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CHF 950’000.–
6356 Rigi Kaltbad

Bauland mit Panoramablick - Ihr Hauptwohnsitz auf der Rigi

Wohnen auf der Rigi - Naturidylle mit PanoramablickSie gilt als Berg der vier Jahreszeiten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten über das ganze Jahr. Das bestens ausgebaute Wandergebiet erstreckt sich auf über hundert Kilometer autofreie und aussichtsreiche Wege.Die prächtige Alpenflora und die einzigartige Rundumsicht auf Seen und Berge lassen jedes Wanderherz höher schlagen. Zahlreiche Hotels und Restaurants mit Sonnenterrassen und Alphütten laden zur gemütlichen Rast. Auch das Baden und Wellnessen im topmodernen Mineralbad-Spa von Mario Botta ist beliebt.Egal von welcher Richtung Sie anreisen, die Rigi ist von allen Seiten bequem zu erreichen. Die beiden Zahnradbahnen ab Vitznau und Goldau sowie die Panorama-Luftseilbahnen ab Weggis, ab Goldau oder ab Gersau ermöglichen eine bequeme Auffahrt.Grosses Grundstück mit atemberaubendem SeeblickWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, abseits des hektischen Treibens der Stadt, inmitten der faszinierenden Schönheit des Staffelhöhewegs. Dieses atemberaubende Grundstück verspricht ein Leben inmitten ruhiger Natur, umgeben von blühenden Alpenwiesen, Tannenwäldern und einem unvergleichlichen Blick auf das schweizerische Alpenpanorama. Hier erwartet Sie eine Art von Luxus, der nicht in materiellen Gütern zu finden ist, sondern in der Entschleunigung des Lebens - mehr Zeit für sich selbst.Viel Sonne dank SüdausrichtungDas grosszügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1'265 m² und birgt ein bemerkenswertes Baupotenzial. Eine Volumenstudie zeigt die Möglichkeit, auf der Parzelle sogar zwei Wohnhäuser zu errichten, jeweils mit drei Etagen mit einer Fläche von jeweils 136 m². Diese Option bietet zwei Parteien die Chance, sich zusammenzuschliessen und gemeinsam ihre Wohnträume zu verwirklichen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies auf der Rigi zu schaffen. Diese Parzelle bietet eine hervorragende Möglichkeit für all jene, die sich nach einem Leben in den Bergen sehnen und die Schönheit und Ruhe dieser einzigartigen Region in vollen Zügen geniessen möchten.

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CHF 495’000.–
125m² Nutzfläche
Rothorn-Center 2, 6174 Sörenberg

Charmant ausgebautes und repräsentatives Lokal in Sörenberg

Attraktive Zentrumslage im Rothhorn-Center SörenbergDer Standort könnte nicht besser sein. So beginnen im Sommer Wander- und Velotouren praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Gondelbahn Sörenberg befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite und lockt im Winter wie auch im Sommer viele Touristen an. Die zentrale Lageverspricht eine hohe Frequenz an potenzieller Kundschaft.Die attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² wird aktuell von der Sapperlott GmbH genutzt, welche im Interieur-Design (Verkauf von Wohnaccessoires) tätig ist. Dies wiederspiegelt sich im wunderschön ausgebauten Ladenlokal, welches dank mehreren Oblichtern über viel natürliches Licht verfügt. 2018 wurde das Ladenlokal umfassend und hochwertig renoviert. Highlights • frequentierte Lage im Zentrum von Sörenberg • Gewerbefläche (ca. 125 m²) unterteilt in eine Verkaufsfläche, separates WC und separates Büro mit Küchenzeile • sehr guter Allgemeinzustand mit modernem, hochwertigem Innenausbau • Keller für zusätzlichen Stauraum • genügend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) • Tourismusort Sörenberg, 7 Tage offen ohne Bewilligung Zur Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. Sanierung 2018 • Ersatz Bodenbelag durch stilvollen Vinyl-Boden (Holzoptik) • alle Wände neu verputzt und gestichen • Decke gedämmt und in Holzoptik neu verkleidet • Neues WC sowie Küchenzeile mit Kühlschrank • Hochwertige und professionele LED-Deckenbeleuchtung (Schienensystem) sowie praktische Bilderschienen Interessiert? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2’495’000.–
13 Zimmer
Johanniterweg 5, 6260 Reiden

DEINE ZUKUNFT ALS ZAHNARZT/ -ÄRZTIN MIT 6.5 ZIMMER WOHNUNG UND STUDIO

«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater Maisonette-Wohnung und 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.ErdgeschossIm EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung aus den Räumlichkeiten zu schaffen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeMöglichkeit das Inventar zu übernehmenWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche...