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Preis auf Anfrage

Mühlehalde, 5325 Leibstadt

Die beiden Baulandparzellen mit insgesamt 1'505 m2 Bauland an der Mühlehalde befinden sich an erhöhter und sonniger Hanglage. Die Landwirtschafts- sowie die Waldflächen auf der Baulandparzelle 2227 werden ausparzelliert und separat verkauft. Die Baulandparzellen eignen sich insbesondere zur Überbauung mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern sowie mit Terrassenwohnungen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Zollübergang in Koblenz nach Waldshut DE ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesen Parzellen oder planen Sie ein Promotionsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’950’000.–

Landstrasse 121, 5412 Gebenstorf

Es ist soweit - das ehrwürdige Rote Haus ist zu haben! Über 100 Jahre besteht es schon: Das Rote Haus in Gebenstorf! Sie fragen sich, warum es "Rotes Haus" heisst? Genau, weil es sich schon lange Jahre in einem roten Fassadenkleid von seiner besten Seite zeigt!  Sind Sie ein Macher? Sie haben Ideen für innovative Konzepte? Sie möchten in einer interessanten Umgebung etwas aufziehen? Voilà, das Suchen hat ein Ende! Das Rote Haus, welches auf einer 944 m2 Parzelle in einer WG3-Zone an bester Lage in Gebenstorf liegt, bietet so einiges: Viel Platz, viele Parkplätze, viele Möglichkeiten und viel Raum für neue Ideen und Konzepte. Das Rote Haus hat's in sich! Die aktuell als Gästehaus resp. als Zimmer- und Wohnungsvermietung genutzte Liegenschaft bietet Ihnen mit 2992 m3 so einiges: Untergeschoss (nicht genutzt, möglich Gastro und oder Gewerbe) Gewölbekeller mit 2 separaten Räumen • separater Zugang Erdgeschoss (nicht genutzt, möglich Gastro und oder Gewerbe) 166 m2 Gewerbefläche (wurde früher als Restaurant genutzt) • WC-Anlagen • Waschküche • Ölheizung mit Wärmespeicher 1. Obergeschoss Vermietung von insgesamt 7 Einzel- und Doppelzimmer • Gemeinschaftsraum mit Küche • WC- und Duschanlagen • grosszügige Aussenterrasse 2. Obergeschoss vermietete 5.5-Zimmerwohnung mit 125 m2  Aussenbereich 24 Aussenparkplätze mit eigener Zufahrt Mehr Informationen zur aktuellen Nutzung finden Sie auf folgendem Link: https://www.hotelroteshaus.ch/ Hauchen Sie dem Roten Haus neues Leben ein Aufgrund des höchst interessanten Raumangebots kann die Liegenschaft vielseitig eingesetzt und neu erfunden werden. Im Erdgeschoss kann, in Andenken an alte Zeiten, wieder ein Restaurant eröffnet werden. Der Gewölbekeller könnte als exklusives Grotto genutzt werden. Oder als Weinstube? Oder beides? Mit Zigarrenlounge? You name it! Die Liegenschaft eignet sich aber beispielsweise auch als Bürohaus mit verschiedenen Büros und/ oder Share-Office. Da wo Aare, Reuss und Limmat sich treffen Das Wasserschloss der Schweiz - so bezeichnet man die Region Gebenstorf, da 3 der 5 grössten Flüsse (Aare, Reuss & Limmat) zusammenkommen. Gebenstorf liegt im Bezirk Baden, genau zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort und dem florierenden Brugg. Gebenstorf beherbergt rund 5'500 glückliche Bewohnerinnen und Bewohner. Gebenstorf ist nicht nur Heimat für Menschen, sondern auch für Biber, Wasservögel und Laubfrösche: Das Naturschutzgebiet Limmatspitz mit seiner einzigartigen Flora & Fauna ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Im Geeligzentrum findet man alles, was man zum Leben braucht... und sogar ein Bisschen mehr. Für die Kleinsten ist auch gesorgt: 4 Kindergärten und 3 Schulhäuser (Primar/ Real/ Sekundar) stehen in Gebenstorf zur Verfügung. Zentral gelegen Alles in der Nähe, ob Auto oder öV. Baden (Auto: 11 min/ öV: 20 min) • Brugg (Auto: 7 min/ öV: 12 min) • Aarau (Auto: 25 min / öV: 29 min) • Lenzburg (Auto: 19 min/ öV: 40 min) • Koblenz/ Zoll (Auto: 22 min/ 49 min) • Zürich (Auto: 35 min/ 37 min) Interessiert? Bestellen Sie jetzt die umfangreiche Dokumentation. Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine und Fragen jederzeit zur Verfügung! 

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Preis auf Anfrage

Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg

Im schmucken kleinen Städtchen Laufenburg verkaufen wir ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude mit Baujahr 1912 verfügt über ca. 986 m2 Bürofläche, diverse Nebenräume, zwei Wohnungen, ein Mansardenzimer sowie vier Garagen und acht Aussenabstellplätze. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit entsprechendem Altbau-Charme. Sie befindet sich in einer guten Mikrolage in unmittelbarer Bahnhofsnähe unweit zum Grenzübergang Deutschland und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 und die öffentlichen Verkehrsmittel. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns.

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CHF 1’085’000.–

Sonnhalde, 4312 Magden

Eines der letzten Baugrundstücke am Hang mit wunderschöner Aussicht im ruhigen Villenquartier steht zum Verkauf. Ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren. Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone ist für ein Ein- und Zweifamilienhaus sowie Doppeleinfamilienhaus bestimmt. Allgemeine Informationen: Parzelle 5247 Grundstücksfläche 702 m2 Zonen-Information: Bauordnung Magden (BO) von 1997 gültig Zone: WC Vollgeschosse: 2 Ausnutzung 0.4 bergseits sind nur eingeschossige Fassaden zugelassen (ausgenommen Attika) Gebäudelänge max. 30.00m Mehrlängenzuschlag 12.00m Grenzabstand klein 4.00m Grenzabstand gross 8.00m Gebäudehöhe 7.00 m Firsthöhe 10.00 m Empfindlichkeitsstufe II Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Bauland liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr avenaris Team Irrtümer bleiben vorbehalten