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CHF 1’598’310.–
1’480m² Nutzfläche
1660 L'Etivaz

HÔTEL ET RESTAURANT A DEUX PAS DES PISTES

Magnifique hôtel/restaurant idéalement situé dans le hameau de l'Étivaz entre la station de ski des Mosses et château d'Oex, la capitale mondiale alpine des montgolfières. Le rez-de-chaussée est composé d'un café/restaurant/bar de 51 places, deux terrasses joliment exposées de 46 places, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, cave à vin, etc.) et un salon d'accueil avec une réception attenante. Aux étages, vous trouverez deux salons, salle à manger de 60 places et 14 chambres avec une jolie décoration montagnarde.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Appartement de fonction- Orientation sud-ouest- Deux jolies terrasses- Jardin et aire de jeux- Parking et tennis à bien plaire- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situation idéale sur un axe fréquenté Etat du bâtiment: rénovation effectuée en partieSalles de bain: 13 (7 x douches / wc / lavabo, 6 x WC séparés / lavabo)Système de chauffage: Mazout Transport publics: bus / gare, 100 mEcole: école primaire / école secondaire, 8 kmCommerces: Coop / Migros, 8 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vulliens ist in den letzten 3 Jahren auf 633 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.09 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'660. 48.34 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.49 % eine höhere Berufsausbildung. 20.97 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.19 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.26 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.44 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Vulliens liegt bei 21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vulliens neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 14 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf elf 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vulliens nun 285 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 68 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vulliens liegt bei 0.35 %. 12.5 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'850 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'140 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.