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Wohnung & Haus kaufen in Magglingen/Macolin

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CHF 840’000.–131m25.5Zi

2532 Magglingen/Macolin

Panoramasicht auf die Alpen Die 1991 erstellte Liegenschaft ist geradezu ideal für Personen/Familien, die eine natur- und doch zentrumsnahe Wohnlage schätzen. Das gut besonnte Haus profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von der Nähe einer gut funktionierenden Infrastruktur in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bus-Haltestelle für die Schule sowie der Anschluss an das Funiculaire nach Biel (Fahrzeit 7 Min.) befinden.Der hangseitige Hauseingang führt direkt zur Ess-Küche. Diese ist geräumig und komfortabel ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Weisse Küchenfronten, Granitsteinarbeitsfläche, Glaskeramikherd, Backofen, Steamer u.v.m. lassen kaum Wünsche offen. Eine Balkontüre führt hinaus auf die lauschige Terrasse. Ein halbes Geschoss höher empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlicher Sicht auf die Alpenkette. Den Abend lässt man hier gerne am gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer ausklingen. Auf dem davorliegenden Balkon tanken Sie Sonne und neue Energie während Ihr Blick über das Alpenpanorama schweift. Wenige Stufen führen zum Elternschlafzimmer und zur lichtdurchfluteten Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Auf diesem Geschoss befindet sich zudem das Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Das Estrichgeschoss wurde ebenfalls zu einem hübschen kleinen Zimmer mit Dachflächenfenster und Parkett ausgebaut.Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit südlicher Ausrichtung und davorliegendem Gartensitzplatz. Das angrenzende Bad ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Im Kellergeschoss überzeugt das Platzangebot. Ein zweiter Hauseingang führt vom geräumigen Mehrzweckraum mit Tageslicht hinaus auf den Vorplatz der Wohnsiedlung. Ferner gibt es eine komfortable Waschküche sowie ein Keller (Luftschutzraum).Ein Autounterstand hinter dem Haus sowie ein Einstellhallenplatz stehen zum Parken zur Verfügung. Die Liegenschaft wird über eine eigene zentrale Gasheizung beheizt (Bodenheizung). Mehrheitlich sind die Fussböden mit Marmorplatten belegt. Teilweise wurden bereits einige Fenster, insbesondere die Velux-Dachfenster (2015), ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis über die Elektroinstallationen von 2015 liegt vor.Das schön gelegene 5.5-Zimmer-Doppelhaus überzeugt aufgrund des komfortablen Platzangebotes und des gut unterhaltenen Zustandes. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.

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