Ramersberg - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Ihr Geschäft mitten in Sarnen im Lindenhof

Ihr Geschäft mitten im Geschehen Die tolle Lage mitten in SarnenDer Kantonshauptort Sarnen bildet das Zentrum im beliebten Sarneraatal. Zahlreiche Arbeitsplätze in grösseren und kleineren Betrieben machen die Gemeinde als Geschäftsort interessant. Der Kanton Obwalden und die Gemeinde Sarnen bieten spitzenmässige Steuerverhältnisse für Unternehmen wie auch Privatpersonen. Die Geschäftslokalität befindet sich im beliebten Einkaufs- und Begegnungsort Lindenhof in Sarnen. Mitten im Dorf, nur wenige Schritte vom Dorfplatz und Bahnhof entfernt, handelt es sich um eine bestens frequentierte Lage. Verschiedene Detailhandelsbetriebe, Dienstleister und kulinarische Anbieter sind im Lindenhof tätig und bieten den Besuchern eine spannende Begegnungsstätte.Ihr künftiges Geschäft mit vielfältigen MöglichkeitenDie Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt über die Rolltreppe oder mittels Lift|Treppenhaus erreichbar. Die grosse, sich öffnen lassende Glasfront gegen den Innenhof bietet Möglichkeiten, die Geschäftstätigkeit zu präsentieren. Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 148 m² vielfältige Möglichkeiten und können nach den Bedürfnissen des Nutzers gestaltet werden. Die Bilder (Visualisierungen) zeigen denkbare Nutzungsvarianten. Zurzeit ist die Fläche in drei Bereiche aufgeteilt. Ebenfalls ist eine kleine Küche vorhanden. Toilettenanalagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein grosse und schöne gemeinsame Terrasse bietet Rückzugsmöglichkeiten. In der Einstellhalle können bis zu 4 Einstellhallenplätze dazu erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Angebot und die umfangreichen Möglichkeiten.Lassen Sie sich begeistern von einer Geschäftsfläche mitten in Sarnen mit Potenzial. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Tolles Renditeobjekt: 1a Gastronomie und 3 schöne Wohnungen

Traumhafte Rendite-Chance: Gemütliches Restaurant mit Panoramaaussicht & drei gepflegten Wohnungen Tradition, Wohnkomfort und idyllische Lage vereint Ihr neues Herzensprojekt wartet auf Sie! An ruhiger, erhöhter Lage mit einer atemberaubenden Aussicht wird diese vielseitige Immobilie zum Verkauf angeboten. Das Objekt kombiniert einen gut eingeführten Gastronomiebetrieb mit drei geräumigen, hervorragend ausgestatteten Wohnungen ideal für Investoren, Gastronomen oder als Generationenprojekt. Highlights des Gastronomiebereichs: Gemütliches Restaurant: Warme, einladende Atmosphäre in verschiedenen Abteilen, die Gäste zum Verweilen anregt. Ausgezeichnete Küche: Voll ausgestattete Profi-Küche, ideal für kulinarische Höchstleistungen. Charmantes Stübli: Perfekt für geschlossene Gesellschaften, Familienfeiern oder Vereinsanlässe. Grosse Sommerterrasse: Ein absoluter Magnet an sonnigen Tagen mit traumhaftem Weitblick. Wohnen & Vermieten Die drei Wohnungen: Alle Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch durchdachte Grundrisse: 3.5-Zimmer-Wohnung: Ideal für Paare oder Einzelpersonen. 4.5-Zimmer-Wohnung: Viel Platz für Familien oder als Pächterwohnung. 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung: Grosszügiges Wohnen mit Raum für Homeoffice oder Großfamilien. Jede Wohnung bietet zudem folgenden Komfort: Eigene Waschmaschine (kein Teilen im Waschraum) Eigene Garage inklusive Lage & Besonderheiten: Das Objekt liegt absolut ruhig und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Dank der attraktiven Kombination aus Gastronomie -kann auch für andere Zwecke eingesetzt oder umgebaut werden- und gepflegten Wohnräumen, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen oder der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach zu verbinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!