0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 3252 (Worben)

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CHF 1’600’000.–
220m² Nutzfläche
Schulhausstrasse 9, 3073 Gümligen

Gewerbefläche an top Lage mit zwei Wohnungen

Das gut unterhaltene kleine Mehrfamilienhaus beherbergt insg. 3 Einheiten. Im Erdgeschoss ist eine einladende Gewerbefläche (Ladenlokal, Büro) mit insg. rund 69 m² Nettofläche angesiedelt. Direkt von dieser wird im UG eine zusätzliche und gut erschlossene Lagerfläche von rund 31 m² erreicht. Dank der zentralen Lage ist das Gewerbe repräsentativ wie auch praktikabel und vielseitig in der Nutzung.Im 1. OG befindet sich eine schöne und helle 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 71 m². Das Alter des Ausbaus ist ca. 8 jährig und demnach sehr gepflegt, noch immer zeitgemäss und ansprechend. Im 2. OG / DG ist wiederum eine 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 71 m² situiert. Der Ausbau dieser datiert aus dem Jahr 2003 und ist demnach etwas älter. Da jedoch stets Sorge getragen wurde, ist auch diese in einem guten Zustand.Die gesamte Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und Investitionen wurden getätigt. Ein kleines unterkellertes Nebengebäude, welches sowohl eine Garage wie auch zwei Abstellräume beherbergt, ergänzt das Platzangebot ideal. Weitere Autoabstellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.Der Garten ist sehr gross, ansprechend und nicht nur bei sonnigen Sommerabenden einladend. Gartenliebhaber, Familien, usw. werden garantiert Freude an dieser schönen grünen Oase finden.Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind sehr vielseitig. Diese könnte weiterhin als kleines Mehrfamilienhaus Anwendung finden oder aber zwei Wohnungen zur Eigennutzung zusammengelegt werden. Das Erdgeschoss bleibt der publikumsorientierten Nutzung vorbehalten. Auch prädestiniert ist die Eigennutzung der Gewerbefläche mit z.B. kombinierter Vermietung der beiden Wohnungen - oder umgekehrt. Diese Szenarien wären auch aus finanzieller Sicht attraktiv.Als Heizung dient eine zentrale Gas-Heizung, welche dem Netz der Gemeinde angeschlossen ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft worden. Zusätzlich befindet sie sich in einer schützenswerten Baugruppe. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'600'000.00. Übernahme ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’590’000.–
370m² Nutzfläche
2543 Lengnau BE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGESuchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? Darf es ein eigenes Restaurant mit Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen von Wohnungen wie Gewerbeliegenschaften sein? Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich Ihr neues Erfolgreich.Die Vorzüge erstrecken sich jedoch über die Gastronomie hinaus. Mehrere Parkplätze sorgen für bequeme Anreisen, während zwei großzügige 4,5-Zimmerwohnungen dem Gesamtkonzept eine vielseitige Dimension verleihen.Diese zentrale Lage ist nicht nur ein logistischer Vorteil, sondern auch eine strategische Entscheidung für den Erfolg Ihres Unternehmens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Hotspots befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so vollkommen renoviertes und durchdachtes Anwesen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung, um die einzigartige Atmosphäre dieses Restaurants mit eigenen Augen zu erleben.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:- Zentrale Lage- Kernsaniert Jahr 2014- Grosszügiger Restaurant- 35 Innensitzplätze und 20 Aussensitzplätze- Zwei 4.5 Zimmerwohnungen je 120m2- Bodenheizung - Genügend Parkplätze vorhanden- Sie können das Konzept beibehalten und die angestellten übernehmen und vieles mehr ...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse aneinem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen unsauf Sie.

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CHF 520’000.–
3.5 Zimmer
Sternenmatte 1, 3065 Bolligen

3,5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 3,5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.