Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Rickenbach b. Wil

Das Grundstück befindet sich an sehr guter Lage. Bis zur Autobahn nach Zürich sind es 4 km, nach Weinfelden 3.5 km und nach Konstanz 14 km. Die Nachfrage nach kleineren Gewerbeflächen ist gross und durch die Modulbauweise sind den Wünschen der Mieter keine Grenzen gesetzt. Der Baugrund wurde untersucht und wird als sehr gut beschrieben. Das Grundstück kostet CHF 2'041'700.- und wird ohne jegliche Verpflichtung verkauft. Die gemachte Studie zeigt auf, dass eine Jahresmiete von CHF 576'000.- möglich ist und somit eine Bruttorendite von 7.73% erzielt werden kann.

Kreuzlingen 8280 Kreuzlingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kreuzlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 22'004 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +12.0%).

Auf einem Hochplateau mit unverbaubarer Seesicht wurde im Jahr 2019 diese moderne, sehr grosszügige Immobilie mit insgesamt fünf Etagen harmonisch in die Umgebung integriert. Die unteren drei Etagen werden als Gewerbeeinheiten vergeben, auf den oberen zwei Etagen sind vier Wohnungen der Extraklasse mit einzigartigem Blick auf den See entstanden. Die Bruttogeschoss&64258;äche der gewerblich genutzten Etagen beläuft sich auf rund 612 m2 pro Ebene. Auf diesen Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wurden noch keine Raumteilungen vorgenommen, die Grössen und Raumaufteilungen können nach Absprache mit dem Verkäufer de&64257;niert werden Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusives Arbeiten mit Seesicht - Empfang im Erdgeschoss - lichtdurchflutete Räume - hochwertige Baumaterialien - Minergie-Standard-System - aktuell vorhanden: 1x Obergeschoss, 1x Erdgeschoss, 1x Untergeschoss - diverse Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: Neubau Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m Schulen: Schulhaus, 650 m Geschäfte: Coop, 900 m

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: ++ Gute Geschäftslage, mitten im Zentrum ++ 300m zum Bahnhof & zu Schulen ++ zwei Wohnungen & Gewerbe im Erdgeschoss ++ Keller & Archiv-/Lagerräume im Untergeschoss ++ zurzeit voll vermietet ++ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Die Liegenschaft wird in einem Angebotsverfahren, ohne Richtpreis verkauft. GOLDRICHTIG für Investoren mit Blick in die Zukunft Die GOLDINGER Immobilen AG ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt worden. Der Verkauf der Liegenschaft findet im Angebotsverfahren statt. Es besteht kein Richt- oder Mindestverkaufspreis. Angebote müssen pünktlich in schriftlicher Form (per Post oder E-Mail) eingereicht werden. Verspätete oder mündliche Angebote können nicht berücksichtigt werden. HINWEISE: Bei dieser Vorgehensweise handelt es sich ausdrücklich um ein Angebotsverfahren und nicht um eine öffentliche oder private Steigerung oder Gant. Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an den Höchstbietenden, sondern ausschliesslich an einen Interessenten, welcher die Rahmenbedingungen nach Lex Koller erfüllt. Die Verkäuferschaft behält sich ein Nichtverkauf bis zum Zeitpunkt der öffentlichen Beurkundung vor. Ebenfalls vorbehalten bleibt ein jederzeitiger Abbruch dieses Bieterverfahrens ohne Angabe von Gründen. Jeder Interessent hat nur eine Möglichkeit ein Angebot zu machen. Es gibt keine weiteren Möglichkeiten das Angebot zu erhöhen.

Zu verkaufen an der Hauptstrasse 33, in 8376 Fischingen Restaurant mit Nebengebäude. Restaurant : 54 Sitzplätze Saal : 60 Sitzplätze Gartenwirtschaft: 30 Sitzplätze Parkplätze : 22 Stück Restaurant mit 9 Zimmer Nebengebäude: UG: 4 Garagen/ Waschküche/Kellerräume und Holzschnitzel-Heizung EG: 1 x 2.5 Zi.-Whg. und 2 Gästezimmer OG: 1 x 2.5 Zi.-Whg. und 2 Gästezimmer DG: 1 x 3 Zi.-Whg. Feste Mieteinnahmen vom Nebengebäude = Fr. 37'200.- Land: 1'326 m² Preis: Fr. 1'800'000.- Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !