4 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Romont FR

Immeuble de rendement à vendre au coeur de Romont !

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2½ pièces.A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.Etat locatif effectif net annuel à mars 2024 : CHF 183'540.-L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !

1 / 6

CHF 1’188’270.–

8.5 Zimmer

1680 Romont

Surface administrative de 8.5 pces

Ce spacieux lot PPE, initialement conçu pour être un appartement de 8.5 pièces, a été transformée en un espace administratif (bureau d'architecture).Ce bien offre une surface intérieure nette de 190 m2, ainsi qu'une grande terrasse avec pelouse privative. De plus, il dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parc extérieure.Points forts :Construction récente et de qualitéTrès bonne efficacité énergétiqueEspace de bureau convertible en appartement résidentielDesign adaptable et personnalisable selon vos préférencesVolumes lumineux et aérésEnvironnement calme, au bout d'une impasseProximité des commodités, des transports en commun et des services essentielsQue vous soyez à la recherche d'un bureau fonctionnel pour votre activité professionnelle, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace personnalisable dans un quartier convoité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet objet !CHF 815'000.-CHF 30'000.- garageCHF 15'000.- pl. ext.PRIX TOTAL DU LOT : * CHF 860'000.-

1 / 11

CHF 2’609’820.–

1680 Romont

Immeuble locatif mixte de 8 appartements

DESCRIPTIFImmeuble locatif mixte comprenant 8 logements :- 1x 1.5 pièces- 7x 2.5 piècesAinsi qu'un local commercial de 34 m2, érigéau centre de la jolie ville de Romont, à proximité du Châteauet de toutes les commodités usuelles.La bâtisse bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés surtoute la région envirronnante.Cet immeuble propose de belles prestations et représente unevéritable opportunité d'investissement pérennisé.DISTRIBUTIONREZ INFÉRIEUR : - 1 Appartement de 1.5 pièces, loué CHF 600.-/moisREZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 Local commercial de 34 m2, loué CHF 620.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 850.-/mois1ER ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 780.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois2ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 790.-/mois3ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 1'050.-/moisTRANSPORTS : - Gare 800 m- Arrêt de bus 210 mCOMMERCES : - Restaurants à 100m- Poste à 100mCHAUFFAGE : - Energie(s) à distance- Chauffage RadiateursCOMPLÉMENTS :- Nombre de lots 8- Nombre de niveaux hors-sol 3- Nombre de sous-sols 1- Année de rénovation 2005- Année de constructionCONSTRUCTION : 1850Les derniers travaux importants effectués sont :- Raccordement au réseau de chauffage à distance de la Ville de Romont ;- Rénovation de la façade côté rueDisponibilité à convenir Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

1 / 1

CHF 6’925’500.–

5’830m² Nutzfläche

1680 Romont FR

Bâtiment mixte de 5830 m2 loué à 100% à vendre à Romont

Bâtiment mixte de 5830 m2 loué à 100% à vendre à Romont1- Rez : 3074 m2 - Halle de 2637 m2 environ - Restaurant - Bar de 327 m2 - Locaux, bureaux de 110 m2 2- Etage 1 : 845 m2 - Locaux, vestiaires, sanitaires 3- Etage 2 : 155 m2- Places de park Chauffage au gaz (chaudière de 2022) Aérochauffeurs dans la halle Fibre optique Accès : - Bus : 1 mn (750 m) - Gare : 4 mn (2,7 km) - Autoroute : 15 mn (13,3 km)Travaux réalisés récemment : CHF 2'690'000.- Etat locatif actuel : CHF 240'800.-/an HC. Prix de vente : CHF 4’750’000.-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Romont (FR) ist in den letzten 3 Jahren um 4.23 % gewachsen und zählt nun 5'593 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'465. In der Bevölkerung gibt es 14.83 % Hochschulabsolvent:innen, 9.67 % mit einer höheren Berufsausbildung, 32.71 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 42.8 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.75 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.75 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Romont (FR) im Durchschnitt 18.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.16 % und kinderlose Ehepaare 13.8 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Romont (FR) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 214 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 75 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 86 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Romont (FR) nun 2'895 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 250. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 913, 786 und 285 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 285 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 145. Unbelegte Wohnungen 0.9 % der Wohnungen in Romont (FR) sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.64 %, 0.76 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Romont FR

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1680 (Berlens, Romont FR)

Weitere Immobiliensuchen in Romont FR