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Preis auf Anfrage

Alte Landstrasse 7B, 8800 Thalwil

Wohnen Sie im Grossraum Zimmerberg und suchen einen zentralen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Oder möchten Sie der rasanten Entwicklung im Arbeitsumfeld zuvorkommen und sich Ihr eigenes externes Home Office samt Nasszelle mit Dusche schaffen? In beiden Fällen könnte für Sie die hier an der Alten Landstrasse 7b, 8800 Thalwil, realisierte Gewerbefläche interessant sein. Direkt an der Ortsgrenze zu Oberrieden gelegen, haben Sie hier Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die beiden Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden See in bequemer Gehdistanz. Im Neubau TRIO wurden auf Spätsommer drei Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Zwei Häuser beinhalten Mietwohnungen und ein Haus wurde als Eigentumswohnungen realisiert, welches im Eingangsgeschoss diesen Gewerbeteil mit insgesamt zirka 65 m2 enthält. Die Fläche umfasst zwei separate Räume, die für Büro, zu Praxiszwecken (z.B. Physiotherapie) oder als Ihr eigenes, externes Home Office dienen könnten, einen Abstellraum und eine Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC. Die Räume können sowohl einzeln, oder als komplette Einheit gekauft werden. Der Gewerberaum G3.1 mit zirka 15.3 m2 und separatem Keller kostet CHF 180000. Der Gewerberaum G3.2 mit zirka 16.7 m2 und separatem Keller kostet CHF 150000. Der Abstellraum G3.3 mit zirka 14.2 m2 kostet CHF 80000. Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet oder dazugekauft werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage

Etzelstrasse 30, 8634 Hombrechtikon

Im Zentrum von Hombrechtikon steht eine bezugsbereite, hochwertig ausgebaute und gut unterhaltene Büro-/Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz für einen Grossnutzer mit gewerblichen und administrativen Aktivitäten welcher die Liegenschaft als Ganzes oder wesentliche Teile davon belegt. Durch die Aufgliederung der Gesamtfläche in diverse Mietobjekte kann aber auch eine nachhaltige Ertragsstabilität erwirkt werden. Seit der Aufgliederung der Gesamtmietfläche in kleinere Objekte kann eine solide Nachfrage verzeichnet werden. Mit zwei Mietern konnten bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Somit eignet sich die Liegenschaft auch für einen Investor, der die Liegenschaft fremdvermietet. Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Attribute aus: sehr gut unterhaltener Zustand der Gebäude mit einem ausserordentlich tiefen Investitionsbedarf in den nächsten Jahren • Angebot an preiswerten Büro- und Dienstleistungsflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen treffen die Bedürfnisse des Marktes ideal • beliebte Lage mit solider Nachfrage nach gut zugänglichen und bezahlbaren Produktions- und Gewerbeflächen • vorhandene technische Ausstattung sowie Mieterausbauten ergeben ein sehr faires Preis-Leistungsverhältnis

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CHF 2’400.–Top

Rohrstrasse 7, 8810 Horgen

An absolut ruhiger und idealer Hanglage mit Aussicht verkaufen wir in Horgen eine ältere Liegenschaft / Bauland (W 1.6) für ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt, oder zur Stockwerkeigentums-Begründung. Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung liegt in Form eines eingabefähigen Projektes für mindestens 3 bis 4 grosszügige Wohnungen (3.5 bis 6.5 Zi.) bereits vor. Als Anschauungsbeispiel ist es aber weder Bestandteil des Landkaufs noch bedeutet es eine Verbindlichkeit für den Käufer. Evtl. lassen sich bis zu zwei Nachbargrundstücke zusammen erwerben, um Synergien für weitere Gebäude kostenoptimierend zu nutzen. Nähere Einzelheiten unterbreiten wir Ihnen gerne im direkten Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vielleicht auch schon ein faires Angebot gegenüber der heutigen Preisbasis von Fr. 2'400.-/m2.