2 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Le Landeron

Opportunité Rare : Petit immeuble de rendement

Situation de la Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonAdresse : Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, dans le canton de Neuchâtel.Environnement et contexteQuartier résidentiel calme, situé à proximité immédiate du centre historique de Le Landeron, village réputé pour son charme médiéval, ses ruelles pittoresques et sa proximité du lac de Bienne .La rue des Flamands fait partie d'un secteur résidentiel intégrant à la fois des maisons individuelles, des immeubles locatifs, et quelques petits commerces .Ambiance : Le quartier est paisible, principalement composé d'habitations, idéalement positionné entre le centre du village et les espaces naturels et boisés entourant la commune.Typologie et voisinagePlusieurs habitants sont domiciliés à cette adresse, ce qui laisse penser à un petit immeuble collectif ou à une maison abritant plusieurs logements .À proximité immédiate, plusieurs autres adresses de la rue des Flamands sont gérées par des sociétés immobilières ou des gérances locales .Cadre de vie et commoditésLe Landeron propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, accès directs aux axes routiers et ferroviaires, port de plaisance, sentiers de promenade, infrastructures sportives, etc. .La commune est réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité culturelle et la proximité de la nature (bois du Jura, canal de la Thielle, rives du lac de Bienne).UrbanismeLa rue des Flamands se situe dans une zone d'habitation à moyenne densité, caractérisée par la présence de villas individuelles, parfois mitoyennes, et d'immeubles locatifs de 3 à 4 étages, dans un cadre où l'environnement paysager (jardins, vergers) est préservé .Les prescriptions urbanistiques offrent une certaine variété de volumes bâtis et favorisent la convivialité, la verdure et l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité.En résumé :La situation de la Rue des Flamands 1 à Le Landeron se prête à une vie de quartier paisible et appréciée, à la fois proche du centre historique, des commerces de la gare. Rendement locatif 52'500

ENSEMBLE DE 2 BÂTIMENTS

Cet immeuble de restauration exceptionnel au cur du Landeron offre la base idéale pour vos projets d'entreprise. L'emplacement établi attire une clientèle variée et convainc par sa grande visibilité ainsi que par les nombreuses possibilités de parking pour les clients. Les locaux se prêtent parfaitement à la mise en uvre d'un concept de restauration individuel. Avec un bon rendement, un potentiel élevé et une réputation renommée, ce bien immobilier est l'opportunité parfaite pour les restaurateurs ayant des ambitions.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal- nombreuses places de parking- bon rendement- endroit réputé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situéeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros, 500 m

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Immeuble de rendement de 3 appartements

Situé dans le centre historique très prisé de La Neuveville, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des rives du lac de Bienne.Édifié au XVIe siècle, ce bâtiment de caractère a conservé tout le charme et l'authenticité de l'architecture ancienne. Il comprend trois logements actuellement loués : deux appartements de 2,5 pièces et un duplex de 3,5 pièces, répondant à une demande locative soutenue.L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation dans les années 1990. Quelques travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de valoriser davantage ce bien tout en préservant son cachet historique. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de caractère au sein d'un environnement patrimonial recherché, offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.

Surface administrative / commerciale de 136 m²

À vendre : Surface de 136 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 136 m² • Niveau : 2ème étage (centre) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 475’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités administratives ou commerciales.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Gewerbe- / Industriefläche von 195 m²

Zu verkaufen : 195 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 195 m² • Stpck : 1. Stock (Ostseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 675’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der südlichen Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Surface artisanale / industrielle de 195 m²

À vendre : Surface de 195 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 195 m² • Niveau : 1er étage (côté est) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 675'000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Surface administrative / commerciale de 245 m²

À vendre : Surface de 245 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 245 m² • Niveau : 2ème étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 825’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités administratives ou commerciales.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Surface artisanale / industrielle de 289 m²

À vendre : Surface de 289 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 289 m² • Niveau : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Büro- / Verkaufsfläche von 136 m²

Zu verkaufen : 136 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 136 m² • Stpck : 2. Stock (Zentrum) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 475’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Gewerbe- / Industriefläche von 289 m²

Zu verkaufen : 289 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 289 m² • Stpck : 1. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).

Büro- / Verkaufsfläche von 245 m²

Zu verkaufen : 245 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 245 m² • Stpck : 2. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 825’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

RESTAURANT BIEN SITUÉ AU CENTRE MIGROS

Situé dans une zone attractive, ce restaurant se distingue par son concept unique et sa clientèle fidèle. Avec un agencement de qualité et un design moderne, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale. Parfaitement équipé et organisé, ce restaurant est prêt pour une reprise clé en main, avec des processus de gestion et de vente en place. La capacité daccueil est de 30 places assises à lintérieur, complétée par une terrasse de 15 places pour profiter des beaux jours. Le chiffre daffaires est de CHF 45000.- par mois. Loyer avantageux : CHF 2300.- par mois, pour un emplacement de choix offrant une grande visibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- agencement de qualité- design moderne- prêt pour une reprise clé en main- entièrement rénové- loyer attractif de CHF 2300 .-- un toilette homme et un toilette femme- monte charge- terrasse- lieu de stockage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: emplacement stratégiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 mEcole: école publique primaire, 950 mCommerces: Migros, 10 m

RENTABILITÉ LOCATIVE DE COMMERCES ET HABITATIONS

Vous rêvez d'investir dans un immeuble à la fois résidentiel et commercial? Ne cherchez plus, cette propriété unique à St-Imier est faite pour vous! Avec une parcelle de 385m², cet immeuble partiellement rénové vous offre deux appartements de 4,5 pièces. Vous avez également la possibilité de rajouter un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, ainsi qu'un garage. Situé dans une zone mixte, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. De plus, la société peut également être vendue avec l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux appartements de 100m2 actuellement loués- possibilité de rajouter un studio sous réserve d'une mise à l'enquête- au rez-de-chaussée, un local commercial ainsi qu'un garage actuellement loués- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

Un lieu de vie, un lieu d'affaires, une infinité de possibilités

Cet immeuble de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour une famille entrepreneuriale, un couple actif ou une PME souhaitant réunir habitat, activité professionnelle et potentiel de rendement au sein d'une même propriété.Au dernier étage, un magnifique attique d'environ 160 m² propose un cadre de vie généreux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Les studios déjà aménagés constituent quant à eux une source de revenus attractive ou peuvent être destinés au logement de collaborateurs, de proches ou d'hôtes de passage.Grâce à sa configuration polyvalente, l'immeuble se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux, de cabinets, d'ateliers ou d'espaces dédiés à une activité indépendante. Les différentes surfaces offrent une grande flexibilité d'utilisation et permettent d'adapter les lieux à l'évolution de vos projets personnels ou professionnels.Bénéficiant d'un excellent état d'entretien et de rénovations majeures déjà réalisées, cette propriété se distingue également par sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Un bien rare qui conjugue qualité de vie, développement professionnel et potentiel de valorisation dans un seul et même lieu.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale proche de la gare et des commerces • Accès rapide aux commodités et transports • Immeuble de caractère avec fort potentiel • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Configuration idéale pour investissement locatif • Espaces modulables pour usage mixte • Plusieurs unités indépendantes • Plateau polyvalent d'env. 130 m² avec belle hauteur sous plafond • Étage composé de 5 studios équipés • Attique spacieux d'env. 160 m² • Bon état général et entretien régulier • Ascenseur rénové • Toiture rénovée • Installation de panneaux solaires Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Opportunité d'acquisition à la Neuveville - Canton de Berne

MC Private Office SA vous propose un immeuble résidentiel de rendement idéalement situé, à distance à pied de la gare CFF, des commerces et du lac de Bienne.Construit en 1932 et régulièrement entretenu, l'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que de places de stationnement.La surface locative actuelle s'élève à environ 735 m².L'actif présente un potentiel de développement à travers l'aménagement des combles, permettant la création de surfaces résidentielles supplémentaires et une augmentation de la surface habitable globale. Ce projet s'accompagne d'une optimisation qualitative de l'immeuble, incluant notamment la rénovation des parties communes, l'amélioration du standing et l'intégration d'un ascenseur.Par ailleurs, une réserve locative a été identifiée. Une partie des logements présente un potentiel d'optimisation, tant en termes de niveau locatif que de repositionnement après travaux.Cet actif offre ainsi un double levier de création de valeur, combinant développement de surfaces et amélioration progressive des revenus locatifs.Dossier complet sur demande