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Klusenmatt 17b, Klusenmatt 17c, 6043 Adligenswil

Die wunderschöne, neu eingezonte Wohnlage am Ende der Klusenmattstrasse in Adligenswil besticht durch ihre traumhafte Fernsicht in die Alpen: Sowohl die Rigi als auch der Pilatus sind in ihrer ganzen Pracht zu sehen. Die Zentrumsnähe (600 m ins Dorf und 5 min bis zur Bushaltestelle) sowie die Nähe zur Stadt Luzern (14 min bis ins Stadtzentrum, gute ÖV- Verbindungen) sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Zentrum von Adligenswil. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Dietschiberg ist in Fussdistanz innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auf Grundstück 17b kann ein grosses 5.5 – 7.5 Einfamilienhaus mit ca. 300 m2 Nettowohnfläche und ca. 100 m2 Nebenfläche realisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit für einen schönen Garten mit Pool. Selbstverständlich steht es dembGrundstückkäufer frei kleiner zu bauen. Haus 17a wird vom Verkäufer mit Familie selbst bewohnt werden. Das Grundstück ist ideal für Familien, die gerne grosszügig, an gehobener Wohnlage und zentral wohnen möchten. Der Baubereich ist so ausgerichtet, dass eine Besonnung während des ganzen Tages möglich ist. Nach anstrengenden Tagen können Sie hier durchatmen und sich wie in den Ferien fühlen.  Das Bauland unterliegt einem freigegebenen Gestaltungsplan.  Auf den Grundstücken besteht eine Architekturverpflichtung mit Zemp Architektur GmbH, Luzern (www.zemp-architektur.ch), welche bei der Erarbeitung des Gestaltungsplanes federführend war und in aller Tiefe mit dem Projekt vertraut ist. Es besteht eine Vorstudie, das Haus kann jedoch innerhalb der Grundlagen des Gestaltungsplans ganz individuell Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Weitere Infos finden Sie im angehängten Exposé Klusenmatt. Der Baustart der Erschliessungsstrasse und des ersten Hauses ist bereits erfolgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 420’000.–

Zürichstrasse 5 im Löwencenter, 6004 Luzern

Sie haben die seltene Möglichkeit ein sehr hochwertiges Restaurant im Löwencenter in der Stadt Luzern zu übernehmen. Das Löwencenter in Luzern ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Löwencenter parkiert. Im Löwencenter gibt es nicht nur viele Reisegruppen, sondern auch normale Shopper, sowie viele Geschäftsleute, die im Center essen gehen oder etwas bestellen zum Abholen. Im gesamten Center gibt es nur 4 Gastronomie-Lokale. Dieses moderne und sehr schöne Restaurant kann für alle Konzepte genutzt werden. Es ist hochwertig eingerichtet: - Top Küche - Eigene grosse Kunden Toiletten - Gut 120 Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen und Niveaus - Sehr schönes und hochwertiges Inventar in Einzelanfertigung - Günstige Rohbaumiete - Langfristiger Mietvertrag von knapp 20 Jahren - usw. Es ist professionell ausgelegt als ein à-la-carte-Restaurant mit eigenem Takeaway und mit eigenem Buffet. Der Verkauf des erfolgreichen Geschäfts erfolgt aus familiären Gründen. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag. Der Übernahmepreis beträgt 420'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 570’000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000 Disponibelraum CHF 15'000 Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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CHF 1’050’000.–

6294 Ermensee

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: - Sehr sorgsam gepflegte Tannenbaumkultur mit kräftigen, voluminösen Bäumen - An bester Hanglage mit gutem Schutz gegen Trockenheit und vielen Sonnenstunden - Haus zur Bewirtschaftung mit Küche und Schlafgelegenheit Unterstand für Fahrzeug - Geteerte Zufahrt zum Grundstück - Landwirtschaftszone zur Eigenbewirtschaftung - Investition in ein wachsendes Gewerbe Weitere Infos wie Live-Begehung und Luftaufnahmen finden Sie unter dem Link www.immoimmo.ch/115 WIR SUCHEN DRINGEND IMMOBILIEN! Der Immobilienmarkt war aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen nie so spannend wie jetzt. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir sind der erste Makler in der Region mit Vollservice und Nullkostengarantie. Wir kreieren faszinierende Verkaufsprospekte (mit hochwertigen Video- und Fotoaufnahmen) und inserieren gratis auf allen Portalen (inkl. Homegate, immoscout24, etc) - 100% kostenlos und risikofrei. Wir verdienen erst beim erfolgreichen Verkauf zu dem von Ihnen vorgegebenen Verkaufspreis. Weitere Infos mit persönlichem Video auf www.immoimmo.ch