Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Lindenplatz

Spannende Investitionsopportunität mit attraktiver Rendite

Die Liegenschaft verfügt über 4 Voll- und ein Attikageschoss mit Büroflächen in den ersten vier Stockwerken und eine 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss mit grosszügiger Terrasse. Lagerräume im Untergeschoss sowie 36 Ein- und Abstellplätze ergänzen das Angebot. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft ist praktisch vollvermietet und weist dank attraktiver Büro- und Wohnflächen ein spannendes Rendite-/Risikoprofil auf. Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentumsstandard und wurde auch als solches erstellt. Das steuerlich vorteilhafte Thalwil liegt attraktiv zwischen Zug und Zürich und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr. Über die A3 ist Thalwil an das Autobahnnetz der Schweiz angeschlossen. Der gut ausgebaute Bahnhof ermöglicht Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz der Schweiz. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Thalwil, ca. 1.5 km vom Zentrum entfernt. Sie liegt in einem Gewerbequartier, umgeben von diversen Büro- und Gewerbeobjekten. Eigentum: Stockwerkeigentum mit Quote 1000/1000Baurecht: Baurecht bis 30.11.2077 mit einer Verlängerungsoption um 20 JahreKontaktSEG Solutions SALöwenstrasse 208001 Zürich Karim Shaanon+41 79 796 71 12ksh@segsolutions.chwww.segsolutions.ch

Büroräume an AAA Lage

Jetzt aufgepasst! - An prestigeträchtiger Lage haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, diese interessante Bürofläche im Stockwerkeigentum zu erwerben.Die Bu?roräume befinden sich im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Gewerbehauses mit hochwertiger Bausubstanz, in wenigen Gehminuten vom Kunsthaus Zürich entfernt. Durch die gute Lage gelangt viel Tageslicht in die Räume. Der clevere Grundriss lässt viele Kompromisse in der Raumaufteilung zu, so dass Sie einen Teil selbst nutzen und andere Räume vermieten können. Die Bu?ros sind mit Parkett, Verkabelung in Bodenkanälen, Glastrennwänden und Schallschutzdecken ausgestattet.Lassen Sie sich von dieser attraktiven Büroliegenschaft vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Repräsentative Lage • Zentral • Helle Räume • Flexibilität in der Raumgestaltung • Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe • 4 Parkplätze in hauseigener Tiefgarage. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.