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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Magglingen/Macolin

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Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft
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Preis auf Anfrage

Gewerbestrasse, 3770 Zweisimmen

Das Gewerbegebäude mit Baujahr 2007 ist gut unterhalten. Das Flachdach (extensiv-begrünt) und die Fassade wurden im Jahr 2020 saniert.Die Gewerbeliegenschaft bietet: • langfristige Mietverträge und erstklassige Mieter • moderne Gebäudetechnik • Wärmerückgewinnungsanlage und Wärmepumpen-Heizung (Luft-Wasser) • 70'000 kWh PV-Anlage, wurde im Sommer 2022 installiert • Hinterlüftete Fassade in Minergie-Standard • Carport (Baujahr 2021) mit 16 Abstellplätzen • bewilligtes Bauprojekt (Erweiterung) Der Jahresnettomietertrag beträgt CHF 175'740.00.Das Grundstück verfügt über hohe Nutzungsreserven. Es besteht ein Bauprojekt zur Erweiterung und Aufstockung der Liegenschaft.Zone: A2, Arbeitszone 2Ausnutzung: FreiGebäudehöhe: max.12Mgrosser Grenzabstand: --kleiner Grenzabstand: 4.0

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CHF1’180’000.–415m2

Rue de la Seignette 10, 2616 Renan BE

Situé à la sortie ouest du village de Renan, dans le Haut Vallon de St-Imier, ce bâtiment industriel en parfait état d'entretien dispose de plus de 400 m² de surface utile.Construite en 1999 en béton armé avec une structure métallique pour le toit plat, cette propriété possède l'immense avantage de bénéficier d'un paramètre constructible pour une éventuelle extension.Les intérieurs ne possèdent pas de murs porteurs et sont à ce jour divisés en 3 zones principales de travail. Les surfaces, réparties sur un seul niveau, hormis le local administratif/réception, la salle de conférence ainsi que quelques annexes, sont donc modulables.Ce site est prêt à accueillir tous types d'activités industrielles ou commerciales et répond parfaitement aux exigences de par son environnement adapté (accès, quai de chargement/déchargement, charges sur dalles illimitées, hauteur sous plafond, ampérage puissant, réseau informatique, excellente luminosité).L'esthétisme racé et la grande luminosité du site offriront une belle carte de visite au futur propriétaire des lieux.

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CHF1’768’000.–233m2

3778 Schönried

Boutique, Büros, Verkaufsladen - alles ist möglich!Mitten im Zentrum von Schönried an gut frequentierten Durchgangsstrasse nach Gstaad können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr eigenes Geschäft eröffnen.Die ansprechende Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 114 qm können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten. Die riesigen Schaufenster bieten einen optimalen Blickfang für edle Güter, Waren oder Kleider. Für ein Bürolokal lassen diese viel Tageslicht hinein fliessen. Das UG ist mit einer Treppe verbunden und bietet extra Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Im UG befindet sich ein Büro, Garderobe und zwei separaten Toiletten.Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft auch langfristig zu mieten. Reiner Gastro- und Barbetrieb sind als Nutzungszweck durch die Hausordnung ausgeschlossen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Standort im Saanenland+ Attraktives, einladendes Erscheinungsbild von aussen+ Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Ideal für eine Bürogemeinschaft, elegante Boutique oder Souvenirladen+ 2 Aussenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher+ Grosses Lager im UG mit 97 m2+ Praktischer Warenlift für Lieferungen vom EG ins UG+ Gemeinschaftlichen Waschküche+ Direkter Zugang im UG zur Einstellhalle+ 2 Plätze können dazu gemietet werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Peter Baumer +41 79 898 16 40

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CHF1’700’000.–380m2

2502 Biel/Bienne

Dieses 380m2 grosse Gewerbe liegt perfekt zwischen dem Zentrum und der Altstadt von Biel. Hier handelt es sich um zwei Restaurants, welche beide seit mehreren Jahren vermietet werden und einen hervorragenden Ruf geniessen. Wenn Sie ohne weitere Investitionen direkt eine hohe und sichere Rendite erzielen möchten, sind Sie hier genau richtig. Durch die ideale Lage mit vielen Parkmöglichkeiten und der hohen Fluktuation ist dieses Objekt stets vollvermietet. Die hellen und grossen Räumlichkeiten sprechen eine breite Zielgruppe an und sind einer der vielen Gründe warum diese Immobilie ein Schmuckstück ist!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage in Biel • Vollvermietet • Sehr zentrale Lage in Biel • Viele Parkmöglichkeiten für Gäste • Top Zustand • Diverse grosse Renovationen getätigt 2021/ 2022 • 6 % Bruttorendite • Bis zu 36 Aussensitzplätze • Bis zu 100 Sitzplätze innerhalb der Restaurants • Einmal 300m2 grosses Restaurant • Einmal 80m2 grosses Restaurant • Beide Restaurants besitzen eine einzelne Garderobe mit WC und Keller • Beide Restaurants beiten einen Take-Away-Service an • Waren/Personenlift • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF3’980’000.–

Seerosenstrasse 52, 3302 Moosseedorf

ObjektbeschriebDas Grundstück ist in der Gemeinde Moosseedorf.An einer atemberaubender Lage befinden sich die 3 Duplexwohnungen.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit einer Weitsichtauf das Naturschutzgebiet und dem schönem Moosse.Das Restaurant Seerose verwöhnt Sie mit einer gutbürgerlichen Küche.Während warmen Tage ist die Terrasse mit Blick auf den See ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Restaurant Seerose • Eingangsbereich, Gaststube und separaten Saal • Bar, Küche, Technikraum, Toiletten, Rollstuhlgängig • Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Moossee • Sitzplätze innen ca. 70 & aussen 100 Wohnungen • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 2.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum LageIndividualität an bester LageMoosseedorf für Menschen, die Ruhe und Erholung geniessen, eine gute Infrastruktur und den Anschluss an eine attraktive Gemeinde schätzen, die sich für Kultur und Freizeit in nächster Umgebung interessieren, aber die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bern nicht missen möchten. Menschen, die eine städtebauliche Architektur und einen modernen Wohnstil bevorzugen. Im Herzen des Berner MittellandsDer Moosseepark liegt ruhig und doch zentral im Dreieck Moosseedorf-Schönbühl-Urtenen, 8 km Luftlinie nordwestlich von Bern. In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich im Westen das einmalige Naherholungsgebiet des Moossees mit dem daran anschliessenden Golfpark und dem Gourmet-Restaurant Moospinte, im Norden der unverbaute Grüngürtel mit Landwirtschaftsflächen und Wäldern. Bis zum Einkaufszentrum Shoppyland ist es ein Katzensprung. Als Bewohnerin oder Bewohner schätzen Sie die hervorragend erschlossene und doch ruhige Wohnanlage Mehr Zeit für Sie und für das WohnenSie sind sofort mitten im Geschehen: Moosseedorf hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind Sie in nur 3 Minuten bei den Autobahnanschlüssen A1 und A6 für die Richtungen Bern, Zürich, Basel, Genf, Biel und Berner Oberland.Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich in der Nähe in Hülle und Fülle ? ob Shoppingcenter, Fachmarkt oder Dorfladen. Vor der Haustüre bestehen vielseitige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: das Naturschutzgebiet des Moossees mit der lauschigen Badi, der bekannte Golfpark Moossee, das Solbad & Spa Schönbühl, das Gourmetrestaurant Moospinte und vieles mehr.

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