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Immeuble commercial polyvalent à Hellbühl : Gastronomie moderne et options d'utilisation flexibles

Découvrez la polyvalence de cette propriété commerciale attractive à Hellbühl. L'objet offre des conditions idéales pour différents concepts d'utilisation, de la gastronomie aux espaces de pratique et de service, ainsi que des ventes ou des utilisations de studio.La propriété, construite en 2004, comprend deux unités indépendantes, déjà divisées en propriété condominium, permettant une utilisation flexible et différentes options de développement et de division.Actuellement, la propriété est exploitée comme pizzeria établie avec un café-bar et dispose d'une présence régionale solide et d'une bonne visibilité dans un emplacement favorable au trafic.L'espace commercial d'environ 216,50 m² offre des pièces fonctionnelles et polyvalentes, complétées par des espaces extérieurs attractifs : - Restaurant café-bar avec cuisine, toilettes et pièces annexes (environ 158,20 m², environ 50 places) - Pizzastübli (environ 58,30 m², environ 26 places) - Terrasse spacieuse avec un total d'environ 101,60 m² (environ 40 places)Un avantage particulier est la structure de pièce flexible : les zones partielles peuvent être utilisées séparément si nécessaire, ouvrant ainsi des options d'utilisation supplémentaires pour différents types d'entreprises.La propriété comprend également deux débarras, une salle technique et des places de parking extérieures suffisantes pour les clients et les utilisateurs pendant les heures d'ouverture. D'autres options de stationnement public sont situées à proximité immédiate.En option, un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 40 000 CHF. La propriété est actuellement toujours louée pour environ un an.Intéressé ? Alors contactez-nous et demandez des documents supplémentaires aujourd'hui !

Cabinet de TCM et de médecine naturelle établi avec clientèle - relais recherché

un cabinet bien établi et entretenu pour les méthodes de guérison complémentaires et naturellesLe cabinet dispose d'une infrastructure existante et est idéal pour :Médecine traditionnelle chinoise (TCM)AcupunctureNaturopathiePhysiothérapieMassageOstéopathieProfessions de santé et de thérapieVos avantages en un coup d'œil? Clientèle existante disponible? Emplacement établi de longue date avec bonne réputation? Opérationnel immédiatement - reprise possible sans investissements importants? Les salles de traitement et les équipements de cabinet existants peuvent être repris par accordÀ l'extérieur, 2 places de parking sont disponibles pour une utilisation exclusive et plusieurs places de parking pour visiteurs pour une utilisation partagée. Les 2 places de parking ne sont pas incluses dans le prix de vente. Ils peuvent être vendus individuellement.Avez-vous été intéressé ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site web où vous avez trouvé cette annonce.Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.