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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Niederglatt SG

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CHF 750’000.–255m2

Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

LAGE- sehr zentrale Lage- optimale Werbewirkung- kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturbereichen- gute Erschliessung [Gemeindestrasse 1. Klasse]WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS- stattliches Gebäude mit intakter rund 26-jähriger Bausubstanz- Gesamtobjekt in Stockwerkeigentum aufgeteilt- gut unterhalten und gepflegt- Lift über alle Etagen- übliches hausinternes Infrastrukturangebot mit Veloraum, Kellerabteilen, zwei Tröckneräumen mit Secomat und BesucherparkplätzenGEWERBE- Geschäftsstockwerk Nr. 1 im Erdgeschoss, bestehend aus drei Gewerberäumen- zeitgemässe Ausbaustandards- angenehme Raumhöhen [2.80 m]- Gewerberaum G1A als Büro, Gewerberaum G1B als Verkaufsladen und Gewerberaum G1C als Coiffeur- und Beautysalon drittvermietet- attraktive Bruttorendite von 4.59 %- alle drei Bereiche mit guter Werbewirkung dank prominenter Lage und grossen Schaufensterfronten- Einheiten je mit separatem Sanitärbereich [WC-Lavabo]- drei Tiefgaragenplätze im UntergeschossVERKAUFSPREISGewerberaum CHF 750'000.00drei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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CHF 6’500’000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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