1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Russo

Osteria del Tiglio – ein Stück Geschichte des Valle Onsernone zum Verkauf

Osteria del Tiglio – ein Stück Geschichte des Valle Onsernone zum Verkauf Im authentischen Herzen des Valle Onsernone, in Russo, bieten wir die ehemalige Osteria del Tiglio zum Verkauf an — eine Liegenschaft mit starkem historischem, emotionalem und geschäftlichem Charakter.Es war das Jahr 1981, als die Osteria del Tiglio zum ersten Mal ihre Türen öffnete. Über dreissig Jahre lang war sie ein Treffpunkt für Einheimische, Wanderer, Reisende und Liebhaber der Tessiner Küche: ein einfacher, echter Ort, an dem Polenta, Gnocchi, Ragù, ein brennender Cheminée und erhobene Gläser die wahre Seele des Tales erzählten.Nach der Schliessung im Jahr 2017 fand die Osteria mit einer saisonalen Wiedereröffnung neues Leben — und brachte den Duft der traditionellen Küche und die gesellige Atmosphäre von einst zurück in diese Mauern.Heute stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar für alle, die eine Immobilie mit Identität, Geschichte und Potenzial übernehmen möchten: ideal für ein gastronomisches, touristisches, beherbergungsbezogenes oder wohn-/geschäftliches Projekt.Die Liegenschaft umfasst ein Restaurant mit einer 6-Zimmer-Wohnung, mit einer indikativen Gesamtfläche von rund 251 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die Immobilie verfügt zudem über ein Volumen von rund 770 m³, Doppelverglasung, eigene Waschküche, Keller, Wasserführenden Cheminée sowie grosszügige Terrassen/Balkone von rund 50 m² für das Restaurant und 50 m² für die Wohnung. Sofort verfügbar.Das Gebäude wurde 1982 erbaut und wurde teilweise an der Fassade und im Restaurantbereich renoviert. Der Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.Eine Liegenschaft für alle, die nicht nur Mauern suchen, sondern eine Geschichte, die weitergeführt werden will.Hier wird nicht einfach ein Restaurant mit Wohnung verkauft.Hier wird ein Ort mit Seele verkauft, bereit für das nächste Kapitel.

*Kommerzieller Raum*

Vorhalle, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse im zweiten Stock.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsvollstreckung im Insolvenzbüro versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 683'811.64. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Ristorante*

Küche, Restaurantbereich, vier Dienstleistungen, Laderampe im Erdgeschoss und Laderampe, Lager im Autorimessa-BereichDieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'102'770.15. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unserer GERICHTLICHEN ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Kleine Pension mit Restaurant

Diese Struktur ist mit dem Zug über die Centovallina erreichbar, der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt, mit dem Bus oder in nur 7 Minuten mit dem Auto von Locarno.Das Restaurant umfasst den Speisesaal mit Kamin für 40/45 Personen und die Bar-Cafeteria, die Küche und das Büro. Auf der gleichen Ebene, mit einem separateren Eingang, finden wir zwei Gästezimmer mit Bad, die auf einen anderen Teil des Gartens mit Blick auf das Grundstück hinausgehen, diese sind sorgfältig und vorzugsweise für Familien bestimmt, die größere und separate Räume benötigen.Im oberen Stockwerk befinden sich weitere 7 Zimmer mit Bad, zwei davon haben Blick auf eine beneidenswerte, sonnige Terrasse mit Blick in die grüne Valle.Ein großer Dachboden ist als Abstellraum und Archiv vorgesehen, aber es ist zu beachten, dass das Dach für eine Erweiterung des Empfangsbereichs genutzt werden könnte, tatsächlich ermöglicht der noch verfügbare Bauindex die Aufstockung, um weitere Gästezimmer zu schaffen.Die Struktur wird vervollständigt durch den gesamten Servicebereich, der im großen Untergeschoss untergebracht ist: Wasch- und Bügelraum, Lagerraum, Kühlanlage, Heiz-/Sanitäranlagen und verschiedene andere Räume, die mit einer bequemen internen Treppe verbunden sind.Die Struktur ist ideal für: - die Schaffung eines B&B, dies wäre eine sehr realistische Bestimmung; - die Erweiterung des Empfangsbereichs durch die Erhöhung der Anzahl der Zimmer. - die Nutzung eines Teils als persönliche Wohnung und die Beibehaltung des verbleibenden Teils als eigene Restauranttätigkeit mit Zimmern. - ein Zentrum für Therapien/Kurse/Seminare mit Gästezimmern; - schließlich, aber nicht zuletzt, besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft durch eine vollständige Änderung der Nutzungsart zurückzuziehen und sie in eine Mehrfamilienhausanlage umzuwandeln, angesichts des verfügbaren Raums für die Wohnungen und den Garten auf beiden Seiten des aktuellen Gebäudes.Es bleibt dabei, dass die touristische Beherbergungs- und Gastronomieeinrichtung, wie sie heute besteht, vollständig den hygienischen Vorschriften und den kantonalen Vorschriften entspricht und daher sofort nutzbar ist.Aktuell ist die Tätigkeit für 5'000 Chf monatlich vermietet.Verkaufspreis verhandelbar

GELEGENHEIT: 20 Zimmer Hotel mit Restaurant - Historischer Luxus in zeitlosem Design aus dem 18. Jahrhundert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Herzen des malerischen Dorfes Intragna, eingebettet in die grünen Hügel des Centovalli, befindet sich dieses historische Hotel aus dem Jahr 1800, das mit viel Sorgfalt und Stil vollständig renoviert wurde. Nur wenige Schritte entfernt liegt die bekannte Kirche San Gottardo, deren Glockenturm ? der höchste im Tessin ? seit Jahrhunderten majestätisch über das Dorf wacht. Die Centovallina, die berühmte Panoramabahn zwischen Locarno und Domodossola, verläuft in unmittelbarer Nähe und bringt regelmäßig Besucher in dieses charmante Dorf voller Authentizität und Geschichte. Diese privilegierte Lage bietet dem Hotel nicht nur einzigartige Sichtbarkeit, sondern auch großes Entwicklungspotenzial.Das Gebäude überzeugt durch seine großzügigen Proportionen und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Komfort. Die 20 Zimmer wurden liebevoll renoviert und sind alle mit Klimaanlage, individueller Heizung und Fernseher ausgestattet ? ideal für einen erholsamen Aufenthalt auf hohem Niveau.Dank der weitläufigen und hellen Gemeinschaftsbereiche bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Boutique-Hotel, stilvolles Airbnb-Konzept, Mehrfamilienhaus oder Ort für Retreats, Seminare ? dieses Objekt passt sich Ihrem Projekt an.Ein integriertes 3,5-Zimmer-Apartment bietet sich zudem perfekt als Wohnsitz für die Eigentümer oder Betreiber an.Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie das Innere. Eine offene Steinterrasse mit Blick über das Tal lädt zum Verweilen und Staunen ein. Eine zweite, überdachte Terrasse im Hacienda-Stil, schafft Raum für gesellige Momente oder stilvolle Veranstaltungen. Die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsräume runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für Inspiration und Begegnung.Derzeit als Air B & B betrieben, zeichnet sich dieses vollständig renovierte Hotel durch die Qualität der Renovierung und die großzügigen Volumen aus. Die Zimmer, alle Doppelzimmer, bieten mehr als 20 m² Komfort mit eigenem Badezimmer, Kaffeeecke, Klimaanlage und individueller Heizung. Einige Zimmer haben einen Balkon. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet eine optimale Barrierefreiheit.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant mit 50 Sitzplätzen, das auf eine großzügige Steinterrasse führt, die bis zu 40 Gäste in einer ruhigen und authentischen Umgebung aufnehmen kann. Die professionelle Küche, ausgestattet mit einem Gasherd, Kühllagerräumen und einer vollständigen Ausstattung, ist sofort betriebsbereit. Im Untergeschoss bieten gewölbte Keller ein bemerkenswertes Potenzial für Weindegustationen, Veranstaltungen oder als Wellnessbereich.Das Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung (1 Teil) beheizt und vereint perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen der Gegenwart. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Hotelprofis dar, die ein Hotel-, Familien- oder Gemeinschaftsprojekt in einer Region entwickeln möchten, in der diese Art von Struktur besonders gefragt ist. In einem Tessin, das seine Dörfer und seine Lebenskuns

Historische Residenz mit 20 Zimmern im Herzen von Intragna - wohnen, bewirten und ein einzigartiges Projekt in den Centovalli schaffen

Im Herzen des malerischen Dorfes Intragna, umgeben von der Landschaft der Centovalli und nur wenige Minuten von Locarno entfernt, bieten wir eine historische Liegenschaft von großem Charme an, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Gebäude in ihren Lebensraum verwandeln und gleichzeitig die großen Räume durch ein Gastgewerbe-Projekt aufwerten möchten.Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut und später mit großer Aufmerksamkeit für den historischen Charakter der Liegenschaft renoviert, kombiniert das Gebäude authentische architektonische Elemente mit modernem Komfort und bietet Räume, die auf dem Markt schwer zu finden sind.Die Liegenschaft verfügt über 20 Zimmer, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, individueller Heizung und TV ausgestattet. Viele Zimmer verfügen zusätzlich über einen Balkon und bieten eine angenehme Aussicht auf das Dorf und das umliegende Tal.Die besondere Konfiguration der Liegenschaft bietet interessante Möglichkeiten für diejenigen, die hier ihre Hauptwohnung einrichten möchten, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, einen Teil der Räume für die Bewirtung von Gästen zu nutzen, beispielsweise durch ein Bed & Breakfast oder eine familiäre Beherbergung, unter Beachtung der erforderlichen Genehmigungen.Die großen Gemeinschaftsräume, der helle Salon und die zahlreichen Zimmer ermöglichen es, verschiedene Nutzungen zu imagINieren: eine große Privatwohnung, eine multigenerationale Wohnlösung, ein Raum für thematische Aufenthalte, Rückzüge, Seminare oder Projekte im Zusammenhang mit Tourismus und Territorium.Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Anwesenheit einer voll ausgestatteten professionellen Küche und von Räumen, die bereits für die Gastronomie vorbereitet sind. Dieser Teil der Liegenschaft könnte separat genutzt oder an einen externen Betreiber vermietet werden, auch durch eine saisonale Aktivität, wodurch der Eigentümer die Räume aufwerten kann, ohne sich direkt um die Verwaltung des Restaurants kümmern zu müssen.Die Liegenschaft wird durch suggestive Gewölbe-Keller, die für Degustationen, Veranstaltungen, Wohlfahrtsaktivitäten oder andere Projekte genutzt werden können, zahlreiche Nebenräume und Abstellräume sowie einen Aufzug, der den Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Gebäudes erleichtert, vervollständigt.Besonders angenehm sind auch die Außenräume: die Liegenschaft verfügt über zwei Terrassen, eine panoramische und offene zur Landschaft und eine überdachte, die eine Atmosphäre im Stil einer Hazienda aufweist. Ideale Räume für Frühstücke, gesellige Momente, kleine Veranstaltungen oder einfach, um die Ruhe der Centovalli zu genießen.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Liegenschaft. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der berühmte Campanile der Kirche San Gottardo, der höchste im Tessin, und der Bahnhof der historischen Centovalli-Bahn, die Locarno mit Domodossola verbindet und eine der malerischsten Landschaften der Region durchquert.Intragna ist außerdem ein privilegierter Ausgangspunkt für Exkursionen, Naturtourismus und Besuche in den Centovalli und den Terre di Pedemonte, während es gleichzeitig eine direkte Verbindung mit Locarno und dem Lago Maggiore aufrechterhält.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Prestigeträchtiges historisches Gebäude des 19. Jahrhunderts, vollständig renoviert- Möglichkeit, als große Hauptwohnung genutzt zu werden- 20 Zimmer, alle mit eigenem Bad- Viele Zimmer mit Balkon und Aussicht auf das Tal- Klimaanlage und individuelle Heizung- Große, helle Gemeinschaftsräume- Voll ausgestattete professionelle Küche- Möglichkeit, die Räume für die Gastronomie zu trennen oder zu vermieten- Interessantes Potenzial für ein direkt von der Liegenschaft betriebenes Bed & Breakfast- Aufzug- Suggestive Gewölbe-Keller- Zwei Terrassen, eine panoramische und eine überdachte- Viele Nebenräume und Abstellräume- Zentrale Lage im historischen Kern von Intragna- Nur wenige Schritte von der Centovalli-Bahn entfernt- Ideal für eine große Familie, eine multigenerationale Lösung oder ein Wohnprojekt mit Bewirtung- Interessantes Potenzial für Rückzüge, Seminare, thematische Aufenthalte und Projekte im Zusammenhang mit dem TerritoriumEin Objekt für diejenigen, die etwas wirklich Außergewöhnliches suchenMehr als eine einfache Wohnung, stellt diese Liegenschaft die Gelegenheit dar, ein wirkliches Lebensprojekt in den Centovalli zu schaffen: persönlich in einem historischen Gebäude von großem Charme wohnen, Gäste bewirten und die bestehenden Räume nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen aufwerten.Die eventuellen gastronomischen, Beherbergungs- oder anderen spezifischen Nutzungen der Liegenschaft unterliegen der Überprüfung der entsprechenden Genehmigungen und kommunalen sowie kantonalen Vorschriften.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.Biagio Vavalà +41 76 657 02 53

Locanda Villa d'Epoca im Maggia-Tal

Locanda Villa D'Epoca im Maggiatal Im malerischen Ortsteil Ronchini in Aurigeno präsentieren wir die Locanda Villa d'Epoca, eine charmante Hotel- und Gastronomieliegenschaft mit authentischem Charakter und besonderem historischem Flair. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig an strategisch günstiger Position, nur wenige Schritte von der Hauptverbindung zwischen dem Maggiatal, Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'646 m². Das Hauptgebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine einladende Terrasse, einen Ruhebereich, einen Kinderspielplatz, eine Liegewiese sowie einen gemütlichen Grillbereich; ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur.Auf der zweiten, bebaubaren Parzelle befindet sich ein grosszügiger Parkplatz von 490 m² mit 14 Kundenparkplätzen, welcher für den Betrieb einen bedeutenden Mehrwert darstellt. Zusätzlich steht ein vollständig möbliertes Studio-Apartment mit ca. 37 m² und modernem Komfort zur Verfügung.Das Gebäude überzeugt durch seine traditionelle und solide Bauweise aus Naturstein, Mörtel und Ziegeln. Das charakteristische Satteldach mit Tonziegeln sowie die Kupferrinnen unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattungen bewahrt, darunter edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Granit und Holzlaminat.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, darunter Bereiche für Wein- und Käselagerung sowie die technischen Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Warm- und Kaltküche mit modernisierter Infrastruktur, zwei Speisesäle mit jeweils rund 25 Sitzplätzen, einen grosszügigen Waschraum, Büroflächen, Rezeption sowie den Barbereich.Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss erstreckt sich der Hotelbereich mit 8 geschmackvoll eingerichteten Zimmern und insgesamt 22 Schlafplätzen. Sämtliche Zimmer verfügen über zeitgemässen Komfort, darunter privates Badezimmer mit Dusche/WC, Kabel-TV, WLAN, Safe sowie Minibar.Besonders hervorzuheben ist die elegante Suite mit Kamin und Whirlpool, welche durch sichtbare Dachkonstruktionen und ihre exklusive Lage innerhalb der Liegenschaft eine einzigartige und atmosphärische Wohnqualität bietet.Auf der Rückseite der Locanda befindet sich zudem eine vollständig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit sämtlichem Komfort ausgestattet.Der Restaurantbereich bietet ein einladendes Ambiente sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher. Terrasse und Garten mit grosszügiger Beschattung eignen sich ideal für gesellige Momente, kleinere Veranstaltungen oder entspannte Aufenthalte in naturnaher Umgebung.Dank der attraktiven Lage, des historischen Charakters, der hochwertigen Raumaufteilung und des besonderen Charmes des Maggiatals stellt die Locanda Villa d'Epoca eine interessante Investitionsmöglichkeit dar; ideal für einen Hotelbetrieb, Gastronomie, ein Bed & Breakfast oder andere touristische Nutzungskonzepte mit starker Identität und Entwicklungspotenzial.----------------------------------Locanda Villa D'Epoca in Vallemaggia Nella suggestiva località di Aurigeno, nella zona dei Ronchini, proponiamo in vendita la Locanda Villa d'Epoca, una struttura alberghiera dal carattere autentico e dal fascino storico, situata in una tranquilla zona residenziale e al contempo in posizione strategica, a pochi passi dalla strada principale che collega la Vallemaggia con il Locarnese, il borgo di Ascona e il Lago Maggiore.La proprietà si sviluppa su due particelle per una superficie complessiva di 1'646 m². L'edificio principale è circondato da un curato giardino con terrazza, area relax, parco giochi per bambini, zona sdraio e un accogliente angolo grill, creando un ambiente ideale per il relax e il soggiorno immerso nella natura.Sulla seconda particella, edificabile, è presente un ampio piazzale posteggio di 490 m² con 14 posti auto riservati alla clientela, un importante valore aggiunto per l'attività ricettiva. Completa la proprietà un monolocale di circa 37 m², completamente arredato e dotato di ogni comfort.Lo stabile si distingue per la sua costruzione tradizionale e solida, realizzata in pietra, malta e cotto, con caratteristico tetto a falde in coppi e gronde in rame. Gli interni conservano materiali di pregio e finiture curate, tra cui pavimentazioni in piastrelle di qualità, granito e laminato effetto legno.Al piano interrato si trovano le cantine, tra cui spazi dedicati alla conservazione di vini e formaggi, oltre al locale tecnico.Il piano terreno ospita la cucina calda e fredda con impiantistica aggiornata, due sale ristorante con circa 25 posti a sedere ciascuna, un ampio locale lavanderia, ufficio, reception e zona bar.Dal primo al terzo piano si sviluppa la parte alberghiera composta da 8 camere per un totale di 22 posti letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, tra cui bagno privato con doccia/WC, TV via cavo, Wi-Fi, cassaforte e minibar.Particolarmente suggestiva è la suite con camino e vasca idromassaggio, valorizzata dal tetto a vista e dalla sua posizione privilegiata all'interno della struttura, che le conferiscono un'atmosfera esclusiva e accogliente.Sul retro della Locanda è inoltre presente un appartamento di 2,5 locali, anch'esso completamente arredato e dotato di ogni comfort.L'area ristorante offre un ambiente accogliente e versatile, adatto sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna. La terrazza e il giardino, arricchiti da un ampio ombrellone, permettono di organizzare momenti conviviali, piccoli eventi oppure offrire agli ospiti piacevoli momenti di relax a contatto con la natura.Grazie alla posizione privilegiata, al carattere storico dell'immobile, alla qualità degli spazi e al fascino autentico della Vallemaggia, la Locanda Villa d'Epoca rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera sviluppare o proseguire un'attività ricettiva con forte identità, ideale per struttura alberghiera, ristorazione, Bed & Breakfast o altri concetti turistici.

Historisches Hotel in den Centovalli

Im authentischen Herzen der Centovalli, einer der suggestivsten und gefragtesten Regionen des Tessins, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Hotel, das vollständig in der Natur eingebettet ist, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und großer landschaftlicher Schönheit.Die Struktur entwickelt sich funktional und einladend und verfügt über 26 Zimmer, ideal für die Unterbringung von Touristen, Wanderern und Gruppen, die Entspannung und Kontakt mit der Natur suchen. Die Räume, einfach und komfortabel, bieten eine warme und familiäre Atmosphäre, perfekt für erholsame Aufenthalte das ganze Jahr über.Einer der beliebtesten Aspekte des Objekts ist die atemberaubende, panoramische Terrasse im Freien, ein wahrer Pluspunkt des Hotels: Hier können die Gäste einzigartige Momente erleben, indem sie das Frühstück genießen, einen Kaffee trinken oder zu Mittag essen, während sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler genießen.Das Objekt umfasst außerdem eine unabhängige Wohnung, perfekt für den Manager oder zur Vermietung, was eine zusätzliche Einnahmequelle und Flexibilität bei der Verwaltung bietet.Eine Investition mit großem PotenzialDiese Struktur stellt eine seltene Gelegenheit auf dem tessinischen Tourismusmarkt dar, dank:strategischer Lage in einer sehr gefragten Tourismuszonestarker Anziehungskraft für Naturtourismus, Wanderungen und Slow Tourismusgroßer Räume und einer bereits für die Beherbergung geeigneten StrukturMöglichkeit der Weiterentwicklung und Verbesserung des AngebotsEin Ort, an dem Natur, Gastfreundschaft und wirtschaftliches Potenzial aufeinandertreffen, was dieses Hotel zu einem idealen Angebot für Investoren und Tourismusunternehmen macht, die nach einer Struktur mit Identität und Charakter suchen.Stärken: • Einzigartige und strategische Lage im Herzen der Centovalli, einer der suggestivsten und authentischsten Gebiete des Tessins, gekennzeichnet durch unberührte Natur, atemberaubende Landschaften und starke touristische Anziehungskraft das ganze Jahr über • Etablierte Hotelstruktur mit 26 Zimmern, ideal für eine stabile und kontinuierliche Beherbergung, mit Möglichkeit der Unterbringung für einzelne Gäste, Gruppen, Wanderer und organisierten Tourismus • Atemberaubende, panoramische Terrasse im Freien, ein wahrer Pluspunkt des Objekts, die den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet: Frühstück, Kaffee-pausen und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Täler und die umliegende Natur • Umweltkontext von großem Wert, perfekt für Slow-Tourismus, Entspannung und Urlaub in der Natur, immer gefragter vom Schweizer und internationalen Markt • Struktur mit großem Potenzial für Rentabilität, dank der starken touristischen Nachfrage in der Region und der Möglichkeit, die Dienstleistungen und das Angebot weiter zu optimieren • Vorhandensein einer unabhängigen Wohnung, eine extrem vorteilhafte Lösung für den Manager oder als separate Mieteinheit, die eine zusätzliche Einnahmequelle generiert • Vielseitiges Objekt, geeignet für verschiedene Arten der Verwaltung: traditionelles Hotel, Veranstaltungsstruktur, Erlebnistourismus, Rückzugsorte, Gruppenaufenthalte oder hybride Aktivitäten • Gute Basis für ein Revitalisierungs- oder Wertsteigerungsprojekt, mit Möglichkeit der Verbesserung des Angebots (gastronomische Erlebnisse, geführte Wanderungen usw.) • Authentischer und ruhiger Kontext, der eine hohe Qualität des Erlebnisses für die Gäste garantiert, ein immer entscheidenderes Element im modernen Tourismussektor Interessante Gelegenheit für Investoren und Tourismusunternehmen, die nach einer Struktur mit Identität, starker Position und konkreten Entwicklungsmöglichkeiten suchen

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur Eingebettet in die ruhige, naturreiche Landschaft des Locarnese bietet dieses exklusive Boutique-Hotel eine perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Mit 11 geschmackvoll eingerichteten Zimmern ist jede Einheit so gestaltet, dass sie Ruhe, Wärme und eine tiefe Verbindung zur Umgebung vermittelt.Das hauseigene Restaurant – regional bekannt und geschätzt – empfängt seine Gäste in einem eleganten, entspannten Ambiente. Die überdachte Terrasse unter einer romantischen Pergola sowie der üppige Garten, ideal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, bieten eine malerische Kulisse.Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage deckt einen Großteil des Energiebedarfs. Klimaanlage, kostenloses WLAN und private Parkplätze sorgen für einen rundum gelungenen Aufenthalt.Nur wenige Minuten von den pulsierenden Zentren Locarno und Ascona entfernt, vereint diese Liegenschaft Diskretion und Komfort und eignet sich sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als sichere Investition in die Hotellerie.Ausführliche Informationen werden ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail + Telefonnummer) weitergegeben. Ein erstes vertrauliches Gespräch wird vor der Dokumentenfreigabe organisiert.Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie dieses verborgene Juwel im Locarnese.

Büro- oder Gewerberaum mit Prestige in modernem Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplex aus dem Jahr 2017, bieten wir zum Verkauf raffinierte Gewerbe- und Büroflächen von 60 bis 300 m² an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivität in einem prestigeträchtigen Kontext mit hoher Sichtbarkeit und in der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.Die Räume, die durch ein flexibles Layout und eine extrem helles Ambiente dank der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend für eine einfache Anpassung und Aufteilung nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen. Das Gebäude, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen EnergieTechnologien, gewährleistet reduzierte Betriebskosten, maximale Effizienz und hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsbereit ohne jegliche Modernisierungsarbeiten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Vielseitige und gut verteilte Fläche • Modernes Gebäude von 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz • Helle Räume mit großen Fenstern und exzellenter Wohnlichkeit • Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen • Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und stimulierendes Arbeitsumfeld gewährleistet • Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage) • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem tessinischen Immobilienmarkt geben Sie Ihrem Geschäft einen neuen Impuls oder machen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und alle Potenziale dieses Raumes zu entdecken.

Büro- oder Gewerbefläche von Prestige in einem modernen Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, innerhalb eines modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2017, bieten wir zum Verkauf raffinierte Gewerbeflächen und Büros von 60 bis 300 m² an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einem prestigeträchtigen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und in der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.Die Räume, die durch ein flexibles Layout und eine extrem gute Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend für eine einfache Anpassung und Aufteilung nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen. Das Gebäude, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen Energie-Technologien, gewährleistet geringe Betriebskosten, maximale Effizienz und hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsbereit ohne jegliche Modernisierungsarbeiten.Dieses Angebot zeichnet sich durch: • Vielseitige und gut verteilte Fläche • Modernes Gebäude von 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz • Helle Räume mit großen Fenstern und exzellenter Wohnlichkeit • Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen • Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und anregendes Arbeitsumfeld gewährleistet • Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage) • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt geben Sie Ihrem Geschäft einen neuen Impuls oder machen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieses Raumes zu entdecken.

Büro- oder Gewerbefläche von Prestige in modernem Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplex aus dem Jahr 2017, bieten wir zum Verkauf raffinierte Gewerbeflächen und Büros von 60 bis 300 m² an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einem prestigeträchtigen Kontext mit hoher Sichtbarkeit und in der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.Die Räume, die durch ein flexibles Layout und eine extrem helles Ambiente dank der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend dafür, individuell angepasst und nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilt zu werden. Das Gebäude bietet, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen EnergieTechnologien, reduzierte Betriebskosten, maximale Effizienz und hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsbereit ohne jegliche Modernisierungsarbeiten.Dieses Angebot zeichnet sich durch: • Vielseitige und gut verteilte Fläche • Modernes Gebäude von 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz • Helle Räume mit großen Fenstern und exzellenter Lebensqualität • Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen • Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und stimulierendes Arbeitsumfeld gewährleistet • Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage) • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt geben Sie Ihrem Unternehmen einen neuen Impuls oder investieren Sie sicher in der Tessin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieses Raumes zu entdecken.

Büro- oder Gewerbefläche von Prestige in modernem Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplex aus dem Jahr 2017, bieten wir verfeinerte Gewerbeflächen und Büros von 60 bis 300 m² zum Verkauf an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einem prestigeträchtigen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und umgeben von der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.Die Räume, die durch eine flexible Aufteilung und eine extrem helles Ambiente dank der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend für eine einfache Anpassung und Aufteilung nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen. Das Gebäude, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen Energie-Technologien, gewährleistet geringe Betriebskosten, maximale Effizienz und hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsbereit ohne jegliche Modernisierungsmaßnahmen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Vielseitige und gut verteilte Fläche • Modernes Gebäude von 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz • Helles Ambiente mit großen Fenstern und hervorragender Wohnlichkeit • Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden • Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und stimulierendes Arbeitsumfeld gewährleistet • Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage) • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt geben Sie Ihrem Geschäft einen neuen Impuls oder investieren Sie sicher in der Schweiz! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieses Raumes zu entdecken.

Büro- oder Gewerbefläche von Prestige in modernem Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplex aus dem Jahr 2017, bieten wir zum Verkauf raffinierte Gewerbeflächen und Büros von 60 bis 300 m² an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einem prestigeträchtigen Kontext mit hoher Sichtbarkeit und in der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.Die Räume, die durch eine flexible Aufteilung und eine extrem helle Ausstattung dank der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend dafür, individuell angepasst und nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilt zu werden. Das Gebäude bietet, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen Energietechnologien, geringe Betriebskosten, maximale Effizienz und ein hohes Maß an thermischem und akustischem Komfort. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand, sofort bezugsfertig und ohne die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten.Dieses Angebot zeichnet sich durch: • Vielseitige und gut verteilte Fläche • Modernes Gebäude von 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz • Helle Räume mit großen Fenstern und ausgezeichneter Lebensqualität • Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen • Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und anregendes Arbeitsumfeld gewährleistet • Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (freie und in der Garage) • Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem tessinischen Immobilienmarkt geben Sie Ihrem Unternehmen einen neuen Impuls oder machen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieses Raumes zu entdecken.

Exklusive Gelegenheit im Herzen von Maggia: Große Terrasse, avantgardistische Küche & Einzimmerwohnung inklusive!

Im Zentrum der malerischen und lebhaften Region Maggia bieten wir eine außergewöhnliche Investitions- und Geschäftsmöglichkeit: eine prestigeträchtige Gastronomiefläche von 300 m², modern, hell und perfekt ausgestattet, um eine zahlreiche und anspruchsvolle Kundschaft zu begrüßen. Enthalten in dem Angebot ist ein raffiniertes, modernes Einzimmerapartment, das im gleichen eleganten Stil wie das gesamte Ensemble (Baujahr 2017) gestaltet wurde und ideal als Pied-à-terre für die Geschäftsführung, als Unterkunft für das Personal oder als Einnahmequelle dient.Das Restaurant zeichnet sich durch seine spektakuläre professionelle Küche aus, die mit technischen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, die einen maximalen Betriebseffizienz und höchste Arbeitsstandards gewährleisten. Die Krönung des Gebäudes ist die große und angenehme Außenterrasse, die perfekt geeignet ist, um Gäste während der schönen Jahreszeit in einer entspannten und malerischen Atmosphäre zu begrüßen. Mit einer hervorragenden Kapazität an Sitzplätzen sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen eignet sich die Einrichtung perfekt für jedes erfolgreiche Restaurantkonzept. Ergänzt wird dieses einzigartige Angebot durch die Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter, sowohl auf dem Gelände als auch in der Garage.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Imposante Fläche von 300 m² mit hervorragender Raumdisposition • Große und panoramische Außenterrasse mit umfangreichen Sitzgelegenheiten im Freien • Moderner professioneller Küchenbereich mit Geräten der neuesten Generation • Exklusiver Vorteil: Modernes Einzimmerapartment von 2017, das im Angebot enthalten ist • Hohe Kapazität zur Begrüßung von Gästen mit großzügigen Sitzplätzen sowohl innen als auch außen • Neue und energieeffiziente Struktur, bereit für eine sofortige Nutzung • Strategische Lage im Herzen von Maggia mit verfügbaren Parkplätzen auf dem Gelände und in der Garage Beginnen Sie noch heute Ihr Erfolgsprojekt im Tessin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen besonderen Besichtigungstermin zu vereinbaren.