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Bauland-Parzellen in Chamoson
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Preis auf Anfrage

Rue Illiarey, 1955 Chamoson

Chamoson ist ein charmantes Winzerdorf im Herzen der Alpen und im Zentrum des Wallis. Es liegt am Hang und bietet viel Sonnenschein und einen freien Blick auf das Rhonetal.Chamoson bietet seinen 3'500 Einwohnern ein privilegiertes Wohnumfeld, ein günstiges Klima an einem interessanten Ort. Sie befinden sich in gleichem Abstand zwischen Sion und Martigny und haben eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Auch Skigebiete, Rad- sowie Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.Schulen:Die Kinder werden in Chamoson bis zur 6. Klasse unterrichtet. Die Orientierungsschule besuchen die Jugendlichen in Leytron. Schultransport wird organisiert.Die Betreuung der Kinder ausserhalb der Schulzeiten ist ebenfalls gewährleistet.Steuern: Einkommenssteuer: 1.25 %Liegenschaftssteuer: 1 °/ooDer Art. 8456 der Gemeinde Chamoson verfügt über eine Fläche von 886 m2. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone schwacher Dichte. Weitere Angaben zu der Zone befinden sich im Baureglemet der Gemeinde.Der Art. 8457 der Gemeinde Chamoson verfügt über eine Fläche von 2'890 m2 wovon 159 m2 Wald sind. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone schwacher Dichte. Weitere Angaben zu der Zone befinden sich im Baureglemet der Gemeinde.Die beiden Parzellen befinden sich in der Umgebung "Illiarey"an Hanglage und profitieren von optimaler Besonnung.Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m.Das Dorfzentrum von Chamoson, wo sich Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden liegt in 3 km Distanz.

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CHF 549’000.–

Ronalpstrasse, 3935 Bürchen

Zentral gelegen mit fantastischer Aussicht auf das Bitschorn und das Rhonetal – ein Wunschobjekt für innovative Gastronomen und Investoren Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Liegenschaft Fantastisches Renditeobjekt Ideal für Gastronomen, die sich einen Traum verwirklichen möchten Gelegen in der Moosalpregion mit alpiner Landschaft und unberührter Natur Atemberaubende Aussicht auf die imposante Bergwelt Bergwelt, Erholung und Genuss vereint Treffpunkt für sportlich Aktive Nur ein paar Schritte bis zur Sesselbahn Zahlreiche Möglichkeiten für eindrückliche Wanderungen Restaurant mit kompletter Ausstattung, Mobiliar und Inventar inklusive Platzbietende und sonnige Gastterrasse Geräumige Bar im Untergeschoss Diverse Abstell- und Einstellräume Charmante, lichtdurchflutete Wohnung Personalzimmer im Dachstock Eigene Parkplätze vor dem Haus Postautohaltestelle vor dem Restaurant Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit Bürchen, das Birkendorf liegt auf dem sonnenverwöhnten und aussichtsreichen Hochplateau oberhalb von Visp und Raron. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestelle, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Das Restaurant «Bärghüsli» liegt zentral an der Kantonsstrasse unterhalb der beliebten Moosalpe. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1760 m2, ist in einem guten Allgemeinzustand und wird mittels einer Ölheizung beheizt. Es verfügt über ein Restaurant mit voll funktionstüchtiger Gastroküche, ein grossräumiges Säli und eine charmante Bar, die auch einzelvermietbar ist. Die gepflegte Wirtewohnung im Obergeschoss ist über eine Aussentreppe erreichbar. Die Fussböden sind mit Laminat und Plättli verlegt. Die Fenster in der Wirtewohnung wurden erneuert. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Angestelltenzimmer. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Vermietbarkeit des Restaurants, der Bar und der Wirtewohnung. Mieteinnahmen von bis zu CHF 50'000.00 im Jahr sind garantiert! Im Weiteren liegt ein bewilligtes Bauprojekt für die Erstellung von Zimmern und Wohnungen vor. Untergeschoss Bar für 100 Gäste mit grosser Ausschanktheke und Giltsteinofen Personal-WC mit Umkleide und Remise Damen- und Herren-WC getrennt Waschküche Kleiner Keller Erdkeller für Vorräte und Lager Restaurant Komplett ausgestattete Gastroküche Ausschanktheke 50 Sitzplätze im Restaurant 85 m2 50 Sitzplätze im Säli 56 m2 Grosse Sonnenterrasse für ca. 100 Gäste und Grillanlage Damen- und Herren-WC getrennt 3.5-Zimmerwohnung - 1. OG Entrée/Garderobe Wohnzimmer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Reduit WC/Bad/Lavabo Balkon Dachgeschoss 2 Schlafzimmer (eines davon mit Lavabo) Kleines Reduit WC/Dusche/Lavabo Einbauschränke Kurz- und mittelfristig stehen keine Investitionen an. Verkaufspreis: CHF 549'000.00 für das komplett ausgestattete Restaurant mit Bar und einer 3.5-Zimmerwohnung sowie ausgebautem Dachboden Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet.

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CHF 900’000.–

1926 Fully

Découvrez grâce à Gefimmo ce terrain de 3416 m² dans la zone artisanale de Fully. Le terrain est libre de mandat et un projet à fort rendement y est possible.Les équipements eau claire, eaux usées, électricité, TV existent dans la route au sud de la parcelle.Détail du projet :Un projet de 16 halles industrielles aux fonctions d'atelier ou de stockage avec portes séctionelles, pouvant laisser entrer les camions a été établi par les bureaux d'un architecte.Construit sur deux niveaux, le rez pour y faire un atelier ou stocker de grands gabarits et l'étage prévu pour y accueillir des bureaux.Une centrale photovoltaïque sera installée sur la toiture du bâtiment. Cette dernière est financée à 100% par le fournisseur d'électricité, permettant de faire fonctionner de manière autonome le chauffage alimenté par une PAC. Les charges de chauffage seront donc faibles. Les appels d'offres ont déjà été effectués. Le rendement est exceptionnel pour ce bien.Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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