Le Pâquier NE
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Rue du Temple 4, 2105 Travers

Bien-fonds de base : n°1218 Cadastre : Travers Adresse : Rue du Temple 4, 2105 Travers Surface totale : 4'692 m2 Surface à détacher selon plan ci-joint (traitillé rouge) : environ 3'200 m2 Constructions sur le périmètre concerné : o rural avec porcherie : 1'822 m2 au sol o volume : 22'528 m3 Zone communale : Zone d'habitation à forte densité Selon le règlement d'aménagement de la commune de Travers de 1997 , les dispositions applicables à la zone dans laquelle est colloquée la parcelle en question, sont celles de la zone d'habitation à forte densité dont les caractéristiques principales sont les suivantes. o habitations collectives o ordre non contigu o densité maximum : 2.5 m3 / m2 o taux d'occupation au sol maximum : 30 % o hauteur maximale à la corniche : 11 mètres o nombre de niveaux apparents : 4 + combles o longueur maximale : 32 mètres o gabarit : 60° en tous sens Démolition : Afin de bénéficier d'une surface constructible, il serait nécessaire de procéder, dans un premier temps, à l'élimination (y compris fondations) de toutes constructions existantes à savoir rural et porcherie représentant quelque 22'500 m3. Construction possible : Compte tenu des paramètres décrits ci-dessus, il semblerait possible de pouvoir construire sur la parcelle en question, après démolition du rural à savoir sur une surface de 3'200 m2, quelque 2'800 m2 habitables pouvant correspondre à une trentaine d'appartements de 3 à 5 pièces ou autres selon la situation du marché au moment de la réalisation. Réserve éventuelle : L'on pourrait imaginer d'améliorer ce dernier résultat en attribuant à la parcelle à construire de 3'200 m2 une partie du potentiel constructible de la surface conservée par le propriétaire jusqu'à concurrence par exemple de 600 m2 (en bleu sur le plan annexé). Périmètre d'implantation : La forme de la parcelle (triangulaire) impose quelques contraintes au niveau de l'implantation de toute nouvelle construction, contraintes accentuées par la nécessité de respecter les gabarits (60°) d'une part, et les alignements, côté voies CFF et côté rue du Temple d'autre part. Le plan ci-joint donne une idée du périmètre d'implantation à l'intérieur duquel l'on peut s'imaginer construire, peut-être de préférence deux bâtiments plutôt qu'un pour rester dans des dimensions plus harmonieuses. Prix de vente : Faire offre L'offre devra tenir compte de l'important potentiel constructible du terrain d'une part, et de la prise en charge ou non de la démolition par l'acquéreur, d'autre part.

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CHF 1’130’000.–280m210Zi

2000 Neuchâtel

Bureaux avec revenu locatif brut annuel estimé : CHF 71’000.-. Situé à quelques pas du centre-ville, au cœur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle. L'immeuble est en excellent état général et vous offrira un confort absolu grâce à sa proximité à toutes les commodités, dans un cadre exclusif. Logés dans un immeuble intégralement rénové en 2011 et labellisé « Minergie », ses locaux de 280m2 sont à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier. Ils sont pourvus d'une salle de conférence toute équipée, d'une kitchenette attenante, de plusieurs bureaux, d'un vaste espace atelier et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Avec ses places de parc pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures et sa situation idéale, cet objet se prête parfaitement à toutes activités commerciales. Ne tardez plus à prendre contact avec moi pour une visite - Sandra Dessibourg - Courtière Experte - 079 896 91 60!

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Preis auf Anfrage3Zi

2087 Cornaux NE

Spacieuse halle industrielle équipée d'un monte charge pouvant accueillir:exposition de véhicule, garage et entreprise de mécanique. Sous-sol en béton armé, parois isolées, quais d'accès et de déchargement. Vitrages isolés, le fond du rez-de-chaussée est carrelé et le rez bénéficie d'un petit bureau. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - monte charge - surface d'exposition - fond carrelage - béton armé - vitrine isolée - parois isolée - spacieux - places de parcs - quai de déchargement - etc, etc, etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé au bord de l'axe Cornaux-St-blaise, cette halle industrielle est situé à côté de l'autoroute reliant Bienne à Neuchâtel. Etat du bâtiment: Bon, rénové en 2020 Salles de bain: - Système de chauffage: Fuel Transport publics: - Ecole: - Commerces: -

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2035 Corcelles NE

Canton de Neuchâtel, Commune Corcelles-Cormondréche. L'immeuble idéal pour installer votre siège. Dans un quartier calme et verdoyant ce bâtiment d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage de 1'150 m2 par plateau. Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans. Bâtiment construit en 1977 - Toiture refaite - Nettoyage des façades à faire - Chauffage à refaire Possibilité d'extension, en créant un étage en plus. Totale parcelle: 1'0461 Volumétrie du bâtiment: 36'613 m3 Pour plus de renseignements: Bernard Nicod SA Anabela Ramuz Locaux commerciaux Avenue de la Gare 26 1001 LAUSANNE Tél Direct: 021 331 17 25 E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch