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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Wiliberg

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Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" Wettingen - Repräsentative Gewerbeflächen und Lagerräume zu verkaufen (individueller Ausbau möglich)
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CHF283’000.–285m2

Tägerhardstrasse 119, 5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chDas attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle, einen Bürokopfbau mit drei Ebenen sowie zwei Untergeschosse mit diversen und grosszügigen Lagerräumen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn.Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau verkauft und überzeugen u.a. mit folgenden Highlights: • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Teilweise mit attraktiver Fernsicht (Bürohaus C) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Überhohe Räume (Büroflächen 2.85m / Gewerbehallen und Lager bis 6.0m) Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF385’000.–

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

HENZ richtig vielfältigAussergewöhnliche Gewerbeflächen im Hochhaus mitten in SuhrHaben Sie es auch bemerkt? Suhr wird immer lebendiger. Auch dank dem Henz-Areal. Das wird ein vielfältiges und innovatives Quartier. Sogar mit einem Quartierplatz. Das gefällt mir.Ein neues Stück StadtDas neue Henz-Areal wird richtig vielfältig. Ja genau, es gibt sogar ein Hochhaus, aber auch ein Gartenhaus. Echt super sind auch der Quartierplatz mit einem Strassencafé und der grosse Spielplatz. Drum herum gibt es Büros, Geschäfte und Ateliers, da läuft etwas. Auf dem Henz-Areal hat man auch die Frischluft-Zone nicht vergessen. Es entstehen Grünflächen zum Verweilen und gemütlich Kaffeetrinken. Die haben wirklich nicht zu viel versprochen, hier entsteht ein hier entsteht ein richtiges, neues Ortsquartier. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase.Gut gelegenDas Henz-Areal ist richtig gut gelegen. In nur wenigen Schritten sind Sie am Bahnhof, und die Autobahnzufahrt ist auch gleich um die Ecke. Kommt und ist gut gelegen, dieses Henz-Areal.HochhausZum Verkauf stehen noch zwei Gewerbeflächen im EG. Jede Fläche hat einen eigenen Aussenbereich zur ausschliesslichen Nutzung.A.1.0.3 mit 83.4 m2 Kaufpreis 385'000 CHFA.1.0.4 mit 111 m2 Kaufpreis 385'000 CHFAlle Flächen geniessen eine Raumhöhe von 4 Metern.Voller positiver EnergieIch finde das toll, dass sie auf dem Henz-Areal dabei helfen, die Zielsetzungen der 2000-Watt-Gesellschaft zu erreichen. Die Wärmeversorgung zum Beispiel erfolgt durch Fernwärme aus der Kehrichtverbrennungsanlage Buchs. Das Areal hat zudem eigene Photovoltaik-Anlagen, damit produzieren sie einen Teil des eigenen Haushaltsstroms, und die Plätze in der Einstellhalle haben eine Infrastruktur für Elektroautos und E-Bikes. Das finde ich wirklich sinnvoll. Sogar an das Mikroklima hat man gedacht und die Umgebung mit heimischen Baum- und Pflanzenarten so gestaltet, dass sie möglichst natürlich ist und Schatten spendet. Die HENZ voll kapiert.

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CHF59’000.–

5032 Aarau Rohr

Dieses Restaurant in Aarau läuft gut. Es macht seine Umsätze momentan vor allem mit Kurier-Lieferungen und Takeaway.Es gehört zu einem Hotel; aber das Restaurant hat seinen eigenen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Die Gäste vom Hotel nutzen das Restaurant für ihr Mittag- und Abendessen, sowie als Cafeteria. Das Restaurant wird aber auch von anderen Gästen aus der Region besucht.Der neue Pächter kann eigenständig wirtschaften. Es sind alle Food-Konzepte erlaubt, von Pizza bis asiatisch.Das Restaurant ist klassisch und schön mit viel Holz eingerichtet. Es ist nicht gross. Es hat 40 Sitzplätze innen und 30 Plätze auf der Terrasse. sowie 8 eigene Parkplätze. Die ideale Grösse für einen Familienbetrieb mit tiefen Mietkosten und wenige Personal.Der Übernahmepreis beträgt 59'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF680’000.–3Zi

4324 Obermumpf

An bester Lage im Dorfkern befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshaus, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung.Der Volg ist der einzige Detailhändler in der Gemeinde und sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Langjährige Mieter+ Genügend Parkplätze vor der Türe+ UG Keller sowie Lagerräume von 74 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 121 m2+ Heimelige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonniger TerrasseVerkaufsrichtpreis CHF 680'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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