23 Treffer - Wohnung mieten in Le Landeron

Neubau
1 / 6
CHF 3'050.–
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Chemin du Coteau 7a, 2525 Le Landeron

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Le Landeron

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 150 m², gelegen am Chemin du Coteau 7a in Le Landeron (2525). Erbaut im Jahr 2026, ist dieses hochwertige Objekt ab dem 01.04.2027 verfügbar und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Dank der großen, auf Schienen laufenden Glastüren, die nach außen führen, badet diese Wohnung in einer reichlichen natürlichen Lichtfülle. Der geflieste Boden verleiht den Räumen einen modernen und eleganten Touch.Die Highlights dieser Wohnung: • Private Terrasse: Genießen Sie einen idealen Außenbereich, um sich zu entspannen. • 3 Badezimmer: Ein seltenes und wertvolles Komfortangebot für die ganze Familie. • Neubau (2026): Moderne Ausführung und aktuelle Energiestandards. • Privater Waschmaschinenraum (nicht inkludiert): Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind enthalten. • Parkplatz: Ein reservierter Platz für 2 Fahrzeuge (im Mietpreis inbegriffen). • Haushaustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen. • Ruhige Umgebung: Ein friedlicher Rahmen, geschützt vor Lärm, ideal zum Erholen. • Sehr sonnig im Sommer: Genießen Sie eine außergewöhnliche Helligkeit während der gesamten schönen Jahreszeit. Geografische Lage: Ideal gelegen in der Nähe des Biennersees, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten natürlichen Umgebung. Die Bushaltestelle Bellevue ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Le Landeron 13 Minuten zu Fuß entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Der Supermarkt Volg und die Pharmacie Amavita Le Landeron sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Berufstätiger sind, der nach Raum und Ruhe sucht, stellt diese Dachwohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt der Region dar. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem außergewöhnlichen Objekt im Herzen der schönen Drei-Seen-Region zu leben.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
1 / 6
CHF 2'790.–
5.5 Zimmer135m² Wohnfläche
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Le Landeron einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei -0.45% auf 4652 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'160. In der Region haben 17.36% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.07% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.58% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.74% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.36%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Le Landeron liegt bei 21.09%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.55% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.45%.

Neubau

Der Wohnbestand in Le Landeron hat sich in den letzten 5 Jahren um 57 Wohnungen erhöht. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst 0 6+-Zimmer-Wohnung und 10 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Le Landeron insgesamt 2426 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 152. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 311 Wohnungen mit 2 Zimmern, 646 Wohnungen mit 3 Zimmern und 744 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 366 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Le Landeron beträgt 1.07%. Hierbei stehen 1.32% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.55% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.55% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.22%; davon sind 2.42% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1350 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1070 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).