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CHF 520’000.–

Burgholz 42, 3753 Oey

Beschreibung Agentur Wyss AG: Ranch - Reisport-Anlage in Oberland mit 13 Pferdeboxen 30x60m Sandplatz, 1 Hektar Land, 1 Hektar Pachtland! Ihre Vorteile auf einen Bilck: Zone Freizeit und Sport Grosser Sandplatz an der Simme ca. 1900m2 Ausreichend Land 13 Pferdeboxen Zahlreiche Aussenparkplätze / Stellplätze Aufenthaltsraum, WC und Küche Verfügbar ab sofort hohe Rendite Allgemein Der ferne Traum von einer Pferde-Ranch geht hier in Erfüllung. Eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem Pferdesport-Immobilienmarkt. Der Stall Das Stallgebäude wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2015 wurde ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Toilette und Essecke erbaut. Der Stall wurde westlich im Jahr 2012 erweitert. Heute bietet die Anlage 13 Pferdeboxen. Das Dach könnte nach ersten Abklärungen ebenfalls noch ausgebaut werden. Pensions-Pferde erhielten eine Box für CHF 750 ? 860.-, je nach Futterbeschaffung. Die Anlage liegt idealer Weise in der Zone für Freizeit- und Sport. Von Nachbarn (Entsorgungshof) muss eine Sichtschutzmauer erstellt werden. Die wird die Liegenschaft erheblich aufwerten. Ausreichend Parkplätze und Abstellplätze für Anhänger und Weiteres ist westlich vorhanden. Die wunderbare Weide entlang der Simme bietet ein atemberaubendes Panorama. Das Pferde- und Reiterherz schlägt bei diesem Anblick höher. Ebenfalls entlang der Simme führt ein Weg zum riesigen Sandviereck mit rund 1'900m2. Zusammenfassend ist die Ranch in seiner Art und besonderen Lage an der Simme ein absolutes Einzelstück im Kanton. Hier erhalten Sie alles, was Sie und Ihre Pferde brachen. Zudem kann der Hof äusserst wirtschaftlich betrieben werden. Jetzt deinen Traum erfüllen und eine Besichtigung vereinbaren!

7

CHF 1’632’000.–

3780 Gstaad

Dans la charmante commune de Rougemont proche de Gstaad, ce terrain plat de près de 1'100 m2 est une des dernières parcelles constructibles, elle offre un joli potentiel de développement. Sur cette dernière et selon le règlement communal « zone chalets » : la surface au sol constructible est de 155 m2 maximum soit 1/7 de la surface • pour respecter les 5 mètres aux limites, la longueur de la plus grande façade ne dépassera pas 15 mètres et que la hauteur au faîte respectera l'art. 22 du règlement communal en vigueur à ce jour. • Pour les bâtiments de plus de 70 m2 de surface, le nombre des étages est limité à deux sous la panne sablière, rez-de-chaussée compris. Dans les deux cas, les combles sont habitables. L'art. 10 bis, est applicable. La surface des annexes et garages attenants au corps principal n'est pas comptée dans les surfaces précitées. Équipé en bordure, sans vis-à-vis, ensoleillement garanti et libre de mandat, pour une résidence principale. Dossier complet sur demande. Rougemont est un village authentique situé dans la vallée du Pays-d'Enhaut, au coeur des Alpes Vaudoises. Domaine skiable réputé. On y accède par la Gruyère en quittant l'autoroute à Bulle, par le col des Mosses en quittant l'autoroute à Aigle ou par l'Oberland bernois en passant par Zweisimmen. Il est aussi possible de voyager en train, avec le MOB ; ses wagons panoramiques permettant aux passagers de découvrir un paysage idyllique.

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Preis auf Anfrage7Zi

3250 Lyss

Verkauf einer Büroliegenschaft in Lyss. Die Büroliegenschaft mit insgesamt 7 Geschosse und insgesamt 2.754 m2 verfügt über fünf Obergeschosse mit Büronutzung und einem Untergeschoss mit Lager bzw. Archivflächen. Die Büroflächen sind voll ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Empfang mit Sitzungszimmer sowie überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und befindet sich in der Industriezone-Nord mit Bahnanbindung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Büroräumlichkeiten wurden wo nötig jeweils partiell renoviert. Es ist eine Brandmeldeanlage und eine Aussentreppe für den Notfall vorhanden. Das Flachdach wurde regelmässig kontrolliert und wo nötig jeweils partiell saniert. Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2001 komplett erneuert. Weitere Highlights zur Liegenschaft • Sehr guter Wirtschaftsstandort für Gewerbe- und Industriebetriebe • Hauptmieter mit ausgezeichneter Bonität und historischer Bindung an den Standort • Die Liegenschaft ist zu marktgängigen Mieten vollvermietet • Arbeitszone: Diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Gewerbe, Atelier etc. • Sehr gute Mikro- und Makrolage für Gewerbe- und Industriebetriebe • Mit MIV sehr gut erschlossen, ausreichend Parkplätze vorhanden • Direkter Anschluss an die Autobahn A6 • Schnellzug- und S-Bahnanbindung Richtung Biel und Bern • Hohe Verfügbarkeit an Fachkräfte in der Region Bern-Seeland

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Preis auf Anfrage275m28Zi

Dorfrand, ch. des Bains 5, 2612 Cormoret

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0348 ein. Wir freuen uns auf Sie! 2.5 Zi-Wohnung im Erdgeschoss: Eingang/Gang mit offener Küche BF 12.05 m2 Reduit BF 2.42 m2 Bad (WC/DU/Badewanne) 5.76 m2 Schlafzimmer BF 15.66 m2 Wohnzimmer BF 5.76 m2 Grosse Terrasse plus Rasenfläche 5.5 Zi-Wohnung Duplex UG/EG/1.OG: Erdgeschoss: Eingang BF 7.91 m2 Küche & Wohnzimmer mit Cheminée BF 45.74 m2 WC BF 2.00 m2 Gedeckter Sitzplatz 1. Obergeschoss: Korridor BF 11.83 m2 Bad (WC/DU/Whirlpool) BF 18.57 m2 Schlafzimmer mit Cheminée und Balkon 8 m2 BF 28.57 m2 Zimmer I BF 13.97 m2 Zimmer II BF 19.00 m2 Zimmer III BF 7.99 m2 Bad (WC/DU/Badewanne) 5.93 m2 Untergeschoss: Garage mit Reduit BF 37.51 m2 Waschraum BF 13.92 m2 Korridor BF 9.80 m2 Keller / Schutzraum BF 8.36 m2 Technik Heizraum BF 16.58 m2 Gebäudedaten: Zweifamilienhaus Baujahr 1882 Kubatur 1'142 Geschoss 3 Stallung 5b Baujahr 1982 Kubatur 5'590 Geschoss 2 Stall mit Garage 5a 1984 Kubatur 832 Geschoss 1 Amtlicher Werte: Grundstückblatt Gemeinde: Parzelle Nr. 266 mit 7'995 m2 (per 31.8.2015) Fr. 742'210.- Parzelle Nr. 262 mit 19'576 m2 (per 31.8.2015) Fr. xxxxxxxx Kantonale Gebäudeversicherung GVB Plus/Top: Wohnhaus/Zweifamilienhaus Nr. 5 Fr. 820'000.- Landw. Betriebsgebäude Nr. 5A Fr. 250'000.- Landw. Betriebsgebäude Nr. 5B Fr. 1'035'000.- Total Versicherungswert GVB (NW) Fr. 2'105'000.- Grundstückfläche: Parzelle Nr. 266 mit 7'995 m2 ist nicht dem BGBB unterstellt Parzelle Nr. 262 mit 19'576 m2 ist dem BGBB unterstellt, braucht eine Erwerbsbewilligung Pferdestall Gebäude Nr. 5B 5 Pferdeboxen mit Auslauf mit separater Sattelkammer à 88 m2 Total Nutzfläche 440 m2 Therapie- und Schulungsraum 18 m2 Werkstatt 40 m2 Waschplatz / Mistanlage Heu- und Strohbühne Freilaufstall Gebäude Nr. 5A 3-5 Pferde / Offenstall mit separater Sattelkammer und Riterstübli 130 m2 Heu- und Strohbühne Ziegenstall 30 m2