Russo - Mehrfamilienhaus kaufen

Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli.

--- Visiti la casa tramite il TOUR VIRTUALE (LINK sotto galleria foto)!!! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (al momento senza data di scadenza!). Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile al VERDE e al SILENZIO delle valli montane.L'edificio è ubicato nella piccola frazione di BORGNONE del comune di CENTOVALLI, vicino alla DOGANA SVIZZERA al confine con l'ITALIA. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della valle. L'abitazione si trova in posizione sopraelevata ed è circondata da un grande terreno.La casa è attualmente suddivisa in: • 2 LOCALI (di cui uno con proprio bagno) al pian terreno; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali (1° e 2° piano). La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO (da definire con il comune), come: • un piccolo condominio; • una grande casa unifamiliare; • un piccolo immobile a reddito. La proprietà è ACQUISTABILE ASSIEME a una seconda CASA PLURIFAMILIARE nella porzione di TERRENO ADIACENTE (vedasi dal sottostante link al SITO WEB).

Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli.

--- Visiti la casa tramite il TOUR VIRTUALE (LINK sotto galleria foto)!!! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (al momento senza data di scadenza!)Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile al VERDE e al SILENZIO delle valli montane.L'edificio è ubicato nella piccola frazione di BORGNONE del comune di CENTOVALLI, difronte alla DOGANA SVIZZERA al confine con l'ITALIA. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della valle. L'abitazione è circondata da un grande terreno e dal bosco che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è attualmente suddivisa in: • 3/4 LOCALI a uso commerciale o ufficio (al Pian terreno); • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali (al 1° e 2° piano); • 3 MONOLOCALI nella parte mansardata (al 3° piano). La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO (da definire con il comune), come: • un piccolo condominio abbinato ad attività professionali; • un piccolo immobile a reddito. La proprietà è ACQUISTABILE anche assieme a una seconda CASA PLURIFAMILIARE nella porzione di TERRENO ADIACENTE.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Rustico im Herzen von Avegno

Charme, Natur und Potenzial: historisches Haus mit Rustico im Herzen von Avegno.Im charakteristischen Dorfkern von Avegno, eingebettet in die authentische Natur des Vallemaggia-Tals und nur 10 Minuten von Locarno entfernt, bieten wir eine wirklich einzigartige Liegenschaft zum Verkauf an: ein historisches Haus, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, sowie ein Tessiner Rustico auf einem 1’122 m² grossen Grundstück in zentraler und sonniger Lage.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse/Portikus und direktem Zugang zum privaten, nach Süden ausgerichteten Garten. Ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu geniessen. Im Inneren verleiht ein Kamin mit integrierten Sitzbänken der Wohnung eine rustikale und gemütliche Note. Ergänzt wird die Wohnung durch eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Eine interne Verbindung führt zu den Gewölbekellern, zur Waschküche und zu einer kleinen Garage im Untergeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite 3.5-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert und derzeit vermietet, mit einer herrlichen 24 m² grossen Terrasse mit Blick ins Grüne des Gartens und auf das Tal.Das zweite Obergeschoss beherbergt eine dritte 3.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet, mit Panoramabalkon und wunderschöner Aussicht auf das Vallemaggia-Tal.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Estrich, der derzeit als Keller genutzt wird, jedoch Ausbaupotenzial bietet.Umgeben ist die Liegenschaft von einem üppigen Garten, in dem sich auch ein typisches Tessiner Rustico befindet – einst als Stall genutzt, heute bereit, in einen kreativen Raum verwandelt zu werden.Eine seltene Gelegenheit, ideal als Renditeobjekt, Hauptwohnsitz oder Projekt für touristische Beherbergung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dies ist eine jener Gelegenheiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar.Verkaufspreis: CHF 1’450’000.–.

Interessante stabile di reddito in Valle Maggia

Renditeliegenschaft in Tegna Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, jeweils eine pro Etage, im charmanten Dorfkern von Tegna. Die Liegenschaft befindet sich an einer strategisch attraktiven Lage direkt an der Kantonsstrasse, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie von mehreren öffentlichen Parkplätzen entfernt.Das bekannte Badegebiet «Pozzo di Tegna» ist in rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Zusätzlich trägt die renommierte Teatro Dimitri Schule in Verscio zur kulturellen und wohnlichen Attraktivität der Region bei.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. Dabei wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die elektrische Anlage modernisiert sowie die Ölheizung technisch überholt. Auch die Wohnungen wurden teilweise renoviert, insbesondere Küchen, Bodenbeläge und teilweise die Badezimmer.Derzeit laufen weitere Aufwertungsarbeiten in den Kellerräumen.RaumaufteilungErdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung • Gemeinschaftswaschküche • Gemeinschaftsgarten • Technikraum 1. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, welche direkt von aussen zugänglich sind.Zur Liegenschaft gehören keine privaten Parkplätze. Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in weniger als 100 Metern Entfernung.Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet. Bei Vollvermietung erzielt die Liegenschaft eine Bruttorendite von ca. 5,28 % bezogen auf den Kaufpreis sowie eine Nettorendite von rund 4,7 %.Dank des fehlenden Aufzugs und der insgesamt tiefen Betriebskosten überzeugt die Liegenschaft durch eine effiziente Kostenstruktur und eine attraktive Rendite.Verkaufspreis: CHF 1'410'500.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch.

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio Im Zentrum von Cevio, in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage, bieten wir dieses historische Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit originalem Steindach (Piode) zum Verkauf an. Geschäfte, Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der direkte Zugang zu den Wanderwegen und Bergen der Vallemaggia.Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Renovationsarbeiten umfassten unter anderem: • neue Küchen und Badezimmer • neue Bodenbeläge aus Holz und Keramik • erneuerte Elektroinstallationen • neue Hauseingangstüren • unabhängige Boiler für jede Wohnung Das Haus besteht aus 3 Wohnungen ähnlicher Grösse (zwischen 2.5- und 3.5-Zimmern), jede mit Keller oder Estrich. Alle Wohnungen verfügen über Holzcheminée oder Pelletöfen.Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Steintisch steht den Bewohnern zur Verfügung.Dank der zentralen Lage und der Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders gut als Investitionsobjekt, ideal für Kurzzeit- oder Ferienvermietungen in der Vallemaggia.📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Ronco sopra Ascona Proprietà in fase di ristrutturazione

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.La proprietà si trova attualmente in fase di rinnovamento e offre molteplici possibilità di utilizzo. È composta come segue:2 appartamenti al PT con una superficie abitabile di ca. 106 m²Unabitazione principale disposta su 3 piani, superficie abitabile di ca. 244 m²Box auto ca. 20 m² + piccolo giardino ca. 30 m²La proprietà viene venduta nello stato attuale a CHF 2580000.Lacquirente ha la possibilità di completare i lavori in autonomia oppure di affidarne il completamento al venditore in modalità chiavi in mano.I costi stimati per il completamento ammontano a ca. CHF 700000.Essendo in fase di ristrutturazione, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.Il permesso di costruzione del 2023, prevede che i 2 appartamenti al PT possano essere utilizzati come residenza secondaria, mentre labitazione principale è considerata residenza secondaria, ma può anche essere adibita a residenza primaria.La proprietà si trova in posizione centrale con comodo accesso e dispone di un posteggio. Nel raggio di pochi metri si trovano i principali servizi: posta, municipio, fermata bus, ristoranti e negozio d'alimentari.Il progetto di ristrutturazione prevede linstallazione di impianti moderni e confortevoli, inclusa una tecnologia impiantistica aggiornata e un sistema di riscaldamento sostenibile con impianto fotovoltaico.Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una vista eccezionale sul Lago Maggiore e sul paesaggio.La resa grafica non è esatta e serve solo a scopo illustrativo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in Umbauphase und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: 2 Wohnungen im EG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m²1 Hauptwohnung, welche sich über 3 Etagen erstreckt, mit einer Wohnfläche von ca. 244 m²Eine Garage ca. 20 m² + Gartenbereich ca. 30 m²Die Immobilie wird im aktuellen Zustand zu CHF 2'580'000 verkauft.Der Käufer hat die Möglichkeit, die Renovation selbst abzuschliessen oder sie durch den Verkäufer schlüsselfertig realisieren zu lassen. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung liegen bei ca. CHF 700'000.Da sich das Objekt derzeit in der Erneuerung befindet, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Baubewilligung von 2023 sieht vor, dass die beiden Wohnungen im EG nur für Ferienzwecke genutzt werden dürfen. Die Hauptwohnung im OG ist als Zweitwohnsitz vorgesehen, kann aber auch als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Liegenschaft liegt zentral in Ronco s. Ascona und verfügt über eine bequeme Zufahrt sowie einen Garagenplatz. In einem Umkreis von wenigen Metern befinden sich Infrastrukturen wie: Post, Gemeindehaus, Bushaltestelle, Restaurants und Lebensmittelladen.Im Rahmen der Sanierung wird die Immobilie mit modernstem Wohnkomfort und zeitgemässer Haustechnik ausgestattet. Geplant ist ein nachhaltiges Heizsystem mit Photovoltaikanlage.Dank der strategisch guten Lage bietet die Immobilie einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die Landschaft.Das Rendering ist nicht exakt und dient nur der Information.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Casa plurifamiliare - residenza secondaria

Proponiamo casa composta da 3 appartamenti, disposti su due piani.La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell’autobus.Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti.La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.La casa è composta da 3 appartamenti: • a pianterreno si trova uno spazioso 4.5 locali con giardino (80 m2), • al primo piano si trovano due appartamenti, uno di 2.5 locali (50 m2) e uno di 3.5 locali (60 m2). La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di propria cantina.Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua tramite serpentine a pavimento.I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.Vi è la possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Wir bieten ein Haus bestehend aus 3 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt.Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.Das Gebäude ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Das Haus besteht aus 3 Wohnungen: • Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten (80 m2), • -im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m2) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (60 m2). Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von allen 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit Fußbodenheizschlangen.Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu kaufen.Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.

Casa plurifamiliare con vista sulle montagne a Gordevio

Scopri questa splendida casa plurifamiliare situata nel cuore di Gordevio, in Via S. Gottardo 129, disponibile immediatamente. Costruita nel 1997 e rinnovata nel 2017, questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento in un contesto naturale di rara bellezza.Caratteristiche principali della proprietà: • 6 appartamenti: Una casa plurifamiliare ben strutturata, ideale per investitori o famiglie allargate. • Locale lavanderia: Stanza di servizio condivisa con lavatrice e asciugatrice, pavimento piastrellato e pareti bianche. • Accessibilità: L'immobile è accessibile alle persone in sedia a rotelle. • Terreno generoso: Lotto di 1.086 m² con giardino ben curato e prato circostante. Ambiente e contesto: La proprietà si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde della Valle Maggia, con le maestose montagne ticinesi come sfondo. L'edificio moderno a più piani si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante, offrendo un ambiente sereno e rilassante.Questa casa plurifamiliare rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità in Ticino, combinando comfort moderno, accessibilità e una posizione privilegiata immersa nella natura. Disponibile immediatamente — non lasciarti sfuggire questa opportunità!