Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Unterlunkhofen

Einfamilienhaus mit Arztpraxis

ObjektbeschreibungIm östlichen Gemeindegebiet von Nussbaumen, leicht zurückversetzt und durch einen Erdwall geschützt von der Landstrasse, verkaufen wir ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Arztpraxis und Therapieraum.Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1990 besticht durch ein grosszügiges Flächenangebot und wird von einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und teils geschützten Bäumen umgeben. Das Wohnhaus mit rund 310 m² weist einen gehobenen Ausstattungsstandard auf und ist sehr gepflegt. Die funktionell konzipierte Praxis mit eigenem Eingang und 8 Räumen verfügt über eine Gesamtfläche von rund 185 m². Ein separat zugänglicher Therapieraum mit 27 m² rundet das Raumprogramm ab. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Blumenstrasse. Fussgänger erreichen die Praxis über einen öffentlichen, entlang der östlichen Grundstücksgrenze führenden Fussweg.Im Gebäude sind zwei Garageneinstellplätze integriert, von welchen Sie direkt in das Wohnhaus gelangen. Zusätzlich besteht im nordöstlichen Grundstücksbereich ein Aussenabstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser einmaligen Liegenschaft bekannt.LageDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Nussbaumen im Gebiet "Häfelerbuck", leicht zurückversetzt von der Landstrasse. Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.Das Einkaufszentrum "Markthof" mit idealen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.) erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle "Breite" befindet sich in 40 Meter Entfernung, von wo Sie den Bahnhof Baden in 9 Fahrminuten erreichen. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar. Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Neuenhof (A1) und Bade-West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Sehr zentrale Lage: Grosse Laden-/Gewerbefläche und Lagerraum

Sind Sie auf der Suche nach einer grossen Laden-/ Gewerbefläche zum Kaufen? An zentraler und gut frequentierter Lage?Die Fakten zum LadenlokalDie 180 m² grosse und hellen Geschäftsräumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und verfügen über grosse Schaufenster und sind vielseitig nutzbar (Dienstleistungssektor, Büro, Laden). Ein Warenlift verbindet das Erdgeschoss mit dem Lager (56 m²) und dem Personal-WC im Untergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt 236 m². Parkierungsmöglichkeiten für Kunden stehen direkt vor dem Ladenlokal zur Verfügung.Lage innerhalb LupfigDer Laden steht an bester Adresse mitten im Dorfzentrum. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe wie Migros, Denner, Apotheke, Banken, Post, Restaurants, Coiffeur usw. sind in der nächsten Umgebung. Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Je nach Nutzung gibt es Renovations- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Neubau : Dienstleistungsräume für Praxis Therapie Atelier Büro

Sorgfällig entwickelte Bauparzelle mit vier Neubauten - Mehrfamilienhäusern mit ca. 520 m2 Dienstleistungsräumen im Sockel- / Erdgeschoss, aufgeteilt in 3 Büro-, Atelier-, Praxis-, Therapie- oder Dienstleistungsräume und angrenzenden Einstellplätzen in Tiefgarage.131,9 m2 Raumfläche, zusätzlich 6.5 m2 Lager- / Archivräume CHF 633'000.00Ausführung: Edelrohbau, Grundbeleuchtung, Unterlagsboden mit Bodenheizung, Nasszellenanschlüsse, Glasfaserkabelanschluss und Lager- / Archivraum. Bezug ab sofort.Die architektonisch einzigartige Überbauung "Stauseestrasse" in Kleindöttingen liegt an idyllischer, ruhiger Wohnlage, nahe dem Erholungsgebiet Stausee im beliebten unteren Aaretal.Nahe dem Zentrum und Einkaufen sind unterschiedlich grosse ca. 520 m2 Dienstleistungsräume im Sockelgeschoss des Erdgeschoss erstellt worden.Die Gemeinde Böttstein ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen; mit dem Bus und S-Bahn erreicht man in 35 Minuten Zürich HB und in kurzer Zeit die Destinationen Turgi, Baden, Brugg und Basel.Haben wir Ihr Interessiere geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. «Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

Vielseitige Büro-/Gewerbefläche an Top-Lage: Ideal für Büro, Lager,...

Zum Verkauf steht ab sofort eine tolle Büro-/Gewerbefläche an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wohlen. Die Liegenschaft ist direkt an einer Hauptstrasse und dadurch gut gelegen. Geeignet für: Büro mit evtl. Netzwerkbedarf, Lager, Massage-/Physiopraxis, Kosmetikstudio oder vieles mehr.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Netzwerk im Büroraum vorhanden • WC in der gleichen Etage • Büroraum 120m2 • Lagerraum 14m2 • 3 Einstellplätze exklusive à CHF 25'000.- • und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Suchen Sie ein Praxis- oder Büroraum? oder möchten Sie Ihr eigenes Coiffeur-Geschäft?

An Toplage mit guter Visibilität finden Sie diese Gewerbeliegenschaft, welche seit vielen Jahren als Coiffeur Salon genutzt wirdDas Coiffeur Geschäft kann auch anderweitig genutzt werden!in 5 Gehminuten erreichen Sie die SBB und ÖVin 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Bern-Zürichin 10 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in AarauAktueller Ausbau als Coiffeursalon- Hauptraum ca. 120 m2- 10 Arbeitsplätze und 4 Waschplätze- Empfang- Show-/ Schulungsbühne- KundentoiletteNeben-/Arbeitsräume mit Fenster- 2 Räume mit je einem Lavabo ca. 12 m2 pro RaumInterne Räume-Aufenthaltsraum mit Küche/Waschmaschine/Tumbler- Kleines Büro- Separates WC- Neuer Boiler (600 Liter)- Rollstuhlgängig- Kundenstamm kann übernommen werdenGrund des Verkaufs ist die Aufgabe des Geschäftes wegen Pensionierung.