0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Obergoldbach

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und 2 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Chance, die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten zu erleben! Diese Immobilie in Boll bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmer und Wohnungsinteressenten und besteht aus folgenden Einheiten: -Gewerbeeinheit im EG (222 m2): Eine grosszügige Werkstatt mit Büro- und Lagerräumen, perfekt für Handwerker, Künstler oder Unternehmer, die Platz für ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Der grosszügige Vorplatz bietet zahlreiche Parkplätze. -Charmante 5.5-Zimmerwohnung 1. OG (113 m2): Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und ihren grosszügigen Grundriss. Fünf helle Zimmer sowie einen grossen überdachten Balkon bieten ausreichend Platz und viel Wohnkomfort -Helle 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG (105 m2) : Die moderne Wohnung besticht mit einem grossen Wohnzimmer, einem Balkon sowie lichtdurchfluteten RäumenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3067-24-1

Renditeobjekt an idealer Lage

Wir bieten hier ein Renditeobjekt an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (73m2) • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia (52.5m2) • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandparzelle

Das ObjektIm Ortsteil ?Ey?, an zentraler Lage in St. Stephan, verkaufen wir ein gut erhaltenes und grosszügiges 4-Familien-Wohnhaus mit Gewerbefläche auf 4 Etagen und einer Baulandparzelle. Das Objekt wurde 1831 in Fleckenbauweise mit geschweifter Verzierung und traufseitiger Freitreppe zur Hauptstrasse hin erstellt. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet im Kellergeschoss den Keller und eine Eventlokalität im historischen Gewölbekeller. Im Untergeschoss/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene befinden sich das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten.Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räumlichkeiten auch für ein anderes Gewerbe genutzt werden. Der grosszügige Parkplatz neben dem Gebäude bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden.Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 .5- Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen wurden im 2010/15 renoviert und sind in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich eine 3 .5 -Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Badewanne. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine grosszügige 2 .5 - Zimmerwohnung, welche auch im 2010/15 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche offen zum Reduit, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Reduits und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Die Fenster wurden in allen Wohnungen bis auf die Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon durch 3 Fach-Isolierglasfenster ersetzt. Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet.Die LageDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse zwischen Zweisimmen und Lenk. ca. 350m von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss nach St. Stephan und Matten mit Anschluss nach Zweisimmen und Lenk. Im Dorf St. Stephan ca. 2 Fussminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Bäckerei Gübeli mit einem kleinen Lebensmittesortiment. Der Skibus fährt ab dem Dorf Matten via St. Stephan in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Die Langlaufloipe befindet sich unmittelbar unterhalb der Liegenschaft. Im Sommer befinden sich zahlreiche Wander- und Velowege in St. Stephan. Die Wander- und Skigebiete Betelberg, Stand Xpress erreichen sie in ca. 11 Fahrminuten und das Gebiet Rinderberg in ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto.Das BesondereSehr gute Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes. Mit einer attraktiven Speisekarte für den Mittag und Abend, könnte vom grossen Erschliessungsgebiet profitiert werden. Die Räume im EG können auch als Büroräume oder Atelier genutzt werden. Die Wohnungen bieten viel Platz und besonders viele Nebenräume im EG was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Kauf der gesamten Liegenschaft ev. auch in Form einer vollständigen, langjährigen Schweizer AG.Das WichtigsteZum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant von einem einheimischen Paar betrieben. Alle Wohnungen sind im Moment fest vermietet. Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone ländlich. Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch grosszügige Umbauten saniert. So wurde die Küche erweitert, zahlreiche Geräte ersetzt, die Alarmanlage im Haus erneuert, sämtliche Fenster im Objekt, bis auf die 3 .5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, durch neue 3- Fach Fenster ersetzt. Es wurden Bodenbeläge ausgewechselt, Wände sandgestrahlt und der historische Gewölbekeller neu ausgebaut. Die Wohnungen werden nicht mehr durch das Restaurant erschlossen, sondern nutzen einen eigenen Eingang über die verglaste Laube. Durch diese Umbauten präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten kurzfristig übernommen werden. Das Objekt bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. So kann das grosszügige Dachgeschoss durch den Einbau von evtl. 2 Giebeln mit 2 weiteren Wohnungen vergrössert werden, was zusätzlichen Ertrag generiert. Auch besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss anstelle der Gewerberäumlichkeiten Wohnungen einzubauen. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu realisieren.

Ideale Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal und Wohnungen in Biel

Ideale Lage im östlichen Teil von BielDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Biel in einer Mischzone, die eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung.Kindergärten und Schulen sind zu Fuss erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, was Pendler anspricht.Die Bushaltestelle, Mühle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel ermöglicht.Herzlich willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Biel.Erleben Sie die Vielfalt der Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, die diese Liegenschaft bietet. Von der ansprechenden Verkaufsfläche im Erdgeschoss bis hin zu den Wohnungen in den oberen Etagen ? dieses Haus ist vollständig vermietet.Die jährliche Bruttomiete beträgt CHF 93'000, was einer Rendite von 4,65 Prozent entspricht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Geschosse, einschliesslich des Dach- und Untergeschosses, und ist wie folgt aufgebaut:Das Erdgeschoss: • Eine ansprechende Verkaufsfläche mit einem attraktiven Schaufenster, das zur Hauptstrasse hin ausgerichtet ist • Eine 1.5-Zimmerwohnung mit Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche Das erste und zweites Obergeschoss: • Zwei3.5-Zimmerwohnungen mit identischen Grundrissen in jedem Geschoss • Jede Einheit verfügt über eine geschlossene Küche • Zwei private Balkone pro Wohnung • Nasszelle in jeder Einheit • Wohnung im 1. OG mit Dusche und Sauna • Wohnung im 2. OG mit Badewanne Das dritte Obergeschoss: • Eine grosszügige 4.0 Zimmerwohnung mit offener Küche • ein helles Ess-und Wohnzimmer • drei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Nebenräume wie ein Technikraum und eine Waschküche. Zudem werden die Kellerräumlichkeiten derzeit als Werkstatt bzw. Lagerfläche genutzt.Durchgeführte Investitionen: • 2019: Elektroinstallationen für CHF 20'000 Im 1. Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss. • 2017: Renovierungsarbeiten für CHF 41'015 Im Erdgeschoss und Untergeschoss, einschließlich der Waschküche, Küche im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss. • 2014: Renovierungsarbeiten für CHF 60'486, einschliesslich Gipsarbeiten im 2. Obergeschoss, Küchen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Bad im 2. Obergeschoss. • 2013: Renovierungsarbeiten für CHF 85'201 Im 3. Obergeschoss, einschliesslich Heizung, Türen, Fenster, Storen, Küche und Bad. • 2012: Renovierungsarbeiten für CHF 68'932, einschliesslich Dach, Fassade, Lift, KaminIm Erdgeschoss und 3. Obergeschoss. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!