Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Niederfeld

Personal-Restaurant, Produktions-Küche, Catering, Kurier

Angeboten wird ein Personal-Restaurant (Kantine) in einem Industriegebiet in Otelfingen (ZH). Otelfingen befindet sich in der Nähe der Städte Regensdorf, Baden, Wettingen, Buchs, Würenlos, Dielsdorf, usw.Man kann diese Gastronomie-Fläche gut nutzen für: • Restaurant • Produktions-Küche • Catering • Kurier & Takeaway Der Betrieb ist perfekt ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Die damaligen Kosten für den Ausbau waren fast 1 Mio CHF.Wichtig: Hier sind alle Konzepte willkommen. Aber von Montag bis Freitag muss dieses Restaurant weiterhin geöffnet sein für das Personal im Industriegebiet. Als Vorgabe muss man mindestens 1 Menu pro Tag anbieten. Und das Restaurant muss mindestens von 9:00-14:00 Uhr geöffnet sein. Viele Gäste kommen am Morgen und kaufen sich Sandwiches, Kaffee, usw.Abgesehen von diesen Vorgaben kann man hier alle Konzepte umsetzen (Catering, Food-Produktion, Kurier-Lieferungen, usw.). Man darf den Betrieb auch nur als normales Personal-Restaurant weiterführen.Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein gutes Konzept, sowie ein sauberer Betreibungsregisterauszug sind die Voraussetzungen für jeden Bewerber.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadt Winterthur: Etablierte Bar & Club

Mit dieser Location hat man die Möglichkeit, das aktive Nachtleben in der Stadt Winterthur auf höchstem Niveau mitzugestalten.Diese Bar - Club befindet sich an einer zentralen Lage in der Stadt.Hier werden bereits seit 50 Jahren Parties gefeiert.Der erfolgreich laufende Betrieb darf komplett übernommen werden. Hier sind aber auch andere Konzepte wie beispielsweise ein Pub hervorragend umsetzbar.Die Location hat eine tägliche Überzeiten-Bewilligung bis 05:00 Uhr morgens.Die Einrichtung des Clubs ist stylisch. Es hat eine grosse Bar und eine sehr hochwertige Soundanlage mit Bühne und DJ-Pult.Es gibt auch ein Fumoir mit 40 Sitzplätzen. Draussen darf man 3 Boulevard-Tische nutzen.Die Rohbaumiete ist überdurchschnittlich tief. Der Mietvertrag langfristig.Es gibt keine Verpflichtungen gegenüber Bierfirmen oder anderen Getränkelieferanten.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar, Mobiliar und den Innen-Ausbau beträgt CHF 190'000.-.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbepark mit Potenzial und Umnutzung - Aktuelle Rendite über 8% in DE

DEUTSCHLAND - NÄHE BODENSEE (Baden-Württemberg)ObjektbeschreibungDiese Gewerbeliegenschaft befindet sich ca. 20 KM vom Bodensee (Überlingen) entfernt.Die Gemeinde gehört zum Landkreis Sigmaringen und befindet sich direkt zwischen Schwäbischer Alb und Bodensee in einer attraktiven Ferienregion.Die ausgewiesene Nutzung ist Handel (SO). Auf diesem Areal gibt es noch Möglichkeiten zur Erweiterung und teilweise Umnutzung in Wohnen (Mischnutzung). Je nach Bedarf kann auch komplett ein neues Projekt entstehen. Eine Planung liegt bereits vor sowie ein positives Feedback der Gemeinde.Aktuell ist diese Gewerbeimmobilie zu ca. 80% mit kurzfristigen Mietverträgen vermietet und weist derzeit eine Rendite von über 8,32 % und einem Faktor von 12 aus.Dem künftigen Käufer stehen einige Optionen offen mit weit höheren Renditechancen.Das Areal mit fast 8.000 m² Grundstücksgröße bietet einige Umsetzungsmöglichkeiten.Solche Liegenschaften sind selten und bieten daher gute Chancen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.LageDer Standort ist sehr zentral und die Infrastruktur hervorragend. Die Liegenschaft befindet sich in keinem reinen Gewerbegebiet, sondern liegt an einer stark befahrenen Durchgangsstraße (Mischgebiet). Die Gemeinde gehört zum Landkreis Sigmaringen und man erreicht in wenigen Minuten den Bodensee sowie die Schwäbische Alb.Die Schweizer Grenze Kreuzlingen liegt ca. 50 KM vom Standort entfernt.Im Sommer bildet der Ort den Mittelpunkt der Ferienregion mit sehr viel Freizeitangebote und die Nähe zum See.Eine sehr attraktive und wirtschaftsstarke Gemeinde, die ganzjährig bundesweit viele Touristen anzieht sowie Tagesausflügler aus dem gesamten Großraum Stuttgart.Aufgrund der zahlreichen Unterbringungsmöglichkeiten (Pensionen, Hotel etc.) wird dieser schöne Ort auch gerne als Wochenendtrip genutzt, es gibt vor Ort einige Hotels sowie Gästehäuser. SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Das Angebot ist provisionspflichtig.

RENDITEWUNDER AN BESTER LAGE

Auf der Suche nach einem renovierten Renditeobjekt an bester Lage in Winterthur? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Das Objekt besteht aus gesamthaft 13 Einheiten (1 x Gewerbe im Erdgeschoss und auf den anderen Stockwerken Wohnungen sowie Einzelappartements) und ist voll vermietet. Die genaue Aufteilung der Stockwerke können Sie unserem Verkaufsdossier entnehmen.Das Gebäude wurde ständig sehr gut unterhalten und folgende Renovationen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: + 2012 Dachaufstockung und Renovation Altbau+ 2018 Fassadenisolation, Wasserenthärtungsanlage und neue Fenster+ 2019 Neue Heizung und Warmwasseraufbereitung+ 2020 Balkonsanierung+ 2021 KanalisationsleitungDas Haus generiert eine Bruttorendite von 4.2 %, wobei bei den Mieteinnahmen noch Potential nach oben besteht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Renoviert, kein Investitionsbedarf+ Fernwärme+ Bruttorendite von mindestens 4.2 % + 13 Einheiten+ Ausreichend Parkplätze+ Zentrale LageHaben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!

Investment Technologiezentrum in DE - Nordrhein - Westfalen Rendite ca. 6%

ObjektbeschreibungTechnologiezentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf (Deutschland)Ein Investment mit Zukunft!Ein Investment, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch die Zukunft gestaltet.Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage, die nicht nur erstklassige Geschäftsmöglichkeiten bietet, sondern auch einen attraktiven Standort für zukunftsweisende Investitionen darstellt.Das Technologiezentrum zieht innovative Unternehmen an, die auf Wachstum ausgerichtet sind. Ihr Investment wird somit nicht nur rentabel, sondern auch nachhaltig erfolgreich sein.Die Mieter setzen auf Umwelttechnologien und Nachhaltigkeit, die nicht nur wirtschaftlichen Erfolg anstrebt, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt hat.Die Mieter bestehen überwiegend aus technologisch orientierten Unternehmen sowie universitätsnahen Firmen aus der Forschung und der Bildung. Insgesamt ein gut strukturierter Mietermix mit renommierten und bonitätsstarken Unternehmen.Investieren Sie verantwortungsbewusst und nachhaltig in die Zukunft.Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt keinen Renovationsstau.Die aktuelle Rendite beträgt ca. 6% und der Faktor 17. Es ist allerdings noch Potenzial nach oben vorhanden, d.h. Rendite und Faktor können noch positiv angepasst werden.Diese Gewerbeliegenschaft (Office, Labor uvm.) ist fast komplett vermietet. Der Leerstand beträgt ca. 4%.Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen auf direkte Anfrage.LageNordrhein – Westfalen (Deutschland)Der Standort ist hervorragend – die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist optimal. Das Technologiezentrum liegt inmitten einer sehr wirtschaftsstarken Region direkt in Nordrhein – Westfalen (Deutschland).SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Das Angebot ist provisionspflichtig.