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A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg !Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d'habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² !Il se compose en rez de chaussée, du fonds de commerce avec murs commerciaux pour une surface de 118 m² avec place de parking devant, un double garage avec buanderie et chaufferie et un WC pour une surface d'environ 48.50 m².A l'étage, en rez de jardin l'habitation pour une surface d'environ 170 m² comprenant, le hall d'entrée, dégagement, une cuisine intégrée de 11.20 m², un salon-séjour de 36.19 m² avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, mansardé, deux chambres, une salle de jeux de 36 m², une salle de bains et un grenier de 9.28 m².Le chauffage central est au gaz avec citerne enterrée, menuiseries en bois double vitrage avec volets battant, toiture en tuile, l'assainissement sera à remettre aux normes en supprimant la fosse septique pour se brancher au tout à l'égout.L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1755 m² !A découvrir !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 545526 )

Dpt Hérault (34), Domaine viticole de 60 Ha , logement 340 m² hab,

Située en zone AOP côteaux du Languedoc, cette propriété viticole comprend :-49.5 ha de vignes IRRIGUEES-10 ha de vignes irrigables.-12 ha de terres à planter irrigables.Production annuelle de plus de 500 000 tonnes avec une moyenne de 10, 236T à l'hectare. Ce qui donne 78.73 hectolitres de moyenne hectares, sachant que plus de la moitié du domaine est bridé à 50 hectolitres/hectare en AOC, si c'est le modèle d'exploitation choisi.L'exploitation est actuellement tenue par un couple. Les vignes sont jeunes, propres et tres bien entretenues.Plantation moderne, 8 mètres de tournières, double train possible, vendanges 100% mécaniques.Matériels de Culture récents, tous les travaux mécaniques sont effectués en autonomie.La partie exploitation comprend aussi une cave de plus de 550 m² avec des cuves en résine et fûts de vieillissement.Au niveau de l'habitation, c'est une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée en une somptueuse demeure de plus de 340 m². La pièce de vie de plus de 110 m² avec sa cuisine équipée comme un restaurant en fait un bel espace de réception et de convivialité ouverte sur une terrasse de 210 m² vue sur les vignes et montagnes au loin.A cela s'ajoute 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres très spacieuses, 2 salles d'eau à l'étage, buanderie.N'oublions pas la cave en sous-sol, le double garage avec une mezzanine de stockage en béton, nombreux rangements .Le confort est assuré par 2 groupes de pompes à chaleur alimentant le chauffage au sol réversible au rez de chaussé et les différentes consoles individuelles de l'étage. La cheminée centrale ouverte est un véritable spectacle quand les ceps de vignes assurent la braise pour un gibier au tournebroche ou une simple grillade.Tous les projets de développement sont possibles, élevage, gites, location , mini-ferme etc....Présence d'une source naturelle et du réseau du Bas Rhone, assurant l'alimentation du Domaine sans problème.Je reste à votre disposition pour tout renseignements sur la production et pour une visite évidemment.*vignobles *hectares *propriétéviticole *pierres *tracteurs *languedoc *vignes *vin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855802)

MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT AU PIED DES VOSGES

Situé au pied des Vosges, sur la Route des Vins à 20 mn de Colmar et de Mulhouse, face aux vignes, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2000 m² offre un paysage à couper le souffle. Véritable institution dans la région et chargé d'histoire, ce lieu magnifique et charmant a de très nombreux atouts :- Sa situation géographique- Ses 35 chambres, toutes différentes et décorées avec beaucoup de goût- Un appartement privé de 140 m²- Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts- Une salle de séminaire, banquets, mariage ...- 2 terrasses de 60 m² avec vue panoramiqueLe chauffage est au gaz avec panneau solaire.

Côte d'Azur: Modernes und gehobenes Strandresort zu verkaufen

Über das Objekt:Das von einem sehr bekannten Architekten entworfene Hotel befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und soll in der Sommersaison 2023 in Betrieb gehen.Das Resort zeichnet sich durch ein modernes Design aus und genießt eine außergewöhnliche Lage direkt am Strand. Die Aufteilung ist so, dass alle Zimmer Meerblick haben. Der Pool und die Gärten vor dem Hotel schaffen ein ruhiges Ambiente. Gäste, die das lebhaftere Strandleben bevorzugen, profitieren vom Privatstrand und Beach Club. Ähnlich wie andere Hotels an der Côte d’Azur kann das Resort 10 Monate im Jahr geöffnet sein.Strandimmobilien an der Côte d'Azur sind sehr selten und schwer zu finden. Über die Lage: • Eine lebhafte und charmante Stadt am Mittelmeer. • Cannes, Nizza und St. Tropez sind bequem über die Küstenstraße oder alternativ mit einem privaten Boot zu erreichen. • Der internationale Flughafen von Nizza Cote d’Azur kann in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreicht werden. • Die Marktstimmung für Südfrankreich ist in Bezug auf Auslastung und Zimmerpreise sehr stark. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen, nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung, detaillierte Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich!Lagalante Hüsler & Partner+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.com Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

OPPORTUNITE POUR PROMOTEURS - Situation exceptionnelle à 2 pas de l'Allemagne

POSSIBLE PROMOTION au centre ville.Hôtel et autres bâtiments ainsi qu'un terrain attenant permettant un projet très intéressant.Subvention par la commune pour la réhabilitation du centre ville. Installation de Holosolis qui investira en 2024 : 700 Millions d'Euros et créera 1700 emplois plus les indirects.