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CHF 850’000.–166m2

Rathausstrasse 15, 8570 Weinfelden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An guter Geschäftslage im Zentrum von Weinfelden, Nähe Sekundarschule, Bahnhof, Post und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im 19. Jahrhundert erstelltes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und Ladenlokal. Erdgeschoss mit 106 m² vermietete Ladenfläche mit Schaufensterfront und Aussenbereich; Ober- und Dachgeschoss mit 166 m² Nettowohnfläche, derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen mit grosser Terrasse. Älterer Innenausbau mit Renovationsbedarf. Untergeschoss mit diversen Lager- und Kellerräumen. Wenig befestigter Umschwung auf der Nord- und auf der Ostseite. Keine Autoabstellplätze auf dem Grundstück. Rendite auf den Mietwert 5.9 %

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CHF 1’500’000.–337m27Zi

Wiel 4, 8558 Raperswilen

immokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung.Kompetent und fair mit besten Referenzen. Das BauernhausDas schöne und gepflegte Bauernhaus liegt an erhöhter Lage. Von hier aus geniessen Sie neben ländlicher Ruhe und Erholung eine atemberaubende Sicht in die Natur. Auch eine Generationengemeinschaft wäre hier ideal. "Urchig" und mit wertigen Materialien erbaut. Traditionelle Liegenschaft mit äusserst vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und grossartigem Potenzial. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt grosszügige 26?807 m2. Das Haus bietet viele interessante Nebenflächen mit Umnutzungspotential wie beispielsweise die Scheune sowie die dahinterliegenden Stallungen.Über eine Treppe vom Haus her sind im Untergeschoss weitere Abstell- und Kellerräume erreichbar. Das Erdgeschoss besteht aus dem geräumigen Entrée sowie dem Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer begeistert mit dem Kachelofen, der von der angrenzenden Küche aus befeuert werden kann. Eine Nasszelle mit WC/Lavabo/Badewanne sowie ein weiteres separates WC befinden sich im EG. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus LageRaperswilen ist eine politische Gemeinde und ein Kirchdorf im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie gehört zum Bezirk Kreuzlingen. Raperswilen liegt auf dem Seerücken nahe dem Untersee. Zur politischen Gemeinde gehören neben der Ortschaft Raperswilen die Weiler Müllberg, Fischbach, Büren und Helsighausen. In nur 20 Autominuten erreichen Sie Frauenfeld, Kreuzlingen und Weinfelden in 15 Minuten.Das Dorf gehört der Volksschulgemeinde Wigoltingen an. Im Dorf selbst gibt es eine Primarschule, welche von Schülern aus der Gemeinde und dem Wigoltinger Weiler Illhart besucht wird. Raperswiler Kinder besuchen den Kindergarten im Schulhaus in Sonterswil, welches ebenfalls zur Volksschulgemeinde gehört. Die Oberstufe befindet sich in Wigoltingen. Ausserdem gibt es weiterführende Bildungsangebote in Frauenfeld, Weinfelden, Kreuzlingen etc Die Liegenschaft liegt leicht erhöht über dem Tal an sehr schöner und sonniger Lage. Der Hof und der Garten, der das Haus vollständig umgibt, sind sowohl praktisch als auch ästhetisch von hohem Wert und mit dem Wald an der Seite von einer Schönheit, die beständig Freude bereitet. Raum für Erholung und friedliches Beisammensein bietet auch der Garten. Jeder einzelne Bewohner findet Platz für individuelle Bedürfnisse. Das "Sportcenter" ist direkt vor der Haustür. Einfach in die Sportschuhe, das Rad, aufs Pferd und los geht es. Auch für den gemütlichen Spaziergang oder die Wanderung ist viel Abwechslung geboten. Bei Dämmerung sind Rehe und andere Bewohner des Waldes unterwegs .Überzeugen Sie sich doch mit einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vom Wohngefühl, der Lebensqualität sowie den Nutzungsmöglichkeiten, die diese Liegenschaft zu bieten vermag.Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!immokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung.Kompetent und fair ? mit besten Referenzen.

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CHF 1’880’000.–

8590 Romanshorn

Suchen Sie ein Hotel mit Bar und Restaurant für Ihr neues Wirkungsfeld? Einen optimalen Ort, um das Arbeiten und Wohnen mit viel Komfort angenehm zu verbinden?Dann sind Sie an der Kreuzlingerstrasse 89 in 8590 Romanshorn an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein 1 472 m2 grosses Grundstück an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden realisieren: Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und bot bis vor kurzem Übernachtungsmöglichkeiten und mehr. In den Jahren 2014 und 2019 wurde die Innenausstattung renoviert. Natürlich stehen zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen offen. Es gibt viel Spielraum für diesen inspirierenden Ort.Die Liegenschaft bietet Platz für 12 Hotelzimmer mit Dusche und WC. Einige davon sind Appartements mit einer Studioküche. 2 Bars mit Interieur und ein Restaurant für 20 Personen stehen zur Verfügung. Die Gastroküche ist gross genug für ein kreative Köche, auch ein Büro für die Menüplanung steht bereit. Ein Aufenthalts-, Wasch- und Heizraum gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Raumprogramm. Ausserdem gibt es genügend Platz für die Autos der Gäste, 1 Garage und 20 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Sie sehen, dieses Hotel sollten Sie sich ansehen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Preis auf Anfrage1’055m2

Zentrum, 8265 Mammern

Kulinarische Gasthof-Perle am Untersee sucht ein Nachfolger-Wirtepaar, dass am Erfolg dieses Traditionshauses anknüpfen möchte.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Der Gasthof ist nicht denkmalgeschützt zentral gelegen im steuergünstigen Mammern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Gasthof hat viele Besonderheiten zu bieten:+ Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Viele Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 856’800.–153m24Zi

Romanshornerstrasse 53, 8280 Kreuzlingen

Das im Jahr 2019 komplett neu sanierte und modern umgebaute Hostel mit Glas Panorama Fenster im Herzen von Kreuzlingen, verfügt über 4 grosse Zimmer, einem gemeinschaftlichen Saal sowie einer Küchenzeile aus Edelstahl. Baujahr vom Gebäude ist 1991solide Betonbauweise. Insgesamt 153 m² Fläche, liegt in bester Lage und hat bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten für die Gäste mit Video Überwachung. Die Gemeinschaftsflächen sind Videoüberwacht. Das Hostel ist gut ausgebucht und hat bei renommierten Webseiten wie Booking.com oder AIRBNB sehr gute Bewertungen. Die Räumlichkeiten kann man durch 2 Eingänge betreten, im Süden befindet sich der zentrale Zugang für die Gäste und im Norden ein Treppenhauseingang. Die Räume kann man auch teilweise als Büro, Caffe oder Gastronomie nutzen. Ein Dunstabzug aus hochwertigen Edelstahl für professionelle gewerbliche Küchen ist vorhanden. Sowie die Räume auch umgestalten in die Wohnnutzung. Hostel verfügt über: 153 m² Fläche 11 Aussenparkplätze 25 m² Lagerplatz im Estrich 6 m² Kellerabteil 62 m² Luftschutzraum/Lager 20 m² grosse Süd - Terasse Fahrradstellplätze Desweiteren befindet sich im Haus ein Waschraum sowie Veloraum zur gemeinschaftlicher Nutzung. Grosser Parkplatz mit 11 KFZ Stellplätzen, zur Zeit vermietet für 710 CHF p. Monat Die Mietverträge können quartalsweise gekündigt werden. Die idyllisch gelegene Steueroase Kreuzlingen ist mit über 22000 Einwohnern und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität, die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und grenzt an die historische Altstadt Konstanz mit über 100.000 Einwohnern in Deutschland. Die Steuerbelastung liegt bei 10 %. Das Gebäude befindet sich an einer Hauptverkehrsader von Kreuzlingen. Über 21000 Autos passieren täglich diesen Standort, somit hat die Romanshornerstrasse die perfekte Lage für das Gewerbe. Ohne Maklergebühren! Besuchen Sie uns auf unserer Website www.sbchaus.ch