Haute-Nendaz
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CHF 1’750’000.–

1920 Martigny

Realize-Immo vous propose entre Martigny et Monthey, vente sur plans, cle´s en main, immeuble locatif de 4 appartements de 31/2 pièces d’une surface total pondérée de 396m2 et d’une parcelle 1012 m2. Description détaillée Au rez deux appartements de 3,5 pièces de 87m2 avec une terrasse aménagée de 24m2 orienté sud et d’une pelouse privative ? A l’étage deux appartements de 3,5 pièces de 87m2 avec une terrasse de 24m2 orienté sud. Tous les appartements disposent d’une cave 4 places de parc couvertes 8 places de parc non couvertes Choix des finitions selon descriptif de construction (inclus dans le prix de vente), local technique, 4 caves, 12 places de parc, l’immeuble n’est pas excave´. Situation : entre Martigny et Monthey), sur une parcelle de 1012 m2, a` proximite´ du centre d’un charmant petit village. Rendement estime´ : 4,7 % (tableau locatif prévisionnel sur demande) Permis de construire attribué – livraison fin 2020. N.b. : garantie de loyer d’une année offerte et sans garantie de loyer, une négociation de prix est possible. La note Realize Immo : ce petit immeuble résidentiel et moderne étant en vente sur plan, les finitions des salles de bain, de la cuisine et des sols sont au choix de l’acquéreur. Il est bien situe´ et fera assurément le bonheur d’un investisseur. www.realize-immo.ch Une visite sur place s’impose !

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CHF 395’000.–142m26Zi

1966 Signèse (Ayent)

2 appartements complètement rénovés de 3.5 pièces et 2.5 pièces dans un petit immeuble orienté sud/ouest. Près de tout les services et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes.  Ces 2 appartements de 142 m2 au total se composent comme suit : Appartement 1 - rez supérieur - 82 m2 Hall d'entrée - 2 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 13 m2  (accès à la terrasse) • Salle d'eau avec WC - 5 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 7 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 11 m2 • Balcon sud - 6 m2 • Terrasse ouest - 10 m2 • Terrasse nord - 20 m2 Appartement 2 - rez - 60 m2 Séjour - 25 m2 • Cuisine - 13 m2 • Chambre - 13 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Rangement - 5 m2 • Terrasse ouest - 8 m2 Remarques :  Fenêtres neuves • Cuisines neuves • Salles d'eau neuves • Cave - 11 m2 • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années. • Charges très faibles • Idéal pour un premier investissement • Rendement brut de 5.5 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 2’000’000.–

1955 Chamoson

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique. CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson - Architecture moderne - Appartement ensoleillé et très lumineux - Belles surfaces (chambre et salon-séjour) - Balcon orienté Sud-Est - 1 cave par appartement - Buanderie commune - 1 garage box par appartement - 3 places de parc extérieure - ... Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL - 5 caves (1 par appartement) - 5 garage box fermés par porte automatique - Buanderie commune - Local Technique - Cage d'escalier REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée principale - 2 appartements de 2,5 pièces - Espace extérieur en commun - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) 1ER ETAGE - 2 appartements de 2,5 pièces - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) ATTIQUE - 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasse Chaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box fermé COMMODITES - ENVIRONNEMENT - Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc. - Gare CFF, bus, école - Commodités à 5 minutes - Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes) - Campagne, vignes, village Condition d'achat : Reprise de l'hypothèque actuelle auprès du Crédit Agricole. Plus de renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’500’000.–200m26.5Zi

1963 Vétroz

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Nous vous proposons cette superbe propriété de 6.5 pièces, située au coeur du village de Vétroz sur une parcelle de 1375m2, entièrement plate, à proximité des commerces, écoles et transports publics. Construite en 2012 avec d'excellents matériaux et de très bonnes finitions, cette villa de 2 étages (le logement du 1er n'est pas inclus dans cette vente) a subi quelques rénovations importantes afin de lui procurer un esprit moderne et design. La parcelle est très bien aménagée et bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son orientation Sud. Idéal pour une grande famille, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal grâce aux confortables espaces intérieurs et au superbe jardin clos. De plus, l'utilisation de technologies et d'équipements modernes facilitera le quotidien de ses futurs propriétaires. CARACTERISTIQUES - TOP EMPLACEMENT - Ensoleillement optimal - Quartier résidentiel paisible - Jardin privatif - Très grand espace dallé (possibilité d'y mettre une piscine) - Magnifique terrasse (pergola) couverte et abritée - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Stores électriques - Aspirateur centralisé - A 5 min. de l'autoroute - Arrosage automatique pour le jardin - Nombreuses places de parc - Sous-sols aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc) - Matériaux de qualité supérieure (cuisine haut de gamme, baignoire balnéo, aspirateur centralisé, etc) Cette villa se compose comme suit : Extérieur - Parcelle entièrement aménagée et grillagée, - Espace jardin-pelouse avec végétation - Espace de jeux pour enfants - Box de rangements et couvert pour vélos - Grande terrasse dallée Sud-Est - Pergola, patio partiellement vitrée - Place de stationnement goudronnée extérieure et 2 places sous couvert Sous-sols - Entièrement aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc.) - 2 salles de jeux ou locaux/bureaux - 2 caves - 1 Bureau/local - Buanderie - WC-douche - 1 chambre / bureau Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour-salon avec cheminée à bois - Cuisine entièrement équipée haut-de-gamme et ouverte sur le séjour - Espace à manger sous véranda avec vue sur le jardin - WC visiteur - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatisée, accès sous le patio - 3 chambres avec accès sur l'extérieur - 1 salle de bain avec baignoire-jacuzzi - Grand patio (pergola) de plus de 50m2, partiellement vitré TRAVAUX - 2019 : Rénovation totale des sous-sols - 2017 : Création de la véranda - 2017 : Peinture totale de tout l'appartement PARKING - 2 places extérieures - 2 places sous couvert - Possibilité d'autres places extérieures TECHNIQUE - Pompe à chaleur - Chauffage au bois - Chauffage au sol - Double vitrage - Isolation périphérique COMMODITES - Proche de tous commerces et écoles - Terrain de foot à 100 mètres - A 5 min. des commerces - A 5 min. de l'autoroute - Sion à 10 minutes Plans et renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***