Lindenplatz (Winterthur) - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Lavorare in tranquillità e al sole a Dättnau

Spazio commerciale compatto al piano terra, rinnovato nel 2025.FATTI CHIAVE+ Dättnau, tranquillo: 1 minuto all'autobus Bolrebenweg, 6 minuti al supermercato+ Due stanze luminose (16 e 19 m²), aspetto in mattoni, pavimento in piastrelle, reception, WC+ Accesso senza gradini, ascensore, stanza per biciclette, parcheggi possibili all'interno e all'esternoAdatto per:Lavoratori autonomi, piccoli team o investitori con intenzione di affittareLINGUAGGIO CHIARO: rinnovato nel 2025, pronto per essere occupato immediatamente, nessun lavoro di rinnovazione necessarioInteressato? CHIAMATE ORA: +41767398750

LASCIATE LIBERA LA VOSTRa FANTASIA

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta area di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale garantiscono un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa area di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vasta area di stoccaggio aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Vasta cella umida con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un utilizzo energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Aspetto rappresentativo con piazzale privato

Spazio commerciale ampliato con marmo e facciate a vetriWE-FACTS+ Quartiere tranquillo a Kloten, accesso autostradale in 2 minuti, bosco vicino+ Circa 146 m² in due locali, pavimenti in marmo, facciate a vetri, cucina aperta+ Posto auto sotterraneo all'ingresso, due accessi, bagno in pietra, torre di lavaggioAdatto per:Showroom, galleria, pop-up store o ufficio creativoLINGUAGGIO CHIARO: Pronto per essere occupato, con aspetto e piazzale protetto

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!