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CHF 890’000.–4.5Zi

Talstrasse 24c, 8852 Altendorf

Dieses Atelier im steuergünstigen Altendorf SZ besticht besonders durch seinen hochwertigen Innenausbau und dem Charakter einer Loft. Alle Räume weisen eine Deckenhöhe von fast 2.60m auf. Beim Betreten des Ateliers werden Sie feststellen, dass es sich hier um eine durchdachte Architektur handelt und dass der sich Ihnen anbietende Komfort bestechend ist. Der Innenausbau hebt sich mit einer Mehrpreisliste von über CHF 46â000.â deutlich von anderen Angeboten ab und soll aufzeigen, dass dieses Atelier nicht einem 0815 Ausbau entspricht wie dies z.B. bei Neubauprojekten anzutreffen ist und Ãnderungen vom Standardangebot Mehrkosten zum ausgeschriebenen Verkaufspreis bedeuten. Sie profitieren mit unserem Angebot von einem schlüsselfertigen Atelier. OBJEKT 4½-Zimmer-Atelier 128 m2 und 56.1 m2 Terrassenfläche 2 Tiefgaragenplätze Nr. 1 + 2 (im KP inkl.) 1 Kellerabteil RÃUME Küche/Lounge 56.3 m2 Korridor 6.0 m2 Zimmer1 10.0 m2 Zimmer2 17.0 m2 Zimmer3 16.5 m2 Hauptbad 14.2 m2 + 3.0 m2 Sauna Gästebad 5.0 m2 Terrasse 56.1 m2 Keller 9.1 m2 Total 128 m2 (ohne Terrasse und Keller) ETAGE Erdgeschoss (1.UG, laut Planunterlagen) LIFT Personenlift bis in die Tiefgarage und Keller HEIZUNG Gasheizung/Bodenheizung ZUSTAND Sehr gut und äusserst gepflegt BAURECHT Nicht im Baurecht WERTQUOTEN Atelier 87/1000 Tiefgarage 12/126 (für beide Plätze) NEBENKOSTENBEITRÃGE 410.â/Jahr für beide Parkplätze 792.â/Jahr Erneuerungsfond 3'847.â/Jahr Heizungs- und Betriebskosten 5'049.â/Jahr im Total oder 420.â/Mt. EIGENTUMSÃBERTRAGUNG Nach vereinbarung Es würde uns freuen, wenn wir Sie auf eine Besichtigung einladen dürften und stehen Ihnen für detaillierte Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

3

CHF 840’000.–207m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhaft mythische Lage - Helle und moderne Räume (individuell ausbaubar) - Eigene Aussenfläche - Hauseigene Photovoltaikanlage - Minergie-P Standard - Einkaufen, öffentlicher Verkehr sowie Autobahnanschlüsse in nächster Nähe - Freizeitangebote in der Umgebung - Grosser Begegnungsplatz hinter dem Gebäude - Gartensitzplätze zum Verweilen OBJEKTBESCHRIEB Am Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant. Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.- Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.- Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.- Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 460’000.–

Bahnhofstrasse 3, 8854 Siebnen

Objektdetails: Die zentral in Siebnen gelegenen Büro-/Praxis-/Ladenräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn-/Geschäftsüberbauung. Die modernen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen Sie mit ihrem freundlichen sowie hochwertigen Innenausbau. - Nutzfläche von 112 m2 - Empfangsbereich - Beratungsraum - Lager- und EDV-Raum - Kugelgarn Teppich in allen Büroräumlichkeiten und Kleinküche - Keramikplatten in WC - Lamellenstoren Eine Lagerfläche über 34 m2 im UG sowie Autoeinstellplätze können dazu gekauft werden. Die Autobahnanschlüsse von Lachen und Reichenburg garantieren Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit. Zugleich ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einem eigenen Bahnhof oder mit der Bushaltestelle direkt vor Liegenschaft optimal gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.

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CHF 4’150’000.–

Dorfstrasse 13, 6442 Gersau

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Gersau. Das historische Rathaus am Dorfplatz lässt sich in wenigen Schritten erreichen; auch die Seeufer-Promenade befindet sich in Geh- und Sichtdistanz. Die Geschichte der altehrwürdigen Patrizier-Villa reicht weit zurück, was sie zu einer prominenten Zeitzeugin innerhalb der Gemeinde macht: Einst als barockes Seidenherrenhaus im Auftrag des reichen Verlegers Josef M. A. Camenzind erbaut, erstrahlt die herrschaftliche Liegenschaft nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2013 nun wieder in ihrem vollen Glanz. Ihren Namen hat die Casa Fontana dem Umstand zu verdanken, dass sie zu jener Zeit das einzige Haus im Ort mit einem eigenen Brunnen („fontana“) war. Auch heute noch fügt sich die Villa mit ihrer repräsentativen Fassade mit Mansardendach, Giebeln und Sprossenfenstern in das Gesamtbild des alten Ortskerns ein. Die Sanierung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt; schon seit 1980 ist das Objekt im „Kantonalen Inventar der geschützten und schützenswerten Bauten“ verzeichnet. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des alten, hochwertigen Innenausbaus gelegt: imposante Stuckaturen an Decken und Wänden, edelstes Kassetten- und Tafelparkett, Natursandsteinböden, Intarsienbuffet, Treppen und Geländer aus Holz u.v.m. treffen auf moderne Materialien und zeitgemässe Ausstattung. Um das Gesamtbild der Liegenschaft stimmig zu halten, wurde auch die Umgebung mit diversen Neubepflanzungen, der Sanierung der Wege, des Grenzgemäuers und zu guter Letzt der separaten Doppelgarage (mit Estrich) neu gestaltet. Bislang wurde die Liegenschaft als privates Wohnhaus genutzt. Dank des äusserst grosszügigen Raumprogrammes und der praktischen Grundrissaufteilung eignet sich das Objekt auch als Geschäftshaus. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich! *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.