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CHF 830’000.–392m2

Michligschrota 2, 3995 Ernen

Im charmanten Walliser Dorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 zum Teil renovierten Wohneinheiten und ist zu einem sensationellen Preis zu haben. Ein Renditeobjekt zum Verlieben! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Optimal als Renditeobjekt und zum Eigenbedarf Ein Walliserhaus für Liebhaber Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen Heimelige und komfortable Atmosphäre Einziehen und Wohnen Geringe Nebenkosten Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten Mit eigenem Carnotzet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und Erreichbarkeit Ernen, eines der schönsten Walliser Dörfer und bekannt als Musikdorf, liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar. Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich an der «Michligschrota 2» Richtung Mühlebach und Steinhaus. Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und Restaurants. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus mit einem Gebäudevolumen von 1'450 m3 und einer Wohnfläche von 392 m2 steht auf einer Parzellenfläche von 386 m2. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurde 2020 zu einer bezaubernden Ferienwohnung umgebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die mit gleicher Grösse auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Wohnung ist noch nicht ausgebaut bzw. wurde als Büro genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde. Die Giltsteinöfen sind elektrisch betrieben. Ein technischer Raum, die Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Glasfaseranschluss vervollständigen das Angebot dieser sensationellen Immobilie. Ausserdem stehen Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen zur Verfügung. Selbst für Ihre Gäste ist mit einem Garnotzet gesorgt. Die gesamte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Einfach ein Renditeobjekt! Erdgeschoss fantastisches Carnotzet Heizungsraum Waschküche Abstellraum für Ski und Velo 4.5-Zimmerwohnung 1. OG Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer Ausbaubar zu 2 separaten Wohnungen 2 Nasszellen 4.5-Zimmerwohnung 2. OG Eingangsbereich mit Garderobe Behagliches Wohnzimmer Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Küche Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo Kinderzimmer Dusche / WC / Lavabo Reduit 4-Zimmer Duplexwohnung DG Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badewanne / WC / Lavabo 4.5-Zimmerwohnung DG Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw. Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Badewanne / WC / Lavabo Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Renovation einer Ferienwohnung im Frühjahr 2020, Innenisolationen Verkaufspreis: CHF 830’000.00 für dieses Liebhaber- Renditeobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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CHF 430’000.–80m23.5Zi

3918 Wiler (Lötschen)

Weitere Infos und Bilder auf www.remax.ch************************************Weitere Infos und Angebote unter www.remax.ch**************************************** Etwas oberhalb des Dorfes aber doch sehr zentral steht das neue Ferienhaus "Aurora" mit sechs Wohneinheiten. Aufgrund der offen gestalteten Wohnungen eignen sich diese als Ferien- aber auch als Eigentumswohnungen. Grosszügige Fensterflächen tragen zu einer optimalen Tageslichtausnutzung bei. Dank der erhöhten Lage haben Sie eine schöne Aussicht Taleinwärts Richtung "Lötschenlücke" aber auch Talauswärts Richtung "Faldumalpe". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie vom Haus aus das Dorfzentrum, den Einkaufsladen oder die Post und die Talstation der Luftseilbahn Wiler - Lauchernalp. Im Winter haben Sie sogar die Möglichkeit von der Lauchernalp, via Talabfahrt, bis fast vor die Haustüre zu fahren.Die 3 1/2 -Zimmer-Wohnung im 1.OG West ist im Rohbau. Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden. Dies auf der Basis des Baubeschriebes. Raumprogramm:. Wohnungseingang. offene Küche. Wohn- und Essraum mit Ausgang Balkon. zwei Schlafzimmer. Dusche / WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG. Eine Waschküche und ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. E markus.furrer@remax.chM +41 79 252 59 39 / T +41 27 928 63 20RE/MAX OberwallisRIMO Verkauf und Beratung AGFurkastrasse 7CH-3900 Brig-Glis www.remax-oberwallis.ch facebook.com/remaxswitzerlandJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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CHF 1’785’000.–

1923 Les Marécottes

La situation du bien est exceptionnelle, un environnement idyllique avec un ruisseau et une vue panoramique.Les 4 appartements sont de très bonne qualité avec des matériaux au-dessus de la moyenne; dans leur conception, ils sont tous différents avec beaucoup de cachet. L'objet a été construit en 2007 et en 2013 pour l'appartement des combles et l'appartement de 55 m2. BIEN IDEAL POUR FAMILLE SOUHAITANT DIMINUER SES CHARGES FINANCIERES !- 5.5 pièces de 160 m2 en duplex (rez et 1er étage), avec entrée vestibule, un WC-visiteurs, salle à manger, cuisine au centre, salon, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne, chambre et dressing, jardin privatif.- 2.5 pièces de 55 m2, avec une entrée-vestibule, une cuisine-bar avec salon, une chambre, une salle de douche à l'italienne, balcon.- 3.5 pièces de 60 m2, avec une entrée-vestibule, une cuisine-bar avec salon, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, balcon.- 4.5 pièces de 125 m2, un hall, cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, balcons.Le bien pourrait être vendu en PPE.

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CHF 740’000.–250m210Zi

1966 Signèse (Ayent)

3 appartements complètement rénovés de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces dans un petit immeuble orienté sud/ouest. Près de tout les services et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes. Ces 3 appartements de 250 m2 au total se composent comme suit : Appartement 1 - Attique - 107 m2 • Hall d'entrée - 3 m2 • Séjour - 24 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 12 m2 • Salle d'eau avec WC - 8 m2 • Chambre 1 - 11 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 2 - 10 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 12 m2 • Réduit - 7 m2 • Balcon sud - 11 m2 Appartement 2 - Etage - 82 m2 • Hall d'entrée - 2 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 13 m2 (accès à la terrasse) • Salle d'eau avec WC - 5 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 7 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 11 m2 • Balcon sud - 6 m2 • Terrasse ouest - 10 m2 • Terrasse nord - 20 m2 Appartement 3 - Rez - 60 m2 • Séjour - 25 m2 • Cuisine - 13 m2 • Chambre - 13 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Rangement - 5 m2 • Terrasse ouest - 8 m2 Remarques : • Fenêtres neuves • Cuisines neuves • Salles d'eau neuves • Caves - 11 m2 • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années. • Charges très faibles • Idéal pour un premier investissement • Rendement brut de 6 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 1’480’000.–18Zi

1973 Nax

Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 est constitué de deux bâtiments. L'un abrite le restaurant et l'hôtel, l'autre était utilisé comme colonie. Ils ont un volume SIA de 3'700 m3. Il est possible de transformer les 2 bâtiments en appartements de vacances. Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité ! 1989: • Lamage et isolation dans les chambres • Fenêtres double thermopan dans les chambres • Volets • Douches et WC dans les chambres • Sablage des façades 1995, salle à manger: • Boiserie massive en mélèze • Isolation • Ponçage parquet • Peintures • Bar réception 1995, restaurant: • Boiserie massive en mélèze • Carrelage • Bar • Fenêtres double thermopan • Toilettes Autres: • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo) • Hotte de de ventilation inox en 2012 • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe Ces 2 bâtiments sont composés comme suit : Bâtiment principal : Rez-de-chaussée - Café - Restaurant (38 places) - bar - cuisine - petit bureau - chaufferie - buanderie - économat - cave - WC 1er étage • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat • Salle à manger n°2 : 18 places • Salon • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon 2ème étage • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • WC d'étage • Local conciergerie 3ème étage • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • WC d'étage • Local conciergerie 4ème étage • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • 1 chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV • Réduit Bâtiment annexe Rez-de-chaussée • Local ancien magasin + réduit • Local d'entreposage • Garage - Dépôt 1er étage • Grande salle 2ème étage • Dortoirs Extérieurs • Petite terrasse au rez-de-chaussée • Jardin et pelouse • Places de parc Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel - Restaurant (établissement stable). Ci-dessous le lien de l'annonce de l'hôtel-restaurant. http://www.valimmobilier.ch/objets/show/5187-nax-hotel-restaurant-vente