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CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt. Die Lage Die Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’700’000.–

Rigiblickstrasse 37, 6353 Weggis

Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom Dorfzentrum, wo sich die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schiffstation und die ÖV vorfindet. An den herrlichen Sommertagen wird der Bereich am See für Autos gesperrt und es gibt eine traumhafte Flanierzone um sich wie im Urlaub zu fühlen. Das Landstück bietet ein unglaublich schönes Panorama über den Vierwaldstättersee und die Voralpen. Dies bei jeder Wettersituation, denn bei Gewitteraufzug gibt es die farbenintensivsten Regenbögen welche Sie je gesehen haben, kombiniert mit See und Berge ist es einfach einzigartig. Für Sportler ist die Gegend sowieso der absolute Traum. Im Sommer können Sie im glasklaren See schwimmen gehen, Radtouren am Ufer entlang, auf die Rigi wandern oder bequem mit der Bahn fahren welche in Gehdistanz zum Grundstück ist. Tagesurlaub mit dem Schiff? Auch dies ist in Gehdistanz erreichbar. Für Ihr privates Boot haben Sie Vorzüge als Einheimischer und geniessen so Freiheiten wie kein anderer. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ist voll erschlossen und bietet eine mögliche Ausnützung von ca 614m2 Bruttowohnfläche, je nach Bauwunsch. So sind 4 Wohnungen à ca 150m2 möglich, ein grosses Einfamilienhaus oder auch 3 Stück usw. Die gut besonnte Landzunge am Südhang der Rigi ist für die Menschen schon seit langer Zeit ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Im Hochmittelalter, genau im Jahr 1116, wird Guategisso, so heisst der Ort am See damals, in einer Urkunde erstmals erwähnt. In Weggis gedeihen dank der milden Lage, geschützt vor kalten Nordwinden, Pflanzen, wie sie sonst eher auf der Alpensüdseite anzutreffen sind: Edelkastanien, Weintrauben und Feigen. Seit Jahrhunderten pflanzen die Menschen hier auch Gemüse an, sie pflegen Obst-, Wein- und Blumengärten und fahren mit ihren Produkten auf den Markt in der Stadt Luzern. Das Dorf zwischen See und Berg Die Gemeinde Weggis besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Sie liegen zwischen 434 m ü. M. (Höhe Seespiegel Vierwaldstättersee) bis 1659 m ü. M. (Rotstock Rigi Kaltbad, höchster Punkt der Gemeinde). Von Greppen herkommend ist es das Gebiet mit Höfen in einer hügeligen Moränenlandschaft. Gegen Westen folgt dann die Landzunge von Hertenstein. Am See gibt es die beiden Dorfkerne Unterdorf und Oberdorf mit Ausdehnungen jeweils bergwärts. Östlich Richtung Vitznau haben wir die Gebiete Hinterdorf, Riedsort und Lützelau. Schliesslich ist Rigi Kaltbad ein Teil der Gemeinde Weggis, der seit 1968 durch eine Luftseilbahn mit dem Weggiser Oberdorf verbunden ist. Einwohnerzahl: 4’381 ÖFFENTLICHER VERKEHR Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Zur Schiffsstation gelangen Sie in 8 Gehminuten vom Haus. Die Luftseilbahn, um Rigi Kaltbad zu erreichen, befindet sich 10 Minuten entfernt. (Als Weggiser erhalten Sie Rabatt auf das Jahresabo) SCHULEN Das Schulhaus Sigristhofstatt ist innert 5 Minuten erreicht. Die Kinder müssen auf diesem Weg keine verkehrsreiche Strasse überqueren. EINKAUF Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Gehdistanz. Speziell ist die Öffnungszeiten von den Einkaufsläden. Diese sind 7 Tage in der Woche offen. Sogar der Metzger öffnet an allen Tagen. Restaurants Einmalig sind die Restaurants in Weggis, so können Sie zu Fuss an den See laufen und verschiedene Restaurants direkt am Ufer besuchen um Köstlichkeiten aus der ganzen Welt zu geniessen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Herr Michael Luchs Telefon: +4179 795 90 88 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 420’000.–

Zürichstrasse 5 im Löwencenter, 6004 Luzern

Sie haben die seltene Möglichkeit ein sehr hochwertiges Restaurant im Löwencenter in der Stadt Luzern zu übernehmen. Das Löwencenter in Luzern ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Löwencenter parkiert. Im Löwencenter gibt es nicht nur viele Reisegruppen, sondern auch normale Shopper, sowie viele Geschäftsleute, die im Center essen gehen oder etwas bestellen zum Abholen. Im gesamten Center gibt es nur 4 Gastronomie-Lokale. Dieses moderne und sehr schöne Restaurant kann für alle Konzepte genutzt werden. Es ist hochwertig eingerichtet: - Top Küche - Eigene grosse Kunden Toiletten - Gut 120 Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen und Niveaus - Sehr schönes und hochwertiges Inventar in Einzelanfertigung - Günstige Rohbaumiete - Langfristiger Mietvertrag von knapp 20 Jahren - usw. Es ist professionell ausgelegt als ein à-la-carte-Restaurant mit eigenem Takeaway und mit eigenem Buffet. Der Verkauf des erfolgreichen Geschäfts erfolgt aus familiären Gründen. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag. Der Übernahmepreis beträgt 420'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage420m212Zi

6034 Inwil

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