Breite (Schaffhausen) - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Jestetten Hotel am Bahnhof

Dieses großzügige Hotel- bzw. Pensionsobjekt in zentraler Lage von Jestetten bietet auf einem ca. 1.877 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie den gepflegten Zustand nach umfassender Sanierung. Das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt mit großem Potenzial für unterschiedlichste Konzepte im Bereich Gastgewerbe. Die Immobilie verfügt über insgesamt 17 Zimmer, darunter 15 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2015, wodurch das Objekt in einen zeitgemäßen und ansprechenden Zustand versetzt wurde. Dank der klimatisierten Räume, der zentralen Heizungsanlage mit Gas als Energieträger sowie einer insgesamt soliden Ausstattung bietet das Haus eine funktionale Grundlage für den laufenden Betrieb oder eine individuelle Neuausrichtung. Zum Objekt gehören außerdem 7 Stellplätze sowie 2 Garagen, was insbesondere für Gäste, Personal und Betreiber einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 28 in 79798 Jestetten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem aktuell angesetzten Kaufpreis von 899.000 EUR eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Gastgewerbeobjekt in gefragter Lage zu erwerben. Wir freuen über Ihre Kontaktaufnahme!Das Hotel befindet sich in Jestetten im südlichen Baden-Württemberg, in einer gut erreichbaren, zentralitätsnahen Lage. Das Ortszentrum ist in rund einem Kilometer erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist auch die nächstgelegene Autobahn in etwa 11 Kilometern schnell erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Lage gleichermaßen für Gäste, Berufspendler und grenzüberschreitende Aufenthalte eignet. Zudem ist die Umgebung familienfreundlich geprägt: Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich in kurzer Distanz, ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Infrastruktur und attraktiver Grenzlage.Aufteilung: Untergeschoss: Bar & Casino mit separatem Eingang, Kellerbereich (Lager) Erdgeschoss: Rezeption, Frühstücksraum, Toiletten, Personalraum, Waschküche Lager, Restaurant Obergeschoss: 17 Gästezimmer, Waschküche

Gewerbepark für Handwerk, Handel & Start-ups in Gottmadingen

Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen. Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!AusstattungDie jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)SonstigesSämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Mehr als nur eine Scheune - ein Ort voller Möglichkeiten

Es gibt Immobilien, die sich kaum in eine Kategorie einordnen lassen. Diese aussergewöhnliche Scheune ist eine davon. Nach einem vollständigen Brand wurde das Gebäude im Jahr 2019 mit grossem Aufwand vollständig neu erstellt. Entstanden ist weit mehr als eine klassische Scheune - nämlich eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit beeindruckendem Raumangebot und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft liegt in ihrer Zukunftsperspektive: Gemäss den bereits erfolgten Abklärungen mit der Gemeinde sowie der Denkmalpflege erscheint eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine markante Scheune zu erwerben und daraus ein einzigartiges Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter zu schaffen. Solche Entwicklungsmöglichkeiten sind heute äusserst selten und bieten Raum für individuelle Wohnideen fernab gewöhnlicher Neubauten.Alternativ bietet die Liegenschaft bereits heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer ebenerdigen Nutzfläche von rund 180 m² eignet sie sich beispielsweise als Werkstatt für Handwerksbetriebe, Atelier, Schreinerei, Schlosserei, Lager- oder Logistikfläche, Produktionsraum oder für verschiedenste Gewerbenutzungen. Auch eine Nutzung als Kulturscheune, Ausstellungsraum oder Begegnungsort ist gut vorstellbar. Mit einem Gebäudevolumen von rund 1'335 m stehen dafür grosszügige Raumreserven zur Verfügung.Ein grosszügiges Einfahrtstor mit einer Breite von 2.95 Metern und einer Höhe von 3.00 Metern ermöglicht eine komfortable Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen oder Maschinen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei separate WC-Anlagen.Im Untergeschoss ergänzen rund 160 m² Keller- und Lagerräume das Raumangebot und bieten zusätzliche Nutzungs- und Lagerflächen.Die Scheune ist nicht beheizt.Zur freundlichen Beachtung: Im Zuge der erfolgten Grundstückparzellierung wurde die Scheune von der bisherigen Stromversorgung des angrenzenden Gebäudes getrennt. Die Liegenschaft ist deshalb neu an das öffentliche Elektrizitätsnetz anzuschliessen. Die hierfür anfallenden Anschlusskosten wurden bereits ermittelt und können Kaufinteressenten transparent ausgewiesen werden.Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für Menschen mit Visionen - sei es als einzigartiges Wohnprojekt oder als vielseitig nutzbare Gewerbe- und Kulturliegenschaft.

Imbissbetrieb im Herzen von Neuhausen zu verkaufen!

Attraktiver Imbiss & Restaurant an Top-Lage im Zentrum von Neuhausen zu verkaufenDer Entscheid ist definitiv gefallen, der Imbiss sucht einen Nachfolger!Aus familiären Gründen wird ein erfolgreich etablierter Imbiss- und Restaurantbetrieb an bester Zentrumslage in Neuhausen verkauft.Der Betrieb überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, eine treue Stammkundschaft sowie eine voll ausgestattete, grosszügige Profiküche. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Lokal sowohl für Take-away als auch für den Restaurantbetrieb.Highlights: • Top-Lage mitten im Zentrum • Grosse, vollständig ausgestattete Profiküche • Sonnige Aussenterrasse mit rund 40 Sitzplätzen • Sehr attraktive und günstige Miete • Treue Stammkundschaft und grosses Laufkundenpotenzial • Sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen • Viel Potenzial für neue Konzepte oder eine Erweiterung des Angebots Der Betrieb wird aus familiären Gründen verkauft. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Verkaufspreis (Ablöse): CHF 100'000 VBWeitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten gerne in einem persönlichen Gespräch.Nur seriöse Anfragen.

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Im grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan. Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 175.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.8%. Grundrisse auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort verfügbar- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden- Wärmepumpe- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden- Warenanliefung direkt von aussen möglich- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.8%- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum FlughafenZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 kmGeschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m