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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1527 (Villeneuve FR)

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Divers dépôts à vendre à Neyruz
1

CHF 10’500.–7m2

1740 Neyruz FR

Locaux disponibles semi-bruts, idéals pour du rangement ou du stockage, situés en sous-terrain dans les immeubles de la promotion du Clédard à Neyruz. Chaque local possède une prise triple, directement reliée à un compteur indépendant. La taille des locaux varie entre 7m² et 39.7m², pour un prix dès CHF 10'500.-Disponibles de suite ou à convenir.Vanils 13 (D) :- V13 A 29.1m2 CHF 44'000.-- V13 C 29.1m2 CHF 44'000.-- V13 D 21.4m2 CHF 32'500.-- V13 E 26.8m2 CHF 40'500.-Vanils 11 (D) :- V11 A 21.5m2 CHF 32'500.-- V11 B 22.1m2 CHF 33'500.-- V11 C 14.1m2 CHF 21'500.-- V11 D 15.1m2 CHF 22'500.-- V11 E 19.9m2 CHF 30'000.-- V11 F 14.1m2 CHF 21'500.-- V11 G 15.1m2 CHF 22'500.-- V11 H 19.9m2 CHF 30'000.-Vanils 10 (G) :- V10 B 7.8m2 CHF 12'000.-Vanils 9 (E) :- V9 A 7m2 CHF 10'500.-- V9 B 39.7m2 CHF 60'000.-- V9 C 33.6m2 CHF 50500.-Vanils 8 (G) :- V8 A 15.2m2 CHF 23'000.-- V8 B 21.8m2 CHF 33'000.-

13

CHF 640’000.–6Zi

Route des Vieux-Chênes 2, 1700 Fribourg

Eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Vorzügen: • Grosszügige Bürofläche mit verschieden grossen Büroräumlichkeiten • Grosser Empfangsbereich • Küche und Toiletten vorhanden • Kellerraum für Archiv oder Büromaterial Hier stimmt alles!Dank der vorausschauenden Planung können praktisch alle Wände verschoben oder aber auch entfernt werden. Ihre individuellen Ansprüche sind bei dieser Liegenschaft problemlos umsetzbar.Für eine Firma zählt die Lage. Der nahe Autobahnanschluss und die gut erschlossenen öffentliche Verkehrsmittel ermögliche einen raschen Zugang für Kunden und Mitarbeitern. Die Immobilie verfügt zudem über genügend Parkplätze. Lassen Sie sich von dieser gewinnbringenden Immobilie inspirieren und überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vor Ort! Benötigen Sie noch mehr Platz? Dann können Sie mich im Doppelpack erwerben. Die gegenüberliegenden Büroräumlichkeiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Une propriété commerciale avec de nombreux avantages: • Des bureaux spacieux avec des pièces de différentes tailles • Grand espace d'accueil • Cuisine et toilettes disponibles • Cave pour les archives ou le matériel de bureau Tout est là!Grâce à une planification prévoyante, pratiquement tous les murs peuvent être déplacés ou enlevés. Tes besoins individuels peuvent être facilement mis en oeuvre dans cette propriété.Pour une entreprise, l'emplacement compte. La proximité de l'autoroute et le système de transport public bien développé permettent un accès rapide pour les clients et les employés. La propriété dispose également de suffisamment de places de parking. Laisse-toi inspirer par cette propriété rentable et convaincs-toi à l'occasion d'une inspection sur place! Avez-vous besoin de plus d'espace? Vous pouvez alors m'acheter en double paquet. Le bureau d'en face est également à vendre.Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immoPour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

10

CHF 380’000.–

Rte de la Broye 61, 1623 Semsales

Nous vous proposons à la vente un magnifique box de 110 m2 sur deux niveaux, entièrement aménagé et en excellente condition dans la zone artisanale et industrielle de Semsales.Ce lot jouit d'une situation stratégique au coeur de la Veveyse, à quelques encablures des entrées d'autoroute de Châtel-St-Denis et Vaulruz.Actuellement exploité par une entreprise de "indoor farming" il se compose de deux zones distinctes.Au rez-de-chaussée (60 m2) un sas en bois a été construit afin de créer une salle pour la production de micropousses végétales à la verticale. Il respecte les normes sanitaires actuelles et pourrait entièrement correspondre à un chocolatier, un laboratoire culinaire....Cet espace bénéficie d'un chauffage, de l'eau chaude, électricité, de mobilier inox, grand évier industriel, petit lavabo, frigo et autres aménagements liés à l'exploitation.Au niveau intermédiaire le toit du sas offre une zone (chauffée) supplémentaire de rangement/stockage d'environ 40 m2 pour une hauteur sous plancher de 1.70 m. Au 1er étage (52.5 m2) le propriétaire a aménagé un salle de douche/WC et buanderie, une cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, four, frigo et évier afin de créer un espace convivial et fonctionnel. Utilisé comme bureau/atelier, cet espace offre un véritable plus pour recevoir vos clients, organiser un grand bureau, prévoir un réfectoire pour vos employés ou une salle de yoga! Il suffit d'imaginer et le rêve peut devenir réalité.Extérieur: 1 place de parcLes différents aménagements:- porte d'entrée simple et porte à levage manuelle - sas d'environs 37 m2- chauffage à tous les étages- eau chaude- murs finis crépis blanc- électricité et fibre optique- salle de douche / WC / buanderie avec lave-linge et sèche-linge- cuisine aménagée- revêtement au sol: rdc en béton lisse, plancher pour le dessus du sas et parquet pour le 1er étageVous démarrez votre projet et avez besoin de locaux?Votre entreprise cherche une solution pour gagner de la place?Venez visiter ce box multi usages et contactez nous pour organiser une visite Immo Pour Vous, Nathalie Pochon, 079 789 24 15 ou par e-mail à: n.pochon@immopourvous.ch

1

CHF 80’000.–100m2

1700 Fribourg

Pour le compte de tiers, cette société de nettoyage est principalement mandatée de la part de professionnels. Plus de 80% de chiffre d'affaires est récurrent ! Il s'agit de grandes surfaces commerciales, de bureaux administratifs, de fitness, etc.Le loyer des bureaux et des zones de stockage est raisonnable et s'élève à moins de CHF 1'000.- par mois. Dans le loyer sont inclus les éléments suivants : un bureau de 40 m2, un dépôt de 16m2, et une place de parc réservé aux clients. Enfin, un garage extérieur est également disponible.Très bien organisée et bénéficiant d'une stratégie de communication très efficace, elle reçoit continuellement des demandes d'offre ! Actuellement, la moyenne annualisée du chiffre d'affaires s'élève à CHF 180'000.-. Néanmoins, ce chiffre va rapidement doubler, étant donné le nombre d'offres en attente de transformation.Bien que cette société a été récemment créée, elle a déjà une très belle notoriété auprès de ses clients. Le propriétaire doit partir à l'étranger pour une longue période et c'est pour cette raison qu'il remet la société.Étant donné la situation, il s'agit là d'une excellente opportunité pour des personnes qui souhaitent se mettre à leur compte ou pour un concurrent qui a besoin d'une nouvelle clientèle.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien PomilioResponsable des ventes 079 401 33 56

3

CHF 6’500’000.–

1720 Corminboeuf

Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker, 079 950 64 18.

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