0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Rüttenen

Büro- und Gewerbeliegenschaft nahe Autobahnkreuz A1 / A2

Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Oensingen und Egerkingen. Bern, Basel, Zürich und Luzern erreicht man in weniger als 1 Stunde. Dank den vielen Glaserkern, sind die Räume lichtdurchflutet.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • UG: Lager & Archiv 370 m2 (teil vermietet) • EG: Büro- und Gewerbe 280 m2 (vermietet) • 1.OG: Büro- und Gewerbe 280 m2 (vermietet) • 2.OG: Büro- und Gewerbe 270 m2 (vermietet) • 3.OG: 5.5-Zi.-Wohnung 150 m2 (vermietet) • 3.OG: Büro- und Gewerbe 90 m2 (vermietet) • DG: Büro- und Seminar 250 m2 (vermietet) • Parkierung: 9 EHPL & 14 APP Technik: Strom 300 Ampere, Lüftung Volumenstrom 1'200 m3 bis 4'500 m3, WC-Anlagen auf jedem Stock. Die Miete von Teilflächen ist möglich.

Gewerbe- und Wohnhaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Bürofläche im Jurahof Olten zu verkaufen

An sehr gut erschlossener Lage in Olten an der Jurastrasse 20 verkaufen wir diese interessante Bürofläche, welche sich optimal präsentiert und sich als idealen Standort für Ihre zukünftigen Geschäftstätigkeiten beweist. In rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Zug die Grossstädte Bern, Basel, Luzern und Zürich. Der Bahnhof kann innert wenigen Gehminuten erreicht werden. Von den Kunden kann das Parkhaus OL10, gleich vis-à-vis der Liegenschaft, oder die Aussenparkplätze in der öffentlichen Zone benützt werden.Die Bürofläche ist bereits ausgebaut und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fläche ist in Grossraum- und Einzelbüros aufgeteilt. Zudem verfügt die Hauptfläche über eine kleine Teeküche. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und freundliches Klima. Ebenfalls können diese optimal für eine gute Aussenbeschriftung benützt werden. Die WC-Anlage steht im Treppenhaus zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung.Zum Objekt dazu gehören zwei Einsthallenplätze sowie ein Aussenparkplatz. Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Fläche vor Ort präsentieren können. Selbstverständlich senden wir Ihnen im Voraus auch alle relevanten Verkaufsunterlagen zu.

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind. Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung.Nebst den elektrischen Sektional-Garagentoren mit integrierten Servicetüren und gedeckten Eingangsbereich, profitieren einige Gewerbeeinheiten mit Glasfront von einer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Eine Einzelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 2 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Einzelbox,135m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 1250.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 290'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Ladenfläche, Werkstatt, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Die zweistöckigen Doppelboxen bieten eine Fläche von 270m² und sind wahlweise mit einem Sektionaltor oder einer repräsentativen Glasfront erhältlich. Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Galerie oder innovative Konzepte. Eine Doppelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutet • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 4 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Doppelbox mit Sektionaltor, 270m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Doppelbox mit Glasfront,270m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2990.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 655'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.