur demande. La discothèque est composée de: - Grand bar d'angle totalement équipée- Piste de dance avec table haute et tabouret "LED de couleurs"- Cabine de DJ- Zone VIP- Zone bar / snack séparé- Zone fumeur ( fumoir )- Vestiaire avec caisse d'entrée- Toilettes Homme et Femme- Locaux de réserve et rangement- Un garage box devant la discothèque Technique: - Rénovation complète effectuée en 2013, matériaux de qualité- La discothèque est vendue meublée, avec tous les accessoires, lumières, installations sonore et table de mixage; prête a être utilisée par le future propriétaire.- Système de ventilation avec récupérateur de chaleur- Grand parking à disposition- Autorisation de faire des concerts + ouverture jusqu'à 4h00 du matin- Vente aux étranger autorisée- Location-vente possible- Mise à disposition d'une Patente possible Dossier sur demandeInformations et visites: Mirko Gysin 079 574 33 39

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