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3

CHF 255’000.–

3960 Sierre

Ce tout nouveau bâtiment comporte en plus des appartements locatifs, 1 dernière surface commerciale et bureaux en venteLa ville de Sierre se trouve dans le district du même nom. Sierre, que l'on surnomme également la « Cité du Soleil » est la 4ème plus grande ville du canton et seulement à quelques kilomètre Sion, capitale du Valais.De Sierre, 20 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana ou dans le Val d'Anniviers et ses belles pistes de ski. La surface en question est un bel objet de 85,6 m2, situé au rez de chaussée. Il bénéficie d'une visibilité sur la rue passante des Platanes.Surfaces et Prix : Ces locaux sont vendus à l'état brut.85.80 m2 au prix de Chf 255'000.-+ 1 cave comprise dans le lotSES AVANTAGES :- TOP EMPLACEMENT- Proximité avec le centre-ville et la gare (2 minutes à pied)- Surfaces généreuses- Possibilité de cloisonnement et de division des espaces- Places de parc en sous-sol disponibles- Au coeur de la cité du soleil avec plus de 300 jours d'ensolleillement- ...DESCRIPTIFLa structure de la construction comporte 3 bâtiments réunis par un même socle, deux bâtiments sont des locatifs (déjà vendus) et cette dernière structure est constituée sous forme de PPE.Ce tout nouveau bâtiment comporte 37 lots répartis entre appartements et lots commerciaux.COMMODITESToutes les commodités de ville se situent à proximité, ce qui rend l'emplacement de cet immeuble tout particulièrement intéressant.Se trouvant au coeur de la ville de Sierre, la résidence Quai Sud bénéficie d'un emplacement de choix, avec de nombreux services et prestations comme :- La nouvelle gare routière et la gare CFF (accessibles en 5 minutes à pieds via une passerelle piétonne)- Le nouveau complexe Sud, avec un parking souterrain de 200 places et une école de commerce en construction- De nombreux commerces et restaurants- La HES-SO Valais avec plus de 1'300 étudiants- Les Bains de Gronde- ...PARKINGPossibilité d'acheter une place de parc en sous-sol pour 35'000.- CHFPrix spécial de 60'000.- pour 2 places.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

5

CHF 500’000.–1.5Zi

3960 Sierre

Ce café (bistrot) avec petite restauration est idéalement situé sur une route de transit très fréquentée et jouit d'une fidèle clientèle autochtone et de passage. Il est composé d'un espace convivial de 140 m2 offrant une soixantaine de places assises, d'un long bar avec tabourets ainsi que d'une belle terrasse pour les beaux jours de 30 m2. Plusieurs jeux (billard, fléchettes, flipper) et un distributeur de cigarettes garantissent des revenus complémentaires. Petite restauration possible grâce à sa cuisine entièrement équipée. Excellent entretien et état, vendu de suite, meublé, agencé et avec 7 places de parc. Possibilité d'en louer une douzaine à l'année.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal sur une route très fréquentée- grand nombre de clients réguliers - espace convivial avec coin fauteuil - grand bar et espaces de jeux- cuisine en inox entièrement équipée, économat- deux salles d'eau (h/f séparés), facile d'accès aux handicapés- terrasse pour une trentaine de personnes- vendu meublé et agencé, sept places de parc inclus- équipé de plusieurs téléviseurs géants- charges mensuelles de la PPE : environ CHF 320.-- etc, etc, etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A bord d'une route de transit, commune de Sierre, à 2 pas du lac de Géronde et sa zone de détente. Etat du bâtiment: BienSalles de bain: 2 (1x hommes, 1x femmes et handicapés) Système de chauffage: Mazout Transport publics: Arrêt de bus, 50 mCommerces: Chippis et Sierre