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13

CHF 1’390’000.–5.5Zi

1003 Lausanne

Dans un des quartiers commerçants les plus prisés de la capitale vaudoise, nous vous proposons à la vente cette belle surface administrative de 117m2 totalisant 5.5 pièces.L'immeuble d'architecture moderne a été construit en 1998. Il est contigu à deux autres bâtiments faisant l'angle entre les rues Caroline et Langallerie. Cet élégant espace, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages bénéficie d'une splendide vue sur la Cité, le Pont Bessières et la majestueuse Cathédrale. Magnifique!La situation privilégiée de ce bien, proche de la rue de Bourg, du CHUV, du parking Mon Repos et des transports publics (métro et ligne de bus en face) constitue un avantage indéniable pour vos activités ou un placement de choix pour votre investissement en immobilier.À noter que ce bien est actuellement loué, son état locatif annuel actuel brut total se monte à CHF 58'800.- (plus CHF 3'600.- de forfait de charges), le bail actuel est conclu jusqu'au 31.12.2023. Il inclut 2 places de parc intérieures en vente en sus au prix de CHF 110'000.-. Son rendement brut total est donc de 3,92%.Intéressé par ce bien de qualité et sa situation exceptionnelle, contactez-nous !

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Preis auf Anfrage

1123 Aclens

Sur cette parcelle de 16'842 m2 est construit un dépôt destiné à une entreprise de construction.Elle dispose d'ateliers/dépôts, de nombreuses places de parc et de grandes zones abritées.Une ancienne construction en tubulaire type "couvert" est érigée au Nord de la parcelle.Le nouveau dépôt est dans un très bon état d'entretien.Les zones extérieures de circulations sont en bon état.Ce type d'objet est rare.Ce terrain est situé en zone artisanale, au lieu-dit "Bondalet", sur la commune d'Aclens.La situation convient au type d'industrie auquel cet objet est affecté. Il est précisé que tous les terrains aux alentours de cette parcelle sont en zone artisanale.En conclusion, il s'agit d'une très bonne situation, proche de l'autoroute et de l'échangeur de Bussigny.Disponibilité à convenir.Contact:M. Nathan THOMAS079/299.81.21nathan.thomas@pbbg.ch

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CHF 2’980’000.–

1450 Ste-Croix

A VENDRE EN BLOC SUR LA MEME PARCELLE 1 IMMEUBLE LOCATIF ET 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN SECOND IMMEUBLE AVEC PERMIS EN FORCE.Situé dans le joli village de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces et transports publics, ce bel immeuble de 11 appartements constitué sous forme de PPE a été rénové en 2015 et 2019, avec une toiture entièrement refaite et disposant de panneaux solaires. Il est en très bon état d'entretien. Cet immeuble d'un volume de 2'872 m3 est situé sur une parcelle de 1'666 m2, il dispose de 3 garages box et de 8 places de parcs extérieures. Il dégage actuellement un rendement brut de 6.31%, respectivement 5.8% net.Le terrain existant permet de construire un deuxième immeuble de 6 appartements, avec un permis de construire en force. Il est libre de mandat. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE