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Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40)
9

CHF 275’000.–

1922 Salvan

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située aux abords du village sur le secteur des Granges, cette parcelle bénéficie d'une situation agréable mais surtout, d'une vue splendide sur la plaine et les sommets de la région.D'une très bonne exposition, elle reçoit dès les premières lueurs de l'aube, les rayons du soleil et ce, jusqu'en fin de journée.L'accès depuis le centre est aisé à pied comme en voiture et en toutes saisons. Au centre du village se trouvent les principales commodités telles que Banque (RAIFFEISEN), Poste (dans le supermarché) ainsi que divers cafés et restaurants.D'un point de vue des écoles, est présent une garderie et pour les plus grands, vous trouverez de l'enfantine au primaire allant de 1H et 2H puis jusqu'en 6 ème primaire avec là, plusieurs classes regroupant au total environ 85 élèves.Pour plus de renseignements consulter le site officiel de la commune à l'adresse : www.salvan.chDu côté loisirs et découvertes, la commune propose l'incontournable zoo des Marécottes et son bassin naturel ainsi que plusieurs ballades dans les nombreuses gorges et autres activités telles que canyoning ou encore le Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix.D'une surface totale de 3'435 m2, cette parcelle à bâtir est composée de 3'345 m2 de pré-champ et de 90 m2 de forêt dense qui se trouve du côté Sud-Ouest de la parcelle.Elle est bordée par la route et les accès peuvent se faire par le bas ou par le haut en fonction de l'implantation des futures constructions.Elle se trouve en zone de moyenne de densité (Zone n°3) et détient un indice de 0.40 ce qui représente une surface de planchers bruts totale de 1'338 m2 au maximum et en fonction du projet à venir.Pour toute référence, se fier au règlement de police des constructions en vigueur.ATTENTION : depuis le 01.01.2018, les règles légales LC/OC 2018 s'appliquent directement et priment sur le RCCZ actuel.Ce document est disponible sur demande à l'agence.Sur la parcelle se trouvent quelques murs en pierre de soutènement et autres petits aménagements qui seront à modifier en fonction du projet. Passe en son centre une ancienne canalisation en ciment (ne figurant pas sur nos plans mais visible sur place). Cette dernière permet le passage d'un petit cours d'eau qui ruisselle au travers du terrain. Centre du village : 800 m Écoles : 1.1 km Transports publics : 950 m Gare : 650 m Zoo des Marcottes : 2.6 km Martigny : 9 km

4

CHF 90.–

3979 Grône

Ce magnifique terrain de 923 m2 est situé sur les hauteurs de la commune Grône au lieu-dit Névoliec dans le village d'Erdesson. Cette parcelle, réservée pour la construction d'une résidence principale uniquement, offre une pente douce avec une vue imprenable sur la plaine et le versant opposé.La propriété est entièrement équipée et facilement accessible toute l'année. La densité de construction est de 0.5 selon la nouvelle norme.CETTE PARCELLE EST MOMENTANEMENT BLOQUEE DANS L'ATTENTE D'UNE DECISION DE L'ETAT SUR LE NOUVEAU PLAN DE ZONE DE LA COMMUNE.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue imprenable et ensoleillé- bel endroit offrant une tranquillité absolue- proche du domaine skiable de Nax- proche de Sierre et Sion- commune avec belle infrastructure sportive, culturelle et sociale- piscine couverte, golf- lac de la Corne et de la Brèche, - réserve naturelle Pouta Fontana- centre médical- école primaire et COIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Top situation, à quelques kilomètres seulement du domaine skiable de Nax. Etat du bâtiment: bonTransport publics: gare CFF, 15 Min. en voitureEcole: Ecole primaire et Co à 15 minutes en voitureCommerces: Edelweiss, Denner, Poste, banque à 15 minutes

6

CHF 70’000.–

1966 Fortunau (Ayent)

En Exlusivité Terrain de 400 m2 avec vue splendide et imprenable sur les Alpes. Ce terrain a tous les atouts pour vous séduire.Il bénéficie d'une vue imprenable, à couper le souffle, à 180° sur les Alpes et est à proximité de toutes les commodités souhaitées. Environnement calme avec quelques villas avoisinantes.IDÉAL POUR UNE FAMILLEVous recherchez un mode de vie convivial à proximité des commodités, CE TERRAIN EST POUR VOUS !!!Caractéristiques techniques : • Surface :400 m2 • Zone à construire • Densité brut 0.5 et habitable 0.3 • vue spectaculaire • Topographie en pente • Exposition : Sud • Altitude : 1000 m environ Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains animés.Remarque : • Possibilité d'acquérir une autre parcelle se situant juste en dessus de 632 m2 Situation : • Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône, Botyre bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne • 15 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute • Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes • Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et Commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market· Transports publics • Idéal pour y vivre à l'année Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains animés.Ayent : • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot. • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère. • Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

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Preis auf Anfrage

1920 Martigny

Unique opportunité pour une activité commerciale ou privée, centre équestre situé au coude du Valais dans une zone de tranquillité et de verdure, avec de nombreuses possibilités de ballades. Le centre équestre dispose de 2 hall d'entraînement, d'un grand paddock de monte extérieur, 3 écuries, 1 grand couvert de stokage, 1 rond de longe, ainsi que de plusieurs parc à chevaux. Une partie logement en PPE composée de 3 appartements complète le bien. Il est possible d'acquérir uniquement la partie équestre.RÉPARTITIONEcurie, paddok, hall :- 1 petit manège 15X30 sol en tourbe accès direct écurie poneys et chevaux construction 1978 boisé toiture éternit- 1 grand manège 25X50 sol en sable de quartz construction 1991 façade bois et béton toiture éternit- 1 paddock extérieur 40X60 sol en sable de quartz accès direct à la grande hall construction 1991- 1 écurie extérieur 5 box- 1 écurie intérieur 6 box accès privatif idéal pour une location indépendante (actuellement louée)- 1 écurie intérieur avec 15 box + terrasse, 13 box sans terrasse- 1 écurie intérieur poney 7 box- 1 écurie intérieur 4 box + terrasse, 8 box sans terrasse, sol antidérapant - 1 buvette équipée avec vue sur grand manège 5X20 env. 100 m2- 1 local wc visiteurs composés de plusieurs wc et lavabo- 1 cuisine équipée pour accueillir des manifestations- 1 galerie avec vision sur le grand manège- 1 local jury vision sur le grand manège- 1 grand parc pour stabulation libre avec abri (location annuelle de CHF 7'000.-).- 1 parc stabulation libre + abri- locaux sellerie- solarium pour séchage des chevaux + douche- Parcs à chevauxPartie administrative :- 2 bureau- 1 local réservePartie immobilière :Appartement 4.5 pces avec beaucoup de cachet et de luminosité 200m2 :- cuisine très bien agencée vitro céram, grand frigo, lave vaisselle- salon salle à manger cheminée- 3 chambres à coucher- salle de bain baignoire lavabo wcStudio :- cuisine équipée couchage env. 35m2- sanitaire douche wc lavabo en face à l'étageAppartement 3.5 pces environ 110 m2 :- salon salle à manger- cuisine équipée- salle de bain wc lavaboParticularités :local technique chauffage à mazout, charges électricité et chauffage CHF 8'700.- annuel.Disponible à convenir PRIX DE VENTE SUR DEMANDERetrouvez tous nos objets sur www.sovalco.ch !

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CHF 350’000.–1Zi

3961 Zinal

Discothèque l'Alambic à Zinal - Vente aux étrangers autorisée Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. L'été, ce sont de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne,... Zinal est une station très sportive et dynamique qui a le vent en poupe : s'y déroulent de nombreux évènements renommés tels que la course de montagne Sierre-Zinal, la Zinal Freeride, la Mauler Cup (parapente et delta) etc. Plusieurs équipes nationales de ski (Suisse, France, Italie, Finlande, ...) s'y entraînent dès novembre pour profiter de l'enneigement optimal de la station. Description du bien : L'Alambic, un lieu mythique du Val d'Anniviers, est la seule discothèque de Zinal. La demande pour un tel établissement est donc très importante, y compris dans tout le Val d'Anniviers. La situation est idéale au centre du village près de la rivière Navizence. La plupart des clients viennent à pied. Le bien comporte une vaste surface commerciale de 273 m2 ainsi que de pièces de stockage de 31 m2. Il est distribué comme suit : • Sas d'entrée • Vestiaire • Grande salle équipée de nombreuses tables et bancs • Long bar entièrement équipé • Second petit bar • Piste de danse avec un équipement son et lumière • Espace DJ • Section restaurant • Fumoir • Cuisine équipée • Wc : 2 dames, 2 hommes, 2 urinoirs • Pièces de stockage Extérieur : • Parking privé devant l'établissement Particularités : • L'Alambic n'est pas exploité en permanence mais a été ouvert entre une et deux fois par mois cet hiver. Lors de chaque soirée il attire plus de 400 personnes venant de tout le Val d'Anniviers. • Le bien est exploitable en l'état. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien.Diskothek l'Alambic in Zinal - Verkauf an Fremde genehmigtAm südlichen Ende des Val d'Anniviers und seinen 220 km Pisten gelegen, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Annivier-Dörfer atmet. Hier befindet sich das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 Pistenkilometer bis auf 2900 Meter Höhe). In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Urlaubsorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Im Sommer gibt es herrliche Wanderwege zu erkunden und dabei die über 4000er-Gipfel zu bewundern, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsläufe, ...Zinal ist ein sehr sportlicher und dynamischer Ferienort, der sich großer Beliebtheit erfreut: viele berühmte Veranstaltungen finden dort statt, wie z.B. das Sierre-Zinal Bergrennen, der Zinal Freeride, der Mauler Cup (Gleitschirmfliegen und Delta) usw. Mehrere Ski-Nationalmannschaften (Schweiz, Frankreich, Italien, Finnland, ...) beginnen hier im November mit dem Training, um die optimalen Schneebedingungen im Skigebiet zu nutzen.Beschreibung : Das Alambic, ein mythischer Ort im Val d'Anniviers, ist die einzige Diskothek in Zinal. Die Nachfrage nach einer solchen Einrichtung ist also sehr hoch, auch im gesamten Val d'Anniviers. Die Lage ist ideal in der Mitte des Dorfes in...

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